Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Spor o fin. zalohu (depozit) medzi Prenajimatelom a najomcom.
Dobry den.
Chcem poprosit o radu najlepsie niekoho pravne znaleho.
- Moja znama si chcela prenajat byt,
- zaplatila zalohu uz mesiac vopred pred prevzatim,
- tesne pred prevzatim bytu vsak nakoniec byt z osobnych dovodov nemohla prevziat.
- podla zmluvy by jej zalohu mal prenajimatel vratit avsak ten trva na tom ze zaloha mu prepada v jeho prospech kedze mali s mojou znamou emailovu komunikaciu v ktorej mu ona prislubila, ze depozit mu necha ak byt neprevezme, k comu nakoniec doslo. Ona tak vsak ucinila na zaklade slabeho pravneho povedomia a faktu ze si myslela, ze na zaklade zmluvy prenajimatel ma v tomto pripade na depozit narok, co vsak podla zmluvy nema. Teda mu vlastne darovala nemalu sumu penazi za nic..
- prenajimatel si je vedomy, ze nema na peniaze podla jeho vlastnej zmluvy narok, avsak
trva na tom, ze si ich necha, a mysli si, ze emailova komunikacia je v tomto pripade relevantna a obstala by aj na sude.
Moje otazky: Je viacero variant co sa moze stat:
1. Zmluva neprevzatim bytu najomcom zanika.
V tomto pripade prenajimatel sa asi spolieha na emailovu komunikaciu, medzi nim a najomcom kde mu ona (na zaklade vlastnej nevedomosti) prislubila, ze mu depozit prepadne ak byt neprevezme.
2. Zmluva nezanika a trva, v tomto pripade ma prenajimatel povinnost po skonceni najmu depozit vratit. Najomca ma vsak povinnost prevziat byt a platit min 3 mesiace najomne (trojnasobok depozitu). Co pre najomcu nieje mozne. Z dovodu v zmluve obsiahnutej 3 mesacnej vypovednej lehoty.
Otazky:
1.Ma narok na depozit prenajimatel ak mu to v emailoch slubila?
2.Ak si byt neprevzala, nezanika tym zmluva automaticky?
2a. Pripadne nezanikne vtedy ak uz tam prenajimatel ma dalsieho najomcu a teda moja znama ho nemoze uzivat.
Chcem poprosit o radu najlepsie niekoho pravne znaleho.
- Moja znama si chcela prenajat byt,
- zaplatila zalohu uz mesiac vopred pred prevzatim,
- tesne pred prevzatim bytu vsak nakoniec byt z osobnych dovodov nemohla prevziat.
- podla zmluvy by jej zalohu mal prenajimatel vratit avsak ten trva na tom ze zaloha mu prepada v jeho prospech kedze mali s mojou znamou emailovu komunikaciu v ktorej mu ona prislubila, ze depozit mu necha ak byt neprevezme, k comu nakoniec doslo. Ona tak vsak ucinila na zaklade slabeho pravneho povedomia a faktu ze si myslela, ze na zaklade zmluvy prenajimatel ma v tomto pripade na depozit narok, co vsak podla zmluvy nema. Teda mu vlastne darovala nemalu sumu penazi za nic..
- prenajimatel si je vedomy, ze nema na peniaze podla jeho vlastnej zmluvy narok, avsak
trva na tom, ze si ich necha, a mysli si, ze emailova komunikacia je v tomto pripade relevantna a obstala by aj na sude.
Moje otazky: Je viacero variant co sa moze stat:
1. Zmluva neprevzatim bytu najomcom zanika.
V tomto pripade prenajimatel sa asi spolieha na emailovu komunikaciu, medzi nim a najomcom kde mu ona (na zaklade vlastnej nevedomosti) prislubila, ze mu depozit prepadne ak byt neprevezme.
2. Zmluva nezanika a trva, v tomto pripade ma prenajimatel povinnost po skonceni najmu depozit vratit. Najomca ma vsak povinnost prevziat byt a platit min 3 mesiace najomne (trojnasobok depozitu). Co pre najomcu nieje mozne. Z dovodu v zmluve obsiahnutej 3 mesacnej vypovednej lehoty.
Otazky:
1.Ma narok na depozit prenajimatel ak mu to v emailoch slubila?
2.Ak si byt neprevzala, nezanika tym zmluva automaticky?
2a. Pripadne nezanikne vtedy ak uz tam prenajimatel ma dalsieho najomcu a teda moja znama ho nemoze uzivat.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
1 
a toto je načo dobré?! Pokračuj tam, kde je diskusia a nezakladaj novú tému 
http://www.porada.sk/t208751-spor-o-...-najomcom.html
http://www.porada.sk/t208751-spor-o-...-najomcom.html
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Mária27 |
Myslel som, ze to patri sem, admin moze to druhe vlakno kludne zmazat kedze je v nespravnej sekcii. Som tu novy tak snad sa nic nestalo 
Spor o fin. zalohu (depozit) medzi Prenajimatelom a najomcom.
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
