Zavrieť

Porady

Obnova - náter fasády panelového domu

Dobrý deň poraďáci,
vlastníci bytov majú záujem o obnovu náteru fasády panelového domu. Výmera fasády je cca 1500 m2. Prosím, ak ste už niekto robili náter (bez zateplenia) fasády, viete mi aspoň orientačne povedať aké boli náklady na 1m2? Príp. Vás poprosím o informáciu akú farbu je treba použiť (silikónová, silikátová, akrylová??), aby vydržala dlhšie? Náš panelák má 18 rokov, ale pôvodná farba je úplne už od dažďa zmytá a panely sú fľakaté. Nemám predstavu, či sa pod farbu dáva nejaká penetrácia. Niečo som pozerala na nete ale neviem ktorým smerom sa mám uberať :-(
Ďakujem vopred za info ..
Usporiadat
najag najag

najag je offline (nepripojený) najag

Halli Pozri príspevok
Aj jaj jáááj to čo si napísal u nás nie je ani zďaleka, neviem o akej T06Bčke píšeš, ale neberiem Ti to... My máme už roky okolo 900GJ, čiže cca 250000kWh. No ale každý máme svoje poznatky a ja som také cifry ako píšeš nemala hádam ani keď som bola ešte mladá .
Ja Ti to ani neberiem..., len si nesmieme pliest tepelnu stratu budovy, ktorej postup vypoctu stanovuje STN 060210, STN 730549....... a ktora je objektivna a za presne stanovenych podmienok, s realnou spotrebou tepla bytoveho domu, kde sa podiela uz ludsky cinitel, teda jeho poziadavka na tepelnu pohodu vo svojom byte, kde je ina externa priemerna teplota na zaklade regionu....... Pretoze inak by sme nemohli vzajomne medzi sebou porovnavat tepelne straty jednotlivych stavebnych sustav a ich energeticku narocnost. Jednoducho povedane, aby sme sa nebavili jedni o voze a ini o koze .........takze som uviedol energeticku narocnost T06B vsetkych jednotlivych krajskych variant a je uz jedno, ci boli radove, bodove a kolko poschodove a kde boli postavene........ale s jednoznacnym zaverom, ze ich tepelne straty v ziadnom pripade nesplnuju sucasne poziadavky a su poplatne svojej dobe
0 0
Halli Halli

Halli je offline (nepripojený) Halli

220870 Pozri príspevok
Ten tmel je katastrofa sama o sebe.Termokamery sú z 90% podvod.
Tonko, v akom smere su termokamery podvod? Je meranie zavádzajúce preto, aby sme videli, že až také hrozné to nie je, alebo naháňajú strach ľuďom, že musia zatepliť, lebo bude "koniec sveta"?

Na snímkach neboli vidieť absolutne nikde uniky cez špáry a spoje...jediný problém bol ako som písala v tenšej stene logii a v schodišťových a pivničných oknách. Tie sú dnes už dávno vymenené a zostavajú problémom jedine logie, mnohí si ich uzatvorili, takže kôli tomu nebudem biť na poplach. Jeden vlastník čo býva v konkretne mojom dome bol stavbyvedúci v dobe , kedy sa naše domy stavali. Potvrdil mi, že vtedy sa nešetrilo materiálom a popísal mi ako sa stavalo....dnes sú niektoré novostavby v oveľa horšom stave ako náš 36ročný dom.
Naposledy upravil Halli : 21.09.11 at 09:07
0 0
najag najag

najag je offline (nepripojený) najag

Aby som dokoncil este svoju uvahu, pri zateplovani nejde iba o znizenie spotreby tepla bytoveho domu, ale predovsetkym aj o zamedzenie korozii vystuze v stykoch a paneloch, znizenie vplyvu teplotneho rozdielu posobenia na nosne konstrukcie a znizenie teplotneho namahania nosnych konstrukcii, vylucenie teplotnych mostov, eliminacia zatekania, ci uz na obvodovom mure, stresnom plasti a najma sa predlzi zivotnost budovy. A co sa tyka stavebnej sustavy P1.14 a P1.15, tak zateplenim celej plochy obvodoveho plasta sa eliminuju tepelne mosty, ktore sa vyskytuju po ploche dielcov a predovsetkym v oblasti kotiev, ktore zabezpecuju prenos zatazenia od membrany na vnutornu nosnu vrstvu dielcov. Samozrejme, mozu sa opravovat styky, ale ak sa zatepli cely obvodovy mur, kedy su naklady vyssie, ako naklady na tesnenia, tak nasledne je aj ovela vyssi efekt v znizeni spotreby tepla bytoveho domu a predlzeni jeho zivotnosti.
Samozrejme, ze vysledok termografickeho merania je velmi zavisly na nastavenej emisivite na kamere, pretoze nemeriame skutocnu teplotu, ale emisivitu materialu, zalezi teda na kvalite kamery, tie kvalitne su aj pekne drahe, na rozdielu teploty medzi exterierom a interierom, kedy by mal byt min. 15 stupnov, na momentalnych podmienkach merania, takze ak ju nerobi naozaj odbornik, ktory musi ovladat nielen kameru, ale aj by mal nieco vediet o fyzike a stavebnej teplenej technike, tak potom je uplne mozne, ze mozeme namerat vysledok, aky chceme. A nakoniec, staci si iba pozriet atlas tepelnych mostov u jednotlivych stavebnych sustav a vysledok je jasny. Inak povedane, termografickym meranim mozem presvedcit, ze nevyhovujuca stavebna sustava nema ziadne tepelne mosty, ziadne tepelne uniky , ze je to vlastne nizkoenergeticky bytovy dom a este mi za to aj zaplatia. Ved aj to je byznis.
2 0
Halli Halli

Halli je offline (nepripojený) Halli

Najadžik, meranie bolo robené technickým skúšobným ústavom...myslím že sú to odborníci na mieste , či...?
Moje úvahy k tvojim počiatočným uvahám v príspevku smerujú aj k tomu, že čo asi hovoria výstuže v stykoch a paneloch, čo hovoria vnútorné rozvody vody na zvýšenú vlhkosť v takýchto domoch z dôvodu šetrenia tepla, podchladených bytov a nevetrania, mám overené, že v bytoch sa zdržuje viac hmyzu...asi mu je tam fajn.../to len pre "nikdy som nemala toľko hávede doma"...povedala mi to jedna vlastníčka zatepleného domu,/asi nemá sieťky/ platiaca 266 € mesačne za byt 67m2....Štyria vlastníci už odišli z toho domu...no ťažko povedať, čo na to "povedia" naše paneláčiky a vlastníci po 20tich rokoch.... Pozývam ťa na kafko do môjho paneláku , čo oči nevidia, to teória neobjasní
Naposledy upravil Halli : 21.09.11 at 10:51
0 0
najag najag

najag je offline (nepripojený) najag

Halli Pozri príspevok
Najadžik, meranie bolo robené technickým skúšobným ústavom...myslím že sú to odborníci na mieste , či...?
Moje úvahy k tvojim počiatočným uvahám v príspevku smerujú aj k tomu, že čo asi hovoria výstuže v stykoch a paneloch, čo hovoria vnútorné rozvody vody na zvýšenú vlhkosť v takýchto domoch z dôvodu šetrenia tepla, podchladených bytov a nevetrania, mám overené, že v bytoch sa zdržuje viac hmyzu...asi mu je tam fajn.../to len pre "nikdy som nemala toľko hávede doma"...povedala mi to jedna vlastníčka zatepleného domu,/asi nemá sieťky/ platiaca 266 € mesačne za byt 67m2....Štyria vlastníci už odišli z toho domu...no ťažko povedať, čo na to "povedia" naše paneláčiky a vlastníci po 20tich rokoch.... Pozývam ťa na kafko do môjho paneláku , čo oči nevidia, to teória neobjasní
Hallinka moja zlatucka, ja Ti vsetko verim...., len technicka oblast ma velmi velku vyhodu, ze co je, to aj je... ..objektivne......jednoducho povedane, co je technicky dane sustave T06B, tak je to objektivne a nezalezi vobec na subjektivnych pocitoch, na subjektivnom nazore, proste povedane, aj ked svoju bytovecku milujete a mate pocit, ze je zo zlata, tak ma take vlastnosti, ake jej boli naprojektovane a vacsinou este horsie, pretoze sa pouzival taky material a este horsi.....jednoducho povedane, z Trabanta nikdy nemoze byt Mercedes. Ja som sice niekedy tahal za nos hodne ludi, ked som dal do starej pocitacovej skrine to najlepsie crevo na trhu a kazdy, ked ho zapnul a pouzival, tak nemohol pochopit, preco je stary sunt taky rychly a taky dobry......, ale pocitam, ze pod kabatom vasej T06B sa neskryva ina moderna stavebna sustava s spickovymi parametrami......
To, co si napisla dalej, iba si podporila moj nazor, pretoze v zateplenej budove sa zvysuje jej tepelna zotrvacnost a spomaluje chladnutie miestnosti pri prerusovanom vykurovani, takze vlhkost nemoze byt problemom, ak sa vlastnici chovaju tak, ako sa maju a relativnu vlhkost nedrzia na urovni 80%, akceptuju aspon normovanu vymenu vzduchu v miestnosti, lebo sa moze vetrat o dusu bez znizenia povrchovej teploty, v zateplenej budove sa nemusi az tak setrit teplom, lebo prestupovy cinitel je o niecom inom, ako v nezateplenej budove, v zateplenej bytovke nemoze byt podchladena miestnost, ako v nezateplenej....a co si vlastnici bytov sposobia svojim spravanim, to je uz ine, ale teraz hodnotime technicke parametre v zateplenej a v nezateplenej budove a z toho vyplyvajuce vlastnosti a samozrejme dosledky. Pretoze je preukazane, ze zateplovanie jednoznacne odstranuje aj hygienicke nedostatky.Takze im odporucaj, aby si zateplili a chovali sa tak, ako sa maju chovat a nemoze byt ziadny problem. Pracovnikov technickeho skusobneho ustavu, ktori meraju termografiu poznam osobne..........samozrejme, ze na kaficko by som rad prisiel a popozeral si aj Vas panelacik, ale aj tak si myslim, ze z toho panelacika si najzaujimavejsia pre mna iba Ty samucka ......
0 0
Halli Halli

Halli je offline (nepripojený) Halli

He,he si zabil...a to rovno takto verejne ...ja sa asi kvôli tebe zateplím
0 0
najag najag

najag je offline (nepripojený) najag

Halli Pozri príspevok
He,he si zabil...a to rovno takto verejne ...ja sa asi kvôli tebe zateplím
Hallinko, co to budeme tajit, nech to vsetci vedia a vsetci aj zavidia....to co je teplucke milujem .....
0 0
plada plada

plada je offline (nepripojený) plada

No takáto komunikácia sa mi páči, od samej lásky by ste sa hádam zjedli. Vždy lepšie, ako sa vadiť a nadávať si.
Aj som sa trošku pousmiala. Dúfam, že v tých príspevkoch nebol ani náznak irónie.
0 0
Halli Halli

Halli je offline (nepripojený) Halli

plada Pozri príspevok
No takáto komunikácia sa mi páči, od samej lásky by ste sa hádam zjedli. Vždy lepšie, ako sa vadiť a nadávať si.
Aj som sa trošku pousmiala. Dúfam, že v tých príspevkoch nebol ani náznak irónie.
Tak, tak, neboj myslíme to smrteľne vážne, bez irónie, lebo aj keď len virtuálne už sa dlho poznáme a ja som vedela, že sa Najag ozve, lebo môj názor už pozná a ja jeho, tak sme si tu podiškurovali. Len pán ČAS ukáže , že sme mali kus pravdy obaja ...Jednu skúsenosť za tie dlhé roky mi nikto nevezme a to , že príliš veľa úspor a opatrení a prekombinovaní sa v konečnom dôsledku veľakrát minie učinkom.
0 0
najag najag

najag je offline (nepripojený) najag

Naprosto suhlasim s Halli, mame pekny virtualny vztah a aj ked sa nepozname, je nam dobre, ked sa oslovime, poskadlime..... odborne veci sa nikdy nemaju riesit osobne a cez emocie, pretoze postoj by mal byt taky, "ze aj ked nesuhlasim s Tvojim nazorom, urobim vsetko preto, aby si ho mohol slobodne prezentovat"...... ludia by mali hladat co ich spaja a nie co ich rozdeluje. Samozrejme, ze kazde setrenie ma svoju hranicu, pretoze potom jednoducho, ked sa hranica prekroci, tak sa musi zvysit ceny komodity, cim sa setrenie dostane tam, kde sme to nechceli........ale jednoducho u starych stavebnych sustav, ktore sa projektovali v case, ked GJ tepla stal 0,80 Kcs a rocne naklady u 90 m2 bytu boli na urovni 400,-Kcs, netrapilo vtedy nikoho, kolko tepla unika, koho trapilo, ze nie su funkcne ventily na radiatore, ked sa znizovala teplota v miestnosti tym, ze sa otvorili okna a hotovo............ale casy sa zmenili, ceny sa zmenili, ale bytove domy ostali take, ake boli.........ake sa stavali a nerobme si iluzie, ako sa pracovalo v panelarnach, ako sa museli plnit plany, takze vela sidlisk stavali trestanci a teda aj kvalita prace tomu odpoveda. To je tvrda realita, ci sa nam paci, alebo nie. A je len otazka, ci mame odvahu do toho ist, alebo to ponechame len tak. Nejako bolo, nejako bude. Ale podla vsetkeho, bude iba horsie a v panelakoch sa mrzne velmi zle, ak nechceme vykurovat pieckou s kominom cez okno a kurit drevom zo spilenych stromoch pred bytovkou, kedy drevo narezeme cirkularkou v obyvacke, kde ho aj narubeme, vypada to ako horor, ale realita moze byt este horsia.....
0 0
Halli Halli

Halli je offline (nepripojený) Halli

Ja si počkám, až sa bude zatepľovať zlisovanými eurobankovkami
0 0
buchač buchač

buchač je offline (nepripojený) buchač

Nedávaj otázky, na ktoré nechceš počuť odpoveď... ...viac
najag Pozri príspevok
Naprosto suhlasim s Halli, mame pekny virtualny vztah a aj ked sa nepozname, je nam dobre, ked sa oslovime, poskadlime..... odborne veci sa nikdy nemaju riesit osobne a cez emocie, pretoze postoj by mal byt taky, "ze aj ked nesuhlasim s Tvojim nazorom, urobim vsetko preto, aby si ho mohol slobodne prezentovat"...... ludia by mali hladat co ich spaja a nie co ich rozdeluje. Samozrejme, ze kazde setrenie ma svoju hranicu, pretoze potom jednoducho, ked sa hranica prekroci, tak sa musi zvysit ceny komodity, cim sa setrenie dostane tam, kde sme to nechceli........ale jednoducho u starych stavebnych sustav, ktore sa projektovali v case, ked GJ tepla stal 0,80 Kcs a rocne naklady u 90 m2 bytu boli na urovni 400,-Kcs, netrapilo vtedy nikoho, kolko tepla unika, koho trapilo, ze nie su funkcne ventily na radiatore, ked sa znizovala teplota v miestnosti tym, ze sa otvorili okna a hotovo............ale casy sa zmenili, ceny sa zmenili, ale bytove domy ostali take, ake boli.........ake sa stavali a nerobme si iluzie, ako sa pracovalo v panelarnach, ako sa museli plnit plany, takze vela sidlisk stavali trestanci a teda aj kvalita prace tomu odpoveda. To je tvrda realita, ci sa nam paci, alebo nie. A je len otazka, ci mame odvahu do toho ist, alebo to ponechame len tak. Nejako bolo, nejako bude. Ale podla vsetkeho, bude iba horsie a v panelakoch sa mrzne velmi zle, ak nechceme vykurovat pieckou s kominom cez okno a kurit drevom zo spilenych stromoch pred bytovkou, kedy drevo narezeme cirkularkou v obyvacke, kde ho aj narubeme, vypada to ako horor, ale realita moze byt este horsia.....
...he ....česi sú už pred nami ...

...ako zvyčajne...


0 0
lubica_02 lubica_02

lubica_02 je offline (nepripojený) lubica_02

Orim Pozri príspevok
Nesúhlasím s tebou. Dať len 3 - 5 cm je podľa mňa zlé rozhodnutie. Keď sa to má robiť tak tie peniaze za vyššiu hrúbku nie sú až tak veľké. Najdrahšie na tom všetkom je platba za prácu a lešenie. Robotníkom je v konečnom dôsledku úplne jedno či lepia 10 cm alebo 5 cm. Podľa mňa je to plytvanie finančnými prostriedkami.
Tiež sme mali popraskanú stenu na dome pri daždi nám múry vlhli až do bytu, steny boli premočené pri dlhšom daždi, zvlášť keď lialo hodne z boku. Nechali sme to prešpárovať a pretrieť. Bola to najhoršia investícia podľa mňa. Vydržalo to asi 6 rokov, ale s postupom času špáry vznikali ďalej a aj na iných miestach.
Buď nerobte nič alebo zateplite poriadne. Nám to vyrátali na 8 cm. Ja som mal predstavu o 12 cm. V našom vchode sa mi podarilo presvedčiť ludí aspoň na 10 cm. Takže časť domu má 10 cm a časť 8 cm hrubé zateplenie. Keď som im ukázal posledné tabuľky o spotrebe tepla na m2, tak vchod ktorý mal vždy najnižšiu spotrebu tepla na m2 (aj preto, že je umiestnený v strede domu) sa po tomto prvom roku po zatepelní sa dostal za nás čo dávam za "vinu" tým 2 cm hrubšiemu zatepleniu.
Teraz mi niektorí z tých vedľajších vchodov hovoria, že som sa s nikým nemal baviť a rozhodnúť sám o hrubšom zateplení. Svojím spôsobom je to paradox, keď to chcete spraviť tak ako sa to má neprejde to, ale potom keď vidia že sa na tom viac šetrí zmenia názor.
Bol to len názor, že je vhodnejšie zateplenie ako oprava fasády, lebo projekt by navrhoval určite väčšiu hrúbku polystyrénu. Samotná oprava omietky na fasáde nezmení okrem vzhľadu nič.
0 0
najag najag

najag je offline (nepripojený) najag

Halli Pozri príspevok
Ja si počkám, až sa bude zatepľovať zlisovanými eurobankovkami
Halli, to uz vtedy nebude potreba zateplovat, vtedy uz bude tak horuco, ze bude skoro vojnovo, aj ked teraz to vypada nevinne, ale rozpad by mal katastrofalne dosledky na Europu a nielen na nu....
0 0
Halli Halli

Halli je offline (nepripojený) Halli

najag Pozri príspevok
Halli, to uz vtedy nebude potreba zateplovat, vtedy uz bude tak horuco, ze bude skoro vojnovo, aj ked teraz to vypada nevinne, ale rozpad by mal katastrofalne dosledky na Europu a nielen na nu....
No jo, aj zo všetkých tých eurofondov, ktoré si naivne u nás mnohí myslia, že dostali na zateplenie zadarmo...aj z toho bude horúco ešte našim xxx generáciam...ale už som ticho, lebo tu začne politická debata a budú ma chcieť odvolať
0 0

Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať