Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
vysporiadanie bsm a ostatné okolo toho
Dobrý deň,
potrebujem poradiť ohľadom vysporiadania bsm. Nehnuteľnosť vlastnia 3 majitelia.
1. majiteľ vlastní 2/4 domu a 1/3 pozemku
2. a 3. majiteľ má rovnako 1/4 domu a 1/3 pozemku
Jeden z majiteľov vyzval majiteľa s väčšinovým podielom aby ho vyplatil . ktomu nedošlo a tak to podal na súd, kde sa dohodli vlastníci o mimosúdnej dohode.
Nasledovalo vypracovanie znaleckého posudku čoho výsledok je prekvapivo vysoký. Teda 1. vlastník majiteľ je dôchodca a nemá dostatok financií na vysporiadanie bsm.
Otázky:
1. Môže súd nariadiť predaj nehnuteľnosti ????
2. Z akej sumy sa bude vychádzať???
3. Môžu vyložiť dôchodcu na ulicu???
4. Dá sa žiadať splátkový kalendár na vyplatenie jedného z majiteľov???
5. Ak sa dohodnú vlastníci na predaji, a nepodarí sa nehnuteľnosť predať???
6. Ak 1. majiteľ odkúpi od 2. majiteľa jaho časť musí platiť daň ak nadobudol majetok priamym dedením cca pred 4,5 rokmi????
Som bezradná prosím poraďte ďakujem vopred....
potrebujem poradiť ohľadom vysporiadania bsm. Nehnuteľnosť vlastnia 3 majitelia.
1. majiteľ vlastní 2/4 domu a 1/3 pozemku
2. a 3. majiteľ má rovnako 1/4 domu a 1/3 pozemku
Jeden z majiteľov vyzval majiteľa s väčšinovým podielom aby ho vyplatil . ktomu nedošlo a tak to podal na súd, kde sa dohodli vlastníci o mimosúdnej dohode.
Nasledovalo vypracovanie znaleckého posudku čoho výsledok je prekvapivo vysoký. Teda 1. vlastník majiteľ je dôchodca a nemá dostatok financií na vysporiadanie bsm.
Otázky:
1. Môže súd nariadiť predaj nehnuteľnosti ????
2. Z akej sumy sa bude vychádzať???
3. Môžu vyložiť dôchodcu na ulicu???
4. Dá sa žiadať splátkový kalendár na vyplatenie jedného z majiteľov???
5. Ak sa dohodnú vlastníci na predaji, a nepodarí sa nehnuteľnosť predať???
6. Ak 1. majiteľ odkúpi od 2. majiteľa jaho časť musí platiť daň ak nadobudol majetok priamym dedením cca pred 4,5 rokmi????
Som bezradná prosím poraďte ďakujem vopred....
Hľadať v debate
v prvom rade nejde o vyporiadanie BSM ale o vyporiadanie podielového spoluvlastníctva
Nasledovalo vypracovanie znaleckého posudku čoho výsledok je prekvapivo vysoký. Teda 1. vlastník majiteľ je dôchodca a nemá dostatok financií na vysporiadanie bsm.
najprv ste si mali dať vypracovať ZP a až potom uzatvárať zmier, ale ok, stalo
1. môže, ak jeden podielnik navrhne toto vyporiadanie a nie je iná možnosť - teda ak nikto nebude chcieť/môcť druhého vyplatiť
2. bude sa vychádzať zo sumy, na akej sa účastníci dohodnú, ak sa nedohodnú, vypracuje sa ZP
3. vypratanie nehnuteľnosti je samostatné konanie, bez rozhodnutia súdu nemožno vypratať, ale vieme, že existujú ľudia, ktorých to veľmi netrápi
4. môžeš navrhnúť splátkový kalendár, ale musí s tým protistrana súhlasiť
5. nehnuteľnosť sa vždy predá, otázka je iba cena
6. pozri §9 ods. 1 zák. č. 595/2003 Z.z.
Nasledovalo vypracovanie znaleckého posudku čoho výsledok je prekvapivo vysoký. Teda 1. vlastník majiteľ je dôchodca a nemá dostatok financií na vysporiadanie bsm.
najprv ste si mali dať vypracovať ZP a až potom uzatvárať zmier, ale ok, stalo
1. môže, ak jeden podielnik navrhne toto vyporiadanie a nie je iná možnosť - teda ak nikto nebude chcieť/môcť druhého vyplatiť
2. bude sa vychádzať zo sumy, na akej sa účastníci dohodnú, ak sa nedohodnú, vypracuje sa ZP
3. vypratanie nehnuteľnosti je samostatné konanie, bez rozhodnutia súdu nemožno vypratať, ale vieme, že existujú ľudia, ktorých to veľmi netrápi
4. môžeš navrhnúť splátkový kalendár, ale musí s tým protistrana súhlasiť
5. nehnuteľnosť sa vždy predá, otázka je iba cena
6. pozri §9 ods. 1 zák. č. 595/2003 Z.z.
Súd nemusí vôbec nariadiť predaj, môže návrh zamietnuť podľa § 142 občianskeho zákonníka. Zohľaní to, že matka je stará a nemá peniaze, aj to, že sa zriekla svojho podielu - veď z dedičskej dohody sa to dá vyčítať. Spoluvlastníci môžu potom nanajvýš žiadať nejakú odplatu za užívanie ich podielov.
§ 142
(1) Ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.
(2) Z dôvodov hodných osobitného zreteľa súd nezruší a nevyporiada spoluvlastníctvo prikázaním veci za náhradu alebo predajom veci a rozdelením výťažku.
§ 142
(1) Ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.
(2) Z dôvodov hodných osobitného zreteľa súd nezruší a nevyporiada spoluvlastníctvo prikázaním veci za náhradu alebo predajom veci a rozdelením výťažku.
Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Podobné témy
- Príspevkov: 50, Posledný príspevok: 24.04.13
- Príspevkov: 43, Posledný príspevok: 31.12.08
-
[Tangram] Sklad a vsetko okolo toho
Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 27.03.08 - Príspevkov: 9, Posledný príspevok: 17.03.07
- Príspevkov: 5, Posledný príspevok: 17.03.06
Ako prispievať do debát
Zoznámte sa s novými pravidlami.Otázky nezadávajte do debát.
- sú v rámci debaty stratené
- nedajú sa dostatočne ľahko dohľadať
- majú menej odpovedí
- odpovede sa miešajú s debatou
Debaty slúžia na voľnú diskusiu.
Pokračovať v diskusii
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
