Tak to nie. Urcite to nemame bezurocne vybavene spravcom. Dovernici to vybavili, vyberom dodavatela. Ale to je uz asi 6 rokov dozadu.

Takze ta splatka uveru setrenim za teplo je podla mna aj tak dobra blbost. Ja som za setrenie cca 2-3 roky na fond oprav a potom zvysok normalny uver. Stanovene pravidsla a nie to, ze teraz cely blok vypne komplet radiatori, lebo sa splaca usetrenymi peniazmi. takto rozmyslaju ludia u nas, dochodcovia.

Jablká, aj hrušky sú ovocie v jednom sade. Ale, nie je to to isté!!!

Dva - tri roky môžete šetriť na fonde opráv, ale podľa podlahovej plochy m2 v bytoch. Potom úver, taktiež podľa m2.

Pokiaľ chcete, alebo niektorí chcú nekúriť, aby ušetrili, dohodnite sa, že do doby splatenia budete náklady rozpočítavať na jednotlivé byty podľa m2. Kto bude mať potom dôvod nekúriť, keď náklady na jeden m2 budú v celom dome rovnaké na každý m2?

Toto je super, dakujem. Toto pouzijem. Jasne, ze do FO platime podla m/st. to je jasne, ale mne len neslo do hlavy, splacat z usetreneho. ved uz teraz, ked mame merace, pomaly nikto nide nekuri. ja kurim primerane, neprekurujem, ale ani nemrznem, ale byt vykurim tazko. S bosou nohou na zem stupit nemozem, co podomnou je urcite ladovna, vedla tiez stari ludia sedia v kabatoch, ale usetria.
Aj pomer kurenia chceli 1-100, aby platili len teplo v bytoch a ked nekuria, nic neplatia. Chore.

Vieš, keď to robia kvôli peniazom, že nekúria. A aby kúrili, primerane, musí ich to prísť drahšie, to nekúrenie ako kúrenie. Takže, ak nemá dostatočný počet zaznamenaných jednotiek na meračoch, nebude platiť len za to čo má namerané, ale ešte aj priemer na byt k tomu, a by si videla, že by začali. Aj by vyzdraveli, ani chorí by neboli! Lenže tým, čo ich vyrábajú, montuj a rozpočítavajú náklady je to celkom jedno, či kúria, alebo nekúria, oni za to teplo predsa neplatia, len berú za to ...

Toto sa da niekde navrhnut? To by bolo super, to platenie pri malych jednotkach. Chcem sa na tu schodzu pripravit.

Navrhnúť? Jedine na schôdzi. Len či si to aj vlastníci schvália ...

U nas je problem v tom, ze su tu prevazne seniori, ktori do toho nevidia. Dvihnu ruku s davom. Snad tu schodzu stihnem,vylepia to 2 dni pred.... uvidim, ake budu navrhy.

Tak čo, ako? Zateplíte?

Tak teda, to sa este nevie, pripadne myslim, ze uz vie, ale co som oci otvarala, tak ta firma, co prisla na schodzu, nie je firma, ktora bude zhotovovat dielo, ale nejaka firma, co vypracuvava projekty zateplenia. za ten projekt sa jej ma zaplatit 7000!! eur. Moji spolovlastnici to odsuhlasili,len som pozerala ako puk.

tá kompenzácia by pripadala v úvahu vtedy ak by do fondu opráv, tie byty bez balkónov, odvádzali rovnakú čiastku ako tie s balkónami. Väčšinou je to tak , že byty bez balkónov majú menšú podlahovú plochu a preto odvádzajú menej. (výška poplatku do fondu opráv je viazaná na m2 bytu , aj loggie) Kompenzáciu pre byty bez balkónov vypočítajte v náväznosti na výšku poplatkov do fondu opráv- alebo výšku akou sa budú podieľať na prípadnom splácaní pôžičky.
Je celkom bežné, že napr. vnútorné malometrážne byty vôbec nejaké kompenzácie, čo sa týka financovania spoločných zariadení domu, nedostávajú- nemajú nárok!.- odvádzajú málo. Balkóny patria do spoločných zariadení domu.

7000 je bezočivá zlodejčina- nala si to tým vraj projektantom šplechnúť do očí a nie pozerať ako puk.

ak 99% zahlasuje za, tak len pozeras, ako puk.

bol som v tvojej pozícii pred 4 rokmi v našom dome- protestoval som vypisoval verejné listy - až nakoniec fakty presvedčili a stiahli sme dokonca žiadosť o pôžičku zo ŚFRB- zrušili dve zmluvy s firmami ktoré podpísal predseda- a teraz sú ľudia spokojní - preukazateľne sme ušetrili 65 000 eur a máme už skolaudované.

Ja si myslim, ze tu je to uz dojednane. Ak mozes napisat, ako ste postupovali? nemusis tu v teme, ak mozes, apon do SS.

jedine predložiť konkurenčné ponuky, aj na toho projektanta, aj na zatepľovateľov. Veľmi bude zäležať koho si vyberiete do výberovej komisie- nesmú tam byť ľudia, ktorí čakajú, že im z toho niečo kvapne- telefonovať z firmami - radiť sa aj s nimi.
samozrejme všetko musia odhlasovať majitelia bytov a tých pesvedčiš len faktami. Prizvať na zhromaždenie trebárs aj zástupcov firiem aby prezentovali svoje ponuky. Zásada je nenechať o tom pokútne rozhodovať pár ľudí z domu, ktorí vedia zblbnúť hlasujúcich.
ak je to už s tým prijektantom aj odhlasované- môžeš namietať, že bol vybratý bez ponuknutia konkurencie a SVB to hlasovanie môže nabúduce novým hlasovaním zmeniť