Kotolňa je spoločná pre 2 vchody po 12 bytov = 24 bytov. Na EŠ je B - cca 2180 m2, a 52 KWh/m2/rok, (primárna energia tuším 58 KWh)

Spotreba bytovky 2012 bola 19109 m3 (203645 KWh), cena plyn s DPH celkovo 11912,-, spotreba TUV 134m3. Rozpočítanie bolo 85/15, inak by voda vyšla na 24€/m3

podlahovú plochu bytov majú 203645kWh/120,16KWh/m²=1696m²
Na EŠ je B - cca 2180m², a to je plocha pre potreby EC vypočítaná z vonkajšieho obvodu budovy, čiže spotreba tepla na vykurovanie by mala byť maximálne v priemerne teplom vykurovacom období roka 2180m² x 53kWh/m² /rok = 115 540kWh za rok. Na podlahovú plochu bytu je to 68kWh/m² za rok.

Plyn stál 11 912€ za 203 645kVh =0,0585€ , na m² =7,029€/rok, zabudla si do ceny náklady na obsluhu revíziu. Kotolňu zrejme máte v cene novostavby.
Straty z cirkulície teplej vody sú skoro konštantné keď sa minie 0 kubíkov, 150 kubíkov, alebo 1 500.To okrem iného znamená čím menšia spotreba väčšia spotreba tepla na m3 spotrebovanej vody.
Realita jednej DK: teplo na ohrev 596m³ vody 48 120kWh. Táto voda bola ohrievaná presne na 45°C, z 12°C, ťo je zhruba 40kWh/m³. skutočná spotreba tepla bola zaokruhlene 80kWh/m³.

Straty za rok sú 24 000 kWh. Z TOHO ZáKON (vyhláška) URčUJE 10% nákladu na každé odberné miesto a 90%. Keď sa to rozdelí na 100m3 tak pripadne na jeden m3 spotrebovanej vody podstatne viac € ako pri spotrebe 1 000m3.
keby ste mali zrovnateľné straty tak by to bolo 1 400€, delená spotrebou 143m3 je to viac ako10€ na kubík. Ak by bola spotreba 1 000m3 bolo by to len 1€.

Z uvedeného vyplýva, že presunutím nákladu na ohrev TV do nákladu na kúrenie boli poškodený tí čo vodu neodoberali (podľa vyhlášky), teplá voda pre pár bytov, sa tým parádne predražuje(aj niekoľkonásobne) zaplatiť ju má kto?

Nesranduj, že si umývame iba ruky a tvár. Vyššie som písala, v priebehu roka 2012 sa postupne sťahovali susedia. Do 03/12 boli asi 3 rodiny, do 06/12 +5 rodín, do 09/12 +7, do 12/12 +3, teda ku koncu roka bolo 18 bytov obývaných.
2180 je aj so spoločnými priestormi - byty majú 1695 m2. Bytov je väčšina 3izb., potom zopár 2izb. a garzoniek.

Kto mi vie vysvetliť energetický štítok?
1. KWh sú počítané ako? Len za plyn alebo plyn +elektrika, lebo v rozúčtovaní kúrenia je započítaná aj elektrika, ktorú spotrebovali kotle. Aj tam sú KWh.
2. Na energetickom štítku je celková plocha - byty + spoloč.priestory, ale vyúčtovanie je na podlahovú plochu bytov. Ako sa požívajú údaje na energetickom štítku, aby som vedela koľko by mal mať spotrebu môj byt? Ja viem sú to 2 veci....
3. Niekde som videla pomery na B energetickú skupinu - kúrenie 28-53 KWh/m2/rok a TUV 14-26 KWh/m3/rok. Celkovo 42-79 KWh/m2/rok. Dá sa od týchto čísiel odpichnúť? A ako vzhľadom na otázku č. 2?

to si tam videla? nebol tam m² bol tam m³
naozaj? + obvodové múry, priečky
Existuje aj EC nielen EŠ, kde sa dozvieš viac.

heja3 toto je na EŠ:

I. strana energetického certifikátu budovy (energetického štítku budovy podľa prílohy č. 6)
1. Evidenčné číslo energetického certifikátu budovy (energetického štítku budovy) sa vytvorí
a) z poradového čísla energetického certifikátu, maximálne päťmiestne číslo;
b) z roku vydania energetického certifikátu (napr. 2009 – hrubo vyznačené je
predtlačené);
c) z kategórie budovy (1 – 9): 1 – rodinný dom,
2 – bytový dom,
3 – administratívna budova,
4 – budova školy alebo školského zariadenia,
5 – budova nemocnice,
6 – budova hotela alebo reštaurácie,
7 – športová hala alebo iná budova určené na šport,
8 – budova pre veľkoobchod alebo maloobchod,
9 – ostatné budovy (budovy so zmiešaným účelom
využitia);
účel vypracovania energetického certifikátu (1 – 5): 1 – nová budova,
2 – významná obnova,
3 – predaj,
4 – prenájom,
5 – iný účel;
napr. pre bytový dom (2) významne obnovený (2): 22;
d) evidenčné číslo odborne spôsobilej osoby na tepelnú ochranu budov;
napr. 003712008 (hrubo vyznačené je predtlačené – číslo označujúce odbornú
spôsobilosť na energetickú certifikáciu budov – tepelná ochrana a začiatočné dve
čísla roka);
e) skratka pre energetický certifikát budovy (ECB) alebo energetický štítok budovy
(EŠB).
2. Názov budovy, súpisné číslo, ulica a orientačné číslo, obec
a) uvedie sa poštová adresa;
b) ak nová budova nemá známu adresu, uvedie sa pridelené súpisné číslo alebo sa
uvedie aspoň parcelné číslo pozemku;
c) ak ide o budovu s rôznym účelom využívania, okrem názvu budovy sa uvedú aj
jednotlivé účely využívania budovy.
3. Účel spracovania energetického certifikátu budovy – vyznačí sa, či sa energetický certifikát
vypracoval
- pre novú budovu alebo pre významne obnovenú budovu,
- pre predávanú budovu alebo pre prenajímanú budovu alebo
- na iný účel, ktorý nie je povinný podľa zákona § 5 ods. 2.
4. Vloží sa pohľad na budovu v čase vykonania prehliadky, ktorá bola podkladom na
spracovanie energetického certifikátu.
5. Celková podlahová plocha určená v m2 z nameraných vonkajších rozmerov budovy.
6. Označenie energetickej triedy A – G podľa miesta spotreby vyplývajúce z porovnania
dodanej energie podľa miesta spotreby (súčet všetkých nosičov energie pre dané miesto
spotreby) s príslušnou škálou v prílohe 3;
a) pre rodinné domy a bytové domy sa vyznačí miesto spotreby na vykurovanie a na
prípravu teplej vody;
b) pre nebytové budovy sa vyznačia všetky miesta spotreby;
c) pre nebytové budovy bez klimatizácie alebo bez vetrania sa miesto spotreby
nevyznačí.
7. Kategória budovy: uvedie sa poradové číslo a pomenovanie kategórie (podľa bodu 1c, ale
v jednotnom čísle); napr. 3 – administratívna budova; 9 – ostatné budovy (80 % bytový
dom, 20 % administratívna budova). Poznámka: Ak nie je dostatok miesta, podrobnejší opis
účelov využitia a zanedbanie účelov využitia (účely využitia s podlahovou plochou menšou
ako 10 % celkovej podlahovej plochy) sa uvedie v správe (príloha č. 4).
8. Globálny ukazovateľ – celková dodaná energia: uvedie sa výsledok hodnotenia energetickej
hospodárnosti budovy ako súčet dodanej energie určenej pre jednotlivé miesta spotreby
s tým, že faktor váženia sa rovná jednej.
9. Globálny ukazovateľ – celková dodaná energia: uvedie sa výsledok hodnotenia energetickej
hospodárnosti budovy ako súčet dodanej energie určenej pre jednotlivé miesta spotreby
s tým, že faktor váženia sa rovná jednej.
10. Určená hodnota globálneho ukazovateľa – celkovej dodanej energie sa porovná so škálou
energetických tried A – G podľa prílohy č. 3 a výsledok sa vyznačí šípkou s označením
príslušnej triedy energetickej hospodárnosti.
11. Normalizované hodnotenie alebo prevádzkové hodnotenie: vyznačí sa spôsob hodnotenia.
Ak sa kombinuje výpočet a meranie uvedie sa prevádzkové hodnotenie.
12. Minimálna požiadavka Rr: uvedie sa hodnota hornej hranice triedy B prislúchajúca kategórii
budovy podľa zaradenia hodnotenej budovy; pre kategóriu Ostatné budovy uvedie sa
hodnota určená z výpočtu pomocou váženia podľa podielu podlahovej plochy jednotlivých
účelov využívania častí budovy.
13. Typická požiadavka Rs: uvedie sa hodnota hornej hranice triedy D prislúchajúca kategórii
budovy podľa zaradenia hodnotenej budovy; pre kategóriu Ostatné budovy uvedie sa
hodnota určená z výpočtu pomocou váženia podľa podielu podlahovej plochy jednotlivých
účelov využívania prislúchajúcich častiam budovy.
14. Primárna energia: umiestením šípky s označením budova na škále primárnej energie sa
vyznačí hodnota prislúchajúca vypočítanej hodnote primárnej energie určenej z dodanej
energie podľa energetických nosičov a faktorov primárnej energie; ak je hodnota primárnej
energie ≥ 550 kWh/(m2.rok), šípka s označením budova sa umiestni na koniec škály.
15. Rodinné domy spĺňajú minimálnu požiadavku na energetickú hospodárnosť aj vtedy, keď
z hodnotenia globálneho ukazovateľa vyplýva zaradenie do energetickej triedy C, ak
hodnota primárnej energie je ≤ 160 kWh/(m2.rok).
16. CO2 emisie: umiestením šípky s označením budova na škále CO2 emisie vyznačí sa hodnota
patriaca k vypočítanej hodnote.
17. Uvedie sa opis najdôležitejších opatrení na zlepšenie energetickej hospodárnosti budovy
navrhovaných ako stavebné úpravy stavebných konštrukcií alebo úpravy technického
zariadenia budovy.
18. Dátum vyhotovenia: uvedie sa dátum, kedy bol energetický certifikát budovy spracovaný,
napr. 25. 03. 2009.
19. Platnosť najviac do: uvedie sa dátum zodpovedajúci najviac desaťročnej platnosti
energetického certifikátu budovy, napr. 25. 03. 2019.
20. Meno, priezvisko a podpis osoby s odbornou spôsobilosťou: uvedie sa meno a priezvisko
s titulmi odborne spôsobilej osoby na miesto spotreby tepelná ochrana budov a jej podpis
a na vyznačenom mieste sa umiestni odtlačok pečiatky odborne spôsobilej osoby na miesto
spotreby tepelná ochrana budov.

pre nunenko:
prísp 328: máš pravdu, bolo tam m2

Rozpočítanie bolo takto: kúrenie 85%, TUV 15% (že vraj má byť 70/30 - vtedy by nás vyšiel m3 TUV 24€), a TUV bolo rozdelené 10% základná zložka a 90% spotrebná.
Len problém bol ešte: 1-3/2012 bola spotreba 1m3 !!!! Potom sa prešlo na iného dodávateľa a spotreba 4-12/2012 19108m3 - to vychádza priemerne 2100 m3 na mesiac. Lenže susedia začali odpisovať spotrebu plynu od 10/2012 a 2100 m3 sme mali spotrebu za mesiac v zime, nie v lete !!!

Niečo tam nesedí, ale ako sa k niečomu dopátrať?

No, to rozpočítanie nákladov je, musí byť dosť problematické. Vlastne, vždy ako sa nasťahoval niekto iný, tak mali byť odpísané stavy meracích zariadení, aj fakturačných a aj v bytoch. Potom by sa to dalo objektívnejšie. Kto sa kedy a ako na čom podieľal.

Plyn je prepočítaný na kWh plus elektrina kWh.

Energetický štítok, niečo napovie, ale nič nezaručuje, skutočné hodnoty sú závisle na správaní, postoji všetkých spoluvlastníkov domu.

Až prejde rok 2013, tak potom budeš vedieť, vidieť do veci viac. V roku 2014.

Ľudia musia hľadať súvislosti. Máte v kotolni merače tepla, alebo sa kWh prepočítajú z plynu?
Spotreba plynu je závislá od vonkajšej teploty. A môže byť vo veľkých rozmedziach.
Spotreba 2100 kubíkov za mesiac je teda 70 za deň. Na podobnom dome mám odpozorovaný priemer 60m³ za deň, pričom v lete je denne 13m³-15m³, v zime od 30m³ až 180m³. Priemer to urobí tých 60m³.
Tieto dva domy majú spoločné to, že s teplom nakladajú nehospodárne, a dôvod? No ten jeden je domová kotolňa vo vlastníctve výrobcu tepla a správcu v jednom. Darmo sú na radiátoroch termostatické ventily, málokto ich využíva (pritom fungujú na 100%), bez ich nastavenia je všade teplota 24 stuńov. No a potom je tu "poistka" radiátory na chodbách, ako i rozvody tepla na chodbách, tam sa zmestí tepla...celú zimu tam teplota neklesla pod 20 stupňov napriek odstaveným radiátorom.
Život to je boj - o oheň, kto a prečo vyhráva ten Váš? Neviem...

Ďakujem ti za odpovede. K tvojim otázkam. Ja som v kotolni nebola. Čísla mám z faktúr. Stav z faktúry sedí s odpočtom na konci roka. To, že spotreba plynu je závislá od vonkajšej teploty viem. Ale keď začali susedia odpisovať stavy, tak za 10-12/2012 to bolo celkovo cca 6500m3 - teda v zime. Ostatné mesiace 4-9/2012 vychádza 12600m3, tiež 2100/mesiac - a vtedy sa ani moc nekúrilo - studené radiátory. Okrem toho sa s opisovanými domami nemôže naša bytovka porovnávať, lebo:
1) na radiátoroch máme termostatické ventily, ale kotolňa je vraj nastavená, aby sa neprekurovalo.... Susedia sa sťažujú, že dajú na 5 (najvyššia) ale v byte majú najviac 22°c, a je im zima. My bývame na vrchu v strede, a mám na 3 radiátor (odporúčaná), ale teplotu stále okolo 22 a nám to stačí.
2) na chodbách nemáme vôbec radiátory, a je tam aj zima. Nie sú tam ani rozvody, rozvody sú v bytoch.
Tak k čomu by si sa prepočítal?

K niečomu sa dopočítať je ťažké, dávaš kusé a nie presné informácie.
V každom prípade máte teplo. Pomerne lacné. Cena vybudovania kotolne už bola v cene bytu. Vysoký cena teplej vody je z dôvodu jej malej spotreby, ale konštantne veľkej straty z obehu vody,
Spotreba tepla je u vás vysoká, veď rok 2012 bol z dlhodobého pohľadu vykurovacej sezóny nadpriemerne teplý.. V zrovnaní prevádzkového hodnotenia (tuším, že prvé (tri?) roky sa ale nehodnotia) a existujúceho by sa mala hodnota pohybovať pod vypočítaným.

Veď to, rok 2012 bol teplotne nadpriemerný. Správca ešte tvrdí, že rozvody teplej vody sú izolované, že straty nie sú až také veľké. A čo vidím v stupačke, je to v takej šedej pene 0,5 cm hrubej , neviem aký to má vplyv na stratu tepla z vody...ani na spotrebu....
Inak ďakujem ti za to, že si sa mi venoval.

Tepelná izolace na rozvodech teplé vody tl. 0,5 cm je obyčejný drzý podvod.

Potom se platí za teplo 2x.

Tibor, ttroman či aj Ivan Macko - ten nákres z kotolne postrádame. Podľa č. 208 = múdro zapísané. Len prosím o správne rozmiestnenie prvkov v kotolni.

prenášam to bližšie, aby ste nemuseli dlho hľadať.

Prepúšťací ventil ; merač tepla ...
Regulácia diferenčného tlaku

Tu je to obšírne podané, pretom pýtam nákres rozmoestnenia prvkov v kotolni

Áááá, vitaj! tt, gg ...

Ahoj! A kde si bol?

Nejak vädneš, že by deficit?

teraz na Markize zastupkyna spravcu bytov perlila,vraj tieto hracky na radiatoroch su presne merace tepla-nuz a novinari nic nepreveria a kazdej hluposti veria,asi sa neucili ani fyziku na strednej

A práve to, že nemáš regulátor diferenčného tlaku ale prostý prepúšťací ventil a ešte aj za meračom tepla je ten najväčší prúser, ktorý môžeš v dome mať. To svedčí o všetkom.

​máte vlastnú kotolňu?

máme a Vyregulovanie s PRVN je stále najlepšou investíciou na trhu vôbec. Alebo je to inak?