Zdravím.
S priateľkou máme postavený rodinný dom, ktorý máme riadne oplotený. Pred našim domom a pozdĺž záhrady je pozemok = cesta vo vlastníctve obce. Za našou záhradou je parcela, ktorá má podľa katastra XYZ vlastníkov. Jedným z vlastníkov bolo aj nejaké roľnícke družstvo, avšak to začiatkom tohto roka zaniklo a z toho dôvodu rozpredávalo, resp. rozdávalo... Čo čert nechcel, časť tej parcely, ktorá mala XYZ vlastníkov patrila aj roľníckemu družstvu a toto predalo svoj podiel urbáru, ktorého predsedom je náš sused (tento nás vôbec nemá rád, je na dôchodku a od radosti nevie čo so sebou, preto nám stále hádže nejaké polená pod nohy). "Predseda" urbáru si dal vytýčiť parcelu, pričom zistil, že my neoprávnene užívame časť, ktorú on kúpil a túto máme ohradenú oplotením. Dal nám na výber dve riešenia: 1. Oplotenie posunúť na hranicu pozemku, 2. Je možný dlhodobý nájom nami neoprávnene užívaného pozemku za podmienok - na vlastné náklady si dáme vyhotoviť geometrický plán súčasného oplotenia, resp. využívanej plochy; výpisu z listu vlastníctva nie staršieho ako tri mesiace.
O tomto celom nám poslal oznámenie.
Moja otázka znie, či je celý tento postup v poriadku, či sa to nedá nejakým spôsobom napadnúť. Prečo? No vzhľadom k tomu, že predmetný pozemok, ktorý "máme neoprávnene oplotený" užívame a pred nami užívala starká od roku 1966, jedná sa o bezvýznamný svah, na ktorom určite nemôžu oni vidieť nejaké využitie, pretože je bez prístupovej cesty. My si teraz máme robiť zbytočné výdavky na geometrický plán, na výpis z listu vlastníctva, alebo posúvať oplotenie? Jedná sa celkovo možno o 5m2, ktoré "neoprávnene zaberáme".
Nestretol sa ešte nikto s niečím podobným, alebo nevie nám niekto poradiť, ako sa vyhnúť tomu geometrickému plánu, resp. presúvaniu oplotenia?
Vopred ďakujem za všetky rady a názory.