Je to fúra čísel, ale bez nich to nejde. Por rozpočítaním je komentár k jednotlivým stĺpcom rozpočítania.
Spôsob rozpočítania je spravený na základe zaznamenaných jednotiek, ks na PRT, PRVN.
Pôvodca textu príspevku:
nunenko
Dovolil som si sitovu štatistiku "zviditeľniť", tak aby si ju ten kto nemá excel mohol tiež pozrieť.
Vyhláška 358/2009 umožňuje vlastníkom si dohodnúť akýkoľvek spôsob rozpočítania nákladov za teplo. Spôsob by mal zabezpečiť, aby sa každý byt podieľal primerane na vykurovaní domu ako celku. Dom je vraj ako jeden radiátor, je. Treba ho vykurovať čo najrovnomernejšie v každom byte, miestnosti. Ale ako vidieť nie sa tak vlastníci správajú.
Troška viac informácii k tomu súhrnnému rozdeleniu nákladov.
Prvý stĺpec sú identifikačné čísla bytov.
Druhý stĺpec je rozpočítanie nákladov podľa m2, teda priemeru na jeden m2 pre porovnanie rozpočítania.
Tretí stĺpec je úhrada z základov domu za radiátory v spoločných priestoroch, práčovni, mangľovni, sušiarní na každý radiátor 0,6 % z nákladov domu, spolu 1,8 %, ale je možné dohodnúť aj iné percento. Alebo radiátory odstaviť, zbytočne zaťažujú dom spotrebou, aj nákladmi.
Štvrtý až siedmi stĺpec sú úhrady za jednotlivé miestnosti v bytoch. Úhrady sú závisle od počtu zaznamenaných jednotiek, upravených korekciou veľkosti, výkonu radiátorov a koeficientom nevýhodnej polohy. Teda čísel, ktoré spôsobilo pôsobenie tepla na prístroje PRT, PRVN. A je si možné porovnať všetky miestnosti vo všetkých bytoch. Ako sa kto snaží mať nastavenú hlavicu.
V ôsmom stĺpci je súčet za miestnosti bytov, teda snaženie sa vykurovať byty radiátormi v ich byte.
V deviatom stĺpci sú úhrady bytov za nedokurovanie do limitu a prekurovanie nad limit dohodnutých upravených jednotiek, ks. Spodný 30 % limit nesplnili tri byty, byt č. 16, 33 a 38. Ostatné prekročili horný limit jednotiek. Podľa toho v akej miere je aj výška úhrady za prekročenie limitov. Tie byty, ktoré sú v rozmedzí limitov, ich úhrada rovná sa nule.
V desiatom stĺpci je úhrada bytov za vykurovanie stúpačkami, je dohodnuté percento, ktoré sa rozpočíta na jednotlivé byty podľa plochy stúpačky v jednotlivých bytoch, nie podľa m2, tie majú byty nad sebou rovnaké, teda aj úhrada by bola rovnaká, čo by nesplnilo svoj účel, v spodných bytoch majú stúpačky väčšiu plochu a sú prevažne teplé, prívod vždy, ak kúri niektorý byt nad ním. Vrchný má stúpačku s najmenšou plochou a len po radiátor. Preto je úhrada postupne vo vyšších bytoch nižšia.
V jedenástom stĺpci sú dohodnuté náklady v určitom percente, ktoré je rozpočítane podľa súčtu úhrad v bytoch. Ten kto má najväčšiu úhradu v bytoch, uhradí v tom to stĺpci najmenšiu sumu, je to byt č. 13. Byt číslo 33 má v úhradách bytov najmenšiu úhradu, ale v tomto stĺpci má najvyššiu. Čím byty majú rovnomernejšie počty upravených jednotiek, tým je aj rovnomernejšia úhrada v tomto stĺpci.
V dvanástom stĺpci je úhrada za radiátory na začiatku schodišťa, tiež z nákladov do-mu 0,6 %. Ak niektorý vchod ten radiátor nezapína 0,6 % sa na byty v tom vchode nerozpočítavajú.
V trinástom stĺpci je dorovnanie medzi vonkajšími a vnútornými bytmi podľa jednotiek na rozpočítanie nákladov, tak aby v každej skupine bytov bola na jeden m2 rovnaká úhrada ako na jeden m2 v dome, tým vlastne nie sú nevýhodne a výhodné byty v dome ako skupiny. Pokiaľ sú rozdiely v bytoch v jednotlivých skupinách v dome, tak pre počet zaznamenaných a upravených jednotiek, ks na rozpočítanie nákladov, ale ten počet si ovplyvnil každý vlastník v byte.
V štrnástom stĺpci sú konečné úhrady nákladov za jednotlivé byty. Najvyššiu má byt č. 13, najnižšiu má byt č. 34.
V pätnástom stĺpci sú náklady na jeden m2 v jednotlivých bytoch. Byty nie sú rovnakej veľkosti, ale m2 je v každom byte rovnaký.
K súhrnnému rozpočítaniu na jednotlivé byty dostane ešte každý byt svoj výstup, uviedol som štyri a nunenko ich doložil v príspevku č. 14. Tie si preberieme potom, čo teda všetko vlastník vie môže vedieť o dodanom teple do domu a prečo je mu napočítaná taká úhrada a či je v súlade s ( dohodnutým ) spôsobom.
Spôsob núti všetkých vlastníkov, aby bol dom čo najrovnomernejšie vykurovaný, a aj úhrada nákladov aby bola čo najrovnomernejšia. A navrhnutý spôsob je v súlade s vyhláškou 358/2009. Či nie?