Keď si preštudujete všeobecné obchodné podmienky, tak v nich na 99% nájdete ustanovenie, že akékoľvek kroky, ktorý by mohli ovplyvniť hodnotu nehnuteľnosti, môžte vykonať len po súhlase banky. Preto bez súhlasu banky ako záložného veriteľa nebudete s najväčšou pravdepodobnosťou môcť vecné bremeno ani nové záložné právo bez sankcií zriadiť (banka by vám v tom prípade mohla vyhlásiť predčasnú splatnosť úveru).
Vecne bremeno nie je to iste ako záložne pravo. Ak chcete prevádzať podiel na založenej nehnuteľnosti, takisto zrejme budete potrebovať predchádzajúci súhlas banky. Všetko nájdete v príslušných dokumentoch a v úverovej+záložnej zmluve.