PASKOV
Pro trubičkovou lobby ideání stav ---
Rozpočítání tepla v BD je nezrozumitelné a nekontrolovatelné.
Betrix,
kámo ma pravdu, ak majú vlastníci k ročnému vyúčtovaniu taký postoj ako si mala Ty. Mám preplatok a dosť veľký, tak je to dobre.
To čo som ti uviedol v príspevku č. 111 si môže vypočítať každý a v každom dome. A podľa toho by mal zvážiť za aký spôsob rozpočítania by mal hlasovať.
Ale podstatný je pohľad na celok, celý dom, každý byt a aj miestnosť, uvediem len po byty.
Pôvodne rozpočítanie bolo podľa m2. Teda priemer na každý m2 bol, je rovnaký. Byty s väčšou plochou mali, majú väčšiu úhradu.
Rozpočítanie nákladov podľa m2. Čo číslo to úhrada bytu. Náklady domu sú 16 804,24 Eur.
-0358;
-0358;
-0430;
-0430;
-0358;
-0358
-0358;
-0358; -0430; -0430; -0358; -0358
-0358;
-0358; -0430; -0430; -0358; -0358
-0358;
-0358; -0430; -0430; -0358; -0358
-0358;
-0358; -0430; -0430; -0358; -0358
-0358;
-0358; -0430; -0430; -0358; -0358
-0358;
-0358;
-0430;
-0430;
-0358;
-0358
Ale rozhodli sme sa pre PRT, PRVN. Zaznamenané jednotky sa korigujú, korekciou výkonom radiátorov. Ak náklady rozdelíme podľa týchto jednotiek, výsledok je v tabuľke.
Rozpočítanie podľa korigovaných jednotiek.
-0447;
-0577;
-0417;
-0450;
-1067;
-1209
-0270;
-0237; -0399; +0453; -0184; -0541
-0106;
-0807; -0460; -0296; -0284; -0522
-0608;
-0176; -0195; -0423; -0119; -0396
-0150;
-0070; -0273; -0303; -0247; -0179
-0700;
-0385; -0563; -0300; -0333; -0425
-0765;
-0217;
-0101;
-0176;
-0366;
-0405
A tu nastávajú problémy, najmenšia úhrada je 70 a najvyššia 1 209 Eur. Najvyššia je 17,27 krát vyššia. Nie je snaha riešiť to tak, aby sa sledoval počet zaznamenaných jednotiek, tie vlastne identifikujú, kto, ktorý byt sa podieľa viac na spotrebe tepla na fakturačnom merači. Ten byt s najvyšším počtom jednotiek by mal znížiť svoj stav nastavením termostatických hlavíc. A však jednoduchšie je sa dohodnúť na nejakom pomere podľa m2 a zohľadnení vonkajších bytov. Dohodli sme sa na pomere 30 : 70, byty nad suterénom a pod strechou majú 10 percent odpis zaznamenaných jednotiek, severná stena sedem percent, južná päť percent. Výsledok je v tabuľke.
Rozpočítanie nákladov podľa dohody.
-0393;
-0500;
-0407;
-0428;
-0826;
-0892 -0308;
-0291; -0424; -0464; -0252; -0502
-0189;
-0712; -0469; -0348; -0325; -0488
-0544;
-0246; -0273; -0442; -0203; -0398
-0220;
-0168; -0331; -0353; -0299; -0243
-0597;
-0548; -0545; -0351; -0362; -0420
-0600;
-0260; -0198;
-0249;
-0359;
-0377
Vyznačil som dva byty 260 a 892 Eur. Ten 260 je môj.
Jasne, dohoda spôsobila, že niekto, niektorý byt uhradí menej, ale to menej musí uhradiť niekto iný. Údajne sa dohoda robila preto, aby nevýhodné byty mali menšiu úhradu. A výsledok??? Niektoré áno, ale prečo niektoré, nie?!!! Čierne byty platia menej po dohode, Červené byty to menej, musia uhradiť za čierne. Aj tie s nevýhodnou polohou, vonkajšie s väčšou ochladzovanou plochou.
Tabuľka presunov nákladov spôsobených dohodou v dome.
0-53,55;
0-77,61;
-010,62;
-021,44;
-0241,36;
-0316,93.
0-37,74; 0-53,89;0-25,06;0-10,77;00-67,53; 0-039,36.
0-82,87; 0-94,67;
00-9,08;0-51,89;00-41,67;0-034,20.
0-63,87;
0-69,74;0-78,07;0-18,73;00-84,61; 000-1,73. 0-69,75; 0-97,24;0-57,69;0-49,91;00-51,08; 00-64,44. -102,82;
0-36,96;
-017,66;
0-50,84;00-28,73; 0-05,73.
-164,79;
0-42,82; 0-96,85; 0-72,90; 0-006,79;
0027,28.
A teraz k tým označeným bytom, najprv ten s najvyššou úhradou, dohoda mu znížila úhradu oproti rozpočítaniu len podľa jednotiek o 316,93 Eur. Byty, ktoré majú nulu, tomu bytu neprispeli, len tie čo majú červené čísla. Len mi to nejde do hlavy, ako mu tie byty môžu kradnúť teplo??? A preto je mu treba znížiť úhradu, nie aby on znížil stav svojich jednotiek a tým aj spotrebu tepla v dome a aj svoju úhradu. A zatiaľ mi to nevysvetlil ani nejaký odborník. Oni tvrdia, že nemá takú teplotu akú má úhradu. Ak ja mám za 260 Eur teplotu 20 °C, tak on by mal mať za tých 892 Eur teplotu 68,6 °C. Predsa platíme rovnakými peniazmi, viac peňazí, viac tovaru, tepla, energie. Uhrádzame jeho plytvanie. Má od nás odmenu. Nemá vyššiu teplotu v tej sú rozdiely minimálne.
Tabuľka presunov do bytu s najvyššou úhradou.
0-00,00;
0-00,00;
-000,00;
-000,00;
-0000,00;
-0316,93.
00-9,09; 0-12,98;000-6,04;00-2,60;000-16,27; 0-000,00.
0-19,06; 0-00,00;
00-2,19;0 -12,50;000-10,04;0-000,00.
0-00,00;
0-16,80;00-18,81;00-4,51;000-20,38; 000-0,42. 0-16,80; 0-23,42;00-13,90;0-12,02;000-12,31; 00-15,52. -000,00;
0-00,00;
-000,00;
0-12,25;000-6,92; 0-000,00.
-000,00;
0-10,32; 0-23,33; 0-17,56; 00-00,00;
0-000,00.
A teraz môj byt, tak preto, že som kradol teplo v dome, nie že ako vonkajší byt dostanem odmenu, pokutu, pokutu mi dali dohodou 42,82 Eur. Najviac s tej pokuty dostane byt s ktorého som najviac kradol teplo. Teda tomu, ktorý najviac s teplom plytval. Ale ako sa to teplo s toho bytu dostalo do môjho bytu???
Zo suterénu, nevykurovaného sa kradnúť teplo nedá, sused vľavo kúri viac, ale spoločnú stenu máme len štyri metre, sused vpravo kúri menej ako ja, asi on okráda mňa. Sused nadomnou kúri viac, ale teplo stúpa hore, pod môj plafón, fyzika. A kradni.
Detail úhrad okolo môjho bytu.
-0597;
-0548; -0545; - -0600;
-0260; -0198;
-
Tabuľka presunov z môjho bytu po dohode.
-001,74;
0-02,35;
-000,35;
-000,70;
-0007,86;
-0010,32.
-000,00;
0-00,00;
0-00,00;
0-00,00;
0-000,00;
0-001,28.
0-00,00;
0-03,08;
0-00,00;
0-00,00;
00-000,00;
0-0001,11.
0-02,08;
0-00,00;
0-000,00;
0-00,00;
0-0000,00;
0-000,00.
0-00,00;
0-00,00;
0-00,00;
0-00,00;
00-00,00;
0-000,00.
0-03,35;
0-01,20;
-000,57;
0-00,00;
00-00,00;
0-000,19.
-005,36;
0-42,82; 0-00,00;
0-00,00;
00-00,22;
0-000,89.
To je reč čísel.
Nie je pravda že rozpočítanie nákladov za teplo v bytových domoch je nezrozumiteľné. Je, ak mu nechceme rozumieť. Je nekontrolovateľné. Nie! Je nekontrolované!
Všetko závisí na vlastníkoch konkrétneho domu. Či nie?
betrix
Výsledku som sa už dočkala, odniesla si to moja hlava...
![Frown](https://www.porada.sk/images/smilies/frown.gif)
Možno by ma odškodnil súd v Štrasburgu. Vďaka za odpovede, už tu bola o tom téma, aj ste mi písali, ale akosi to neviem nájsť, proste sa nič nevyriešilo. Bolo to už aj v televízii, vraj mali byť na vstupoch regulátory tlaku, projektant ich tam nedal, napokon po troch rokoch mi to susedia v našom bloku odsúhlasili (nie však v celom dome), neviem či to bude mať ten správny efekt, ale akosi regulátor stále nenamontovali, máme už 4. vykurovaciu sezónu.Hádam vyhrám v Lote a kúpim si dom.
![Big Grin](https://www.porada.sk/images/smilies/biggrin.gif)
.
To hučanie v dome, ani v hlave tu nevyriešime. A tu výhru Ti prajem.
![Smile](https://www.porada.sk/images/smilies/smile.gif)