Oki nunenko, aby sme nepresli na diskusiu o obvodovom mure. Mas uplne pravdu. Zakon nepusti.
§ 2

(4) Spoločnými časťami domu sa na účely tohto zákona rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

1- o čase robenia vzdušných sieti boli už byty odovzdané do osobného vlastnícta.
2- optické káble boli na sídlisku kladené vlani. Firmi prevŕtali steny na prízemi a dali do domu rozvádzačé
3. Internet či televíziu ponúkajú všetci aj cez tieto káble aj magio
4. Samozrejme nikto si nemôže robiť biznis v cudzích priestoroch - ten aktívny bod, bol zriadený ilegálne- mohlo sa to dodatočne zlegalizovať, ale keď vraj podnikatelia nechceli, tak adios
5. Nelegálne vnikli do domov aj tie štyti telekomunikačné firmi. Krajský stavebný úrad im rozkopávky povolil, ale mali si žiadať aj povolenie titisícov majiteľov bytov. Čo myslíš najdu sa nejakí spravodliví, ktorí tieto veľké firmy vyženú z domov? A podľa mňa by to bola poriadná sprostosť- ten "verejný záujem" nie je až taký nezmysel.
Chcel som len poukázať na rozdielný prístup. Neviem kedy tí dvaja dali ten bod na vašu strechu predpokladal som, že v čase, keď sa o to nikto nestaral- určite ľudia od nich internet chceli- takže aj oni konali protiprávne? POdľa mňa keď už niečo dlho funguje, treba konať ústretovo. Ľudia, ktorých si odstrihol od internetu sa ti určite nepoďakovali

k 1) ak siete - káblové rozvody TV boli robené začiatkom 90-tich rokov tak ako si písal v predchádzajucicom príspevku, byty určite neboli v OV, zákon o vlastníctve bytov nadobudol platnosť až od r. 1993, na základe ktorého si nájomníci mohli byty odkúpiť.
Pre zaujímavosť pozrel som si náš LV a podľa LV prvé byty sa začali v našom dome prevádzať do OV až v roku 1998 - napočítal som ich 21 čiže podiel cca 12%. Viac ako polovica bytov bola podľa nášho LV prevedená do OV v roku 2002, až vtedy získali vlastníci reálnu možnosť samostatne rozhodovať. To len tak na okraj dodnes niesú prevedené všetky byty.

k 2) V našom dome orange kábloval optiku v roku 2008, firma, kt. realizovala práce pre orange listom oslovila správcu o získanie súhlasu od vlastníkov bytov. správca vec posunul mne ako ZVB aby som vyhlásil písomné hlasovanie, ešte si spomínam, že zástupca tej firmy bol osobne za mnou a predložil mi projekt zakáblovania a osadenia rozvádzačov. Inak realizácie je jedna veľká katastrova orange palec dole!
T-com zavádzal optiku do nášho domu v roku 2009, zástupca sa priamo obracal na domovníkov aby získali podpisy od vlastníkov samostatne po vchodoch. Upozornil som domovníkov, že "podpisové akcie" nenahrádzajú písomné hlasovanie, preto som mi navrhol, že vyhlásim písomné hlasovanie a predložíme T-chomu záznam - uznesenie z písomného hlasovania.
Dovolím si tvrdiť, že takto to prebiehalo aj v okolitých domoch. Neviem, u Vás môže byť situácia iná a netvrdím, že to bolo všade rovanko. T-com si na káblovačky objednáva externé firmy a tie si vybavujú vstupy.

k 3) ?

k 4) som rád, že si pochopli čo som písal, len nerozumiem prečo si ma obviňoval z toho že som poškodil dom?, a či mi bolo ľúto tých čo si objednali tento internet? Ak by si poriadne čítal, určite by ti neuniklo, že to mal len jeden jediný vlastník v našom dome a aj ten hneď na začiatku prešiel na DSL

k 5) verejný záujem?, každý poskytovateľ aj lokálny vytvára verejný záujem? pozri si v googli čo je verejný záujem ačo nie

pokiaľ si chcel poukázať na rozdielny prístup (neviem teraz koho čo?) dalo sa to aj inou formou a bez zbytočného obviňovania, treba skôr zvážiť čo a ako napíšem.

Ja som zadávateľke napísal ako má postupovať aby to bolo lege artis, a už či si to osvojí alebo nie, to už nechám na jej uváženie

No ja som presne z takej malej firmy ktora robi nove kable do cinziakov. Komunikujem s domovnikmi alebo sefmi SVB, a pod. Mozem vam povedat, ze sa casto stretavam aj presne s takymito prizemnymi nazormi typu uz tu mame inych (lepsich) alebo uz je tu telekom a orange a upc atd a je mi uprimne povedane tejto spolocnosti(sociologicky) luto.
Vsetci ti farizeji co sa biju pri spravach do prs ako by toto Slovensko malo vyzerat, reci typu kupujme slovenske vyrobky a podobne. Nakoniec pridem do baraku a oni radsej tlacia nasilu peniaze do Nemecka, Francuzka, Holandska a pod.
Je to hamba! Hamba ti ty spina pokrytecka co sa schovavas za potreby svojich ludi vo "svojom" cinzaku. Dufam ze tato stara socialisticka luza, co je na svojich teplych miesteckach a berie peniaze za take "spravovanie" cim skor vykape a konecne pridu na tieto miesta mladi ludia ktori chapu principy trhoveho mechanizmu ktori pochopia ze hlavna slovenska telekomunikacna siet nam Slovakom bola ukradnuta a predana nemeckemu statnemu podniku!!! Uz vidim reakcie typu "ved oni nam to tu cele rozbiju a kto to potom zaplati", tak toto mili pani zastupcovia je len a len vasa praca aby ste podpisali dobre zmluvy o umiestneni zariadeni a aby ste ustriehli to co spravia tie male /nase domace - slovenske/ firmy poriadne, pretoze aj pre tych inostrancov to robia len slovenski robosi.
Na druhej strane VELKA CEST VACSINE poctivych a tvrdo makajucich spravcov ktori toto chapu a naozaj nam vychazaju v ustrety. Velka vdaka.

Nechcem zakladať novú tému, spýtam sa tu: "čo je písomné hlasovanie, ako prebieha"
Dostali sme nedávno do schránky list od dodávateľa tepla, ktorého obsahom bolo, že budeme odpojení od VS a budeme mať vlastné kúrenie. Podľa obsahu listu mi to vyšlo ako hotová vec, naviac, ak - ako tam bolo uvedené - nás to nebude stáť nič.
Včera na vstupných dverách oznámenie o písomnom hlasovaní.
Dnes prišiel dôverník a stál vo dverách s otázkou, že ako ideme hlasovať.
Ja som si písomné hlasovanie predstavovala ako písomné, teda buď formou dotazníka alebo akoukoľvek inou, ale rozhodne na papieri, nie ústne.
Prosím Vás, kto s tým pracujete, ako to vlastne je?

Takto!

182/1993, § 14, odsek 6

(6) Ak nejde o rozhodovanie o zmluve o spoločenstve alebo o zmluve o výkone správy môže správca, zástupca vlastníkov alebo predseda vyhlásiť písomné hlasovanie. Pred písomným hlasovaním musia byť vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome sedem dní vopred informovaní o otázkach, o ktorých sa bude hlasovať, a o termíne a mieste hlasovania, a to spôsobom v dome obvyklým. Na hlasovacom lístku musí byť uvedený deň konania hlasovania, meno a priezvisko vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome, otázka alebo otázky; ak je viac otázok, označia sa poradovými číslami. Pri každej otázke musia byť dva rámčeky, z ktorých jeden je nadpísaný slovom "áno" a druhý slovom "nie". Ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru nevyznačí svoj názor, je hlas neplatný. Po vykonaní hlasovania písomnou formou správca, zástupca vlastníkov alebo predseda za účasti ďalších dvoch vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome zistí výsledok hlasovania a oznámi ho do piatich pracovných dní od písomného hlasovania spôsobom v dome obvyklým. Aby bolo písomné hlasovanie právoplatné, je potrebný súhlas nadpolovičnej väčšiny hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak zákon neustanovuje inak. V prípade neúspešného hlasovania musí byť predmet hlasovania prerokovaný na schôdzi vlastníkov alebo na zhromaždení podľa odseku 2. Hlasovanie písomnou formou o tej istej veci možno opakovať až po prerokovaní predmetu hlasovania na schôdzi vlastníkov alebo na zhromaždení. Prehlasovaný vlastník bytu a nebytového priestoru v dome má právo obrátiť sa do 15 dní od oznámenia výsledku hlasovania na súd, aby vo veci rozhodol, inak jeho právo zaniká. Ak sa vlastník bytu alebo nebytového priestoru nemohol o výsledku hlasovania dozvedieť, pretože mu nebol oznámený spôsobom v dome obvyklým, má právo obrátiť sa do troch mesiacov od hlasovania na súd, inak jeho právo zaniká.

Akokoľvek inak je v rozpore so zákonom.

Na Porade je o tomto aj samostatná téma a aj vzor dokumentu písomnéhon hlasovania.
Teda v zásade nie je to tajné hlasovanie, každý má na lístku uvedené vlastné meno a možnosť odpovedí "áno" a "nie" a každá musí byť vyznačená, inak je hlasovací lístok neplatný.
Napr. pomer rozdelenia vykurovacích nákladov plocha/dieliky - odborne podľa vyhlášky- základná/spotrebá zložka
40/60 áno nie
50/50 áno nie
60/40 áno nie

Prebehlo "písomné" hlasovanie. Ja si hlasovací lístok predstavujem tak, že dostanem sama 1 lístok a tam vyznačím áno alebo nie.
Toto bol jeden hárok, kde sme boli vypísaní všetci, vedľa mena bolo napísané áno nie a miesto na podpis.
Nesúhlasila som, lebo sa mi to celé zdá akési čudné: teplárenská spoločnosť nám zadarmo "realizuje náhradu jestvujúcich kotolní za centrálny rozvod tepla s domovými odovzdávacími stanicami".
Neverím, že v dnešnej dobe niekto dá niečo zadarmo, určite sa to prejaví (neskôr) niekde.
Dôverník mi samozrejme nezabudol pripomenúť, že keď ostaneme sami na doterajšej kotolni, lebo všetky ostatné baráky budú súhlasiť, tak všetky náklady kotolne bude znášať náš barák.

Nuž Rozálka podľa mňa si sa sekla. Odovzdavajúce stanice (KOST) nenahrádzajú jestvujúce kotolne. V týchto staniciach umiestnených priamo v dome sa ohrieva teplá užitková voda. Ruší sa primárny či sekundárny okruh TUV - tepla voda už neobieha cez kotolnu či hlavnú výmenikovú stanicu, ale cirkuluje len v dome. rušia sa dve rúry v kanály ÚK Do domu voda prichádza len normálným vodovodom. Sami si budete rozhodovať ako sa bude dodávať do bytov.Sami si teplu vodu v KOST- ke ohrievate. Ušetrí sa na nákladoch nielen dodaváteľ tepla , ale ušetria aj odberatelia. My máme už porovnania a KOSTK-ka sa nám dobre vyplatila. Dodávateľ tepla vám to zadarmo namontuje, lebo ušetrí aj on. Čo sa týka samotného vykurovania ostáva všetko po starom - jednou rúrou do domu teplo prichádza a spiatočnou rúrou sa ochladené vykurovacie médium vracia do kotolne či výmenikovej stanice. V tomto tomto prípade dve rúry musia byť zachované.
Ak len váš dom bude odberať teplú vodu z kotolne- poriadne sa vám to predraží, lebo len váš dom bude financovať tepelné straty v dlhom kanály ÚK. Tí čo majú KOST- ku tých tepelné straty mimo nemusia zaujimať , vodomer teplej vody majú v dome a platia len to čo namerá.

NO dobre, tak som sa sekla, aj tak by môj hlas nezavážil. Inak sme prvý barák pri kotolni, nikdy sme nemali problém s teplom, aj sme zatepľovali - podľa mňa úplne zbytočne, všetku tepelnú stratu sme vykompenzovali výmenou okien, od zateplenia nemáme teplejšie - iba ak v lete! Preto som sa bránila čomukoľvek novému, čo presadzuje dôverník, lebo si myslím, že aj s tým zateplením si vylepšil rodinný rozpočet.
A k tej úprave: píšu v liste, že aj TUV aj teplo bude decentralizované, nielen voda. Tak neviem, nie som technik, ale čítať zatiaľ viem.

... vodomer teplej vody majú v dome a platia len to čo namerá.

Never mackovi, nemajú vodomer na teplú vodu v dome. Len na studenú, podružný majú, ten zaznamená aké množstvo studenej vody bolo odobraté cez fakturačný vodomer od dodávateľa vody a náklady na jej ohrev, teda teplo, ktoré ju zohrieva sa rozpočítavajú podľa nameraných hodnôt na vodomeroch v jednotlivých bytoch. Jasné, náklady za podiel z nákladov fakturačného vodomeru za studenú vodu, tiež.

Už sa prešlo od internetu k písomnému hlasovaniu a už sme v tejto téme pri kotolni.

nuž sito písal som to Rozalke a tej je jedno či ide o podružný a lebo aký. samozrejme v KOST- máme dva merače tepla - jeden meria spotrebované teplo pri vykurovaní a druhý pri ohreve vody. Predstav si, že sme nemali takmer žiadne straty pri teplej vode - koeficient ktorým boli prenásobené hodnoty namerané na vodomeroch v bytoch bol 1.04 Predtým sa to pohybovalo okolo1.15
Sito a s tými dvoma výmeníkmi nemusíš mať tiež pavdu- nie v našom prípade. Tepláreň + primárny okruh , para 120 st. C - potom hlavné výmenikové stanice + sekundárny okruh - vyk. médium teplá voda. potom KOST ale sekundárny okruh zostáva pri ÚK zachovaný, vykurovacie médium cirkuluje cez hlavnú výmenikovú stanicu a cez rádiatory v bytoch. Výmeníky máme len na odovzdanie tepla pri ohreve TÚV
svojar -mal by tu byť niekto, kto príspevky mimo témy preniesol tam kde patria

ivko?! A ty od kedy vieš čo kde patrí???
téma o internete k téme o ňom, téma o kotolniach k ním a niektoré tvoje príspevky na toaleťák

Ak sú téma o ňom,

Kom!

Teší ma, že máš správny názor o kotolniach na všetko, aj. Čo nedokážeš pochopiť? Ak ozaj nie, tak hlava, tiež nie? Čosi sa muselo posrať? Systém? Alebo celulóza?


Možno ťa niečo ozaj nasralo?

Nezúfaj!

Veď máš, vytri si, čo potrebuješ.

OČi!!!

Čavko, ivko.l

mňa by zaujímalo ako sa máme brániť, resp. zabraňovať tým, kt. nalepujú oznamy, inzeráty, svoje reklamy na naše nové vchodové dvere do obytného bloku?
ja ich pravidelne strhávam, vyhadzujem, ale i tak nám dvere ich lepiace pásky ničia.....
ďakujem.....

S tým mám problémy už roky a roky sa snažím naučiť hlupákov, čo to robia, že nové dvere sú majetkom vlastníkov domu. Veľakrát som zavolala na kontakt na reklame nalepenej a oznámila som im, že im pošlem faktúru za prenájom reklamnej plochy....ak to neodstránia. Rozumní pochopili, odstránili, hlupáci sa bránili sprostými poznámkami. Ja predsa nebudem lepiť na dvere tabuľku, že na súkromný majetok sa inzeráty a reklamy nelepia! Na každej schodzi prizvukujem vlastníkom, aby okamžite odstraňovali tieto nálepky, kým sa "nezažerú" do dverí...no niektoré sú zle odstraniteľné...ale po týchto mojich telefonátoch a apelácií na vlastníkov mám už veľmi dlho s týmto pokoj.

treba plagát pekne zlepiť aby zostal celý. Kúpiť dobré lepidlo aby sa dal plagát dobre zalepiť. Potom vyhľadať firmu čo je na plagáte a na prvé dvere im to tam vycapiť. Najlepšie je na to nejaké tekuté lepidlo. To sa dáva ťažko dole. Potom si zapamätajú kde to majú vešať

Musí tu byť ešte niečo: Dvaja overovatelia podpisov

My sme dali tabuľku "Zákaz lepenia plagátov súkromný majetok". Kupodivu to zatiaľ funguje.

Teraz k optickým linkám v dome. Na zhromaždení sme odsúhlasili podmienky za akých budú môcť jednotliví poskytovatelia priviesť svoje optické káble do domu. Akciu sme nazvali rozvŕtaj si svoj dom. Na zhromaždení sme odsúhlasili podmienky prístupu do domu a umiestnenie jednotlivých zariadení. Zvislé rozvody idú povedľa elektriky. Horšie je to s vodorovnými. Odmietli sme paušál za elektriku (urobili sme dobre) a museli si namontovať na vlastné náklady elektromery k tomu dodali revíznu správu o montáži. Účtuje sa im príslušný pomer z fakturačného merača.
Zatiaľ máme všetkých, ešte čakáme kedy sa prihlási O2. Do domu šli spodkom, museli si odkopať hlinu a až potom sa vŕtalo. Už to máme dosť rokov a zatiaľ nevlhne ani sa s tým nič nedeje.
Okrem toho máme v dome vlastnú internetovú sieť. Je to napojené na optiku. Rozvod máme po vlastných kábloch, vedľa elektriky, pre istotu sú tienené. Pred tým sme mali na streche AP. Tiež si platili elektriku, za to sme mali pripojenie zadarmo.
To viete cukali sa keď sme im dali tieto podmienky, ale nakoniec súhlasili. Najviac ich presvedčilo to keď sme im povedali, že konkurencia už súhlasila. .