Susedia (manželia) vedľajšieho pozemku odkúpili v roku 1975 50 m2 pôdy, nakoľko mali úzky pozemok od mojej prababky a jej dvoch dcér a začali s výstavbou rodinného domu bez stavebného povolenia. Kúpno-predajná zmluva nie je nikde zaregistrovná, bola spísaná len doma medzi účastníkmi.
V r. 1977 si susedia začali riešiť legalizáciu stavby - stavebné povolenie. V tom istom roku si dali zhotoviť GP. U notára spísali Notársku zápisnicu, ktorej obsahom bola Darovacia zmluva pozemku od rodičov susedy a Čestné prehlásenie dvoch dcér mojej prababky, že predčasom už odpredali susedom časť pozemku. Prababka sa nezúčastnila tohto konania u notára a ani jednu z dcér nesplnomocnila, aby ju zastupovali pred notárom.
Pri identifikácii parciel bola spravená chyba. Tie parcely, čo patrili mojej prababke a jej dvom dcéram boli napísané, že patria rodičom obdarovanej dcéry - susedy. Ďalej v spomenutom Čestnom prehlásení nie je napísané, čo pred časom oni tri odpredali susedom. Chýba výmera aj číslo parciel. Takže výsledok je do dnešného dňa taký, že notár namiesto 50 m2 previedol susedom 490 m2!
Oslovili sme geodeta, aby zhotovil GP tak, aby bol stav zakreslený ako pred rokom 1975. Výsledok bol taký, že nemôže kresliť cez C-éčkové parcely, ktoré majú v súčasnosti susedia na LV.
Susedia tvrdia, že oni majú všetko v poriadku a nič nemienia mimosúdne vyplatiť.
Poradili sme sa s právnikom, aby teda spísal žalobu na súd o určenie práva k nehnuteľnosti. Podmieňuje to priloženým GP pre sudcu.
Prosím vás o radu, ako máme ďalej postupovať? Je to premlčané, alebo nie? Vopred srdečne ďakujem za každú odpoveď!