Dobrý deň. Neviem či píšem správne, či mi budete môcť pomôcť,
potrebujem zatial len poradiť ako postupovať, najsť najvhodnejšie
riešenie. Začnem preto od začiatku. S manželom sme byvali v byte
mojej mami, no po narodení syna sme sa rozhodli že vezmeme úver na
dom. Založili sme banke byt, a išli bývať do domu. Dom bol ale
manželovej tety, tá nám predala dom za 450000,-Sk, 100000,-Sk sme jej
hneď dali a na zvyšok peňazí sme spísali u notára dohodu, že jej
peniaze vrátime do piatich rokov. V tej dohode je napísané, o akú
sumu ide a že jej to vrátime do toho času. Nieje tam spomenuté čo
sa stane ak to nestihneme, čo ale neznamená že dlh nechcem vrátiť.
Hypotéku sme vzali 750000,-Sk, a bývame teda v dome, problémom ale je
že v dome býva aj švagriná so synom v prednej časti, my v zadnej.
Švagriná chce aby sme pol domu prepísali na ňu. Po čase sme byt
predali, úver vyplatili, býva somnou teda aj mama. Ide o to že ja sa
chcem vyhnuť tomu,aby som prepísala dom na švagrinú,chcem aby
jediným majiteľom som bola ja, preto sa chcem opýtať čo môžem
urobiť preto aby som tak nemusela urobiť ale bez toho aby som sa
hádala so švagrinou. Dom je zapisaný aj postavaný ako jeden dom, pod
jedným súpisným číslom, spoluvlastníctvo vylučujem úplne,
nakoľko chcem ochraniť syna do budúcna. Dá sa dom rozdeliť na dva
samostatné domy a to tak že má dve súpisné čísla a dvoch
majiteľou? ak áno ako mám tomu zabrániť bez hádok? Ak by som
urobila nejakú zmluvu alebo zriadila vecné bremeno,alebo niečo
podobné? Taktiež sa chcem opýtať, či sa dá zabrániť zrušeniu
darovacej zmluvy. V prípade ak by sa niečo také stalo ako tomu
predísť?Dá sa darovacia zmluva prerobiť tak, aby sa nikdy nedala
napadnúť? V darovacej zmluve som ja jedinou majitelkou, i keď bola
uzavretá už po manželstve. Dá sa urobiť zmluva, kde by sa
spomínalo že z predaja môjho bytu bol vyplatení úver na dom, a tak
nejako ak by náhodou v budúcnosti došlo k niečomu zlému, napríklad
k deleniu majetku, chcieť vratenie týchto penazí mne? Ak môžte
poraďte prosím ako postupovať, alebo na koho sa obrátiť. Vopred
ďakujem