presne ako píšeš verkaz, my sme to tak isto spravili ale asi pred 10 rokmi, a výsledok - máme čisté priestory, lampáreň nikto nehľadal....latkové pivnice sme vybúrali a vymurovali...paráda...

U nás máme podobný problém.
Výzvy nepomáhali, po schodišti sú stále povykladané veci, nielen pod schodmi. Hasiči u nás na kontrole boli a urobili zápis, že schodište musí byť voľné a k zápisnici je doložená fotodokumentácia. Zápisnicu správca zverejnil s tým, že ak sa nedostatky neodstránia, dostaneme pokutu. Na schôdzi rady sa však pôvodné zámery na odpratanie všetkých skríň a skriniek z chodieb zvrtli, keď bol záver, že treba všetko odpratať alebo platiť za zabratý priestor, tak členovia rady začali lavírovať a nechceli do toho ísť. Vyriešili sme to tak, že pri bytoch budú jednoduché skrine od spodu po vrch - iba latkové ale predná stena budú normálne dvierka. Návrh nevychádza draho a každý bude mať rovnaký priestor zabratý a nebude aspoň každá skrinka iná. Už nezostane priestor pre rozťahovačných susedov. K výťahu na spodnom podlaží sme dali mrežové dvere, priestor museli dobráci, ktorí tam mali veci vypratať - dávame tam veci na odpratávanie snehu. Rovnako sme postupovali aj v pivniciach. Veľký nevyužitý priestor, ktorí si uzurpovali jednotlivci sme zaplnili malými latkovými pivnicami a teraz má každý byt o jednu pivničku naviac. Dosť to pomohlo. Uvidíme ako sa osvedčia jednotné skrine na chodbe. Sú plytké a vysoké a hasiči vraj nemajú výhrady. Ostáva tak už len zapratávané medziposchodie, to potom chceme riešiť na schôdzi tak, že kto priestor nevyprace, zosobní sa mu prípadná pokuta od hasičov.

Podobný problém riešili aj v bytovke mojich rodičov, kde bol tiež neprispôsobivý sused a zapratal spoločné priestory - teda bolo podozrenie, že je to on.

Situácia sa riešila nasledovne
1. Žiadosť na správcu bytového domu s požiadavkou zabezpečenia klúčov od dverí spoločných priestorov pre všetkých vlastníkov
2. Schválenie upratovacej čaty (normálna externá firma).
3. Oznam v štýle "Dňa X.X. bude firma X.X. upratovať spoločné priestory. Všetky veci, ktoré nebudú do stanoveného termínu odstránené, budu vyhodené."

Nakoniec firma ani nemusela prísť, lebo za jednu noc sa spoločné priestory záhadne upratali samy.