Predpokladám, že priateľ má 1/2 a jeho exmanželka tiež 1/2 (vysporiadalo sa BSM, čo sa týka bytu). Spoluvlastník má predkupné právo, preto pre zamedzenie prípadných neskorších nedorozumení medzi Vami by bolo vhodné, aby exmanželka ponúkla exmanželovi podiel, ten ponuku vzápetí nevyužil, všetko sa dá vybaviť za pár minút dvoma listami. Následne už nič nebráni tomu, aby ste bez problémov podiel od exmanželky kúpili. Inak má spoluvlastník tri roky, počas ktorých by zmluvu mohol napadnúť, ak by nebolo rešpektovaného jeho predkupné právo resp. nebol mu podiel ponúknutý.