tinockaaa Spotreba plynu je rozpočítaná pekne od 18.12. 2011 do 17.12.2012, takže to sedí plus mínus, len mi bolo divné, že sa môže toľko tepla stratiť po ceste. Aj keď sa to tak vezme, tak v zime zo stupačky sála riadne teplo, ale že je v novostavbe izolácia taká zlá som si nemyslela.
Takže môžem byť rada že je to aspoň tých 50 %. u nás tiež ešte nie je pár bytov obývaných, ale v zime sa temperujú aspoň trošku. Teraz neviem či riešiť nejako izoláciu, alebo ako zabezpečiť aby ten podiel straty bol menší.
Tak ten časový posun nemôže spôsobiť taký rozdiel. Tak, kde je pes, zakopaný?
Časť môže byť v tých prepočtoch, plyn m3 na kWh, kWh na GJ. Teória, prepočty budú správne, ale či aj skutočnosť bude táká?
Tu by sa ako laik priklonil k názoru Tibora.
Tibor889 Ale toto developerovi a jeho projektantovi nevysvetlíš, lebo nepochopia. Je za tým len marketingové ojeklamanie ľudí pri predaji bytu, že čo mu merače namerajú to budú platiť. A prevádzka je úplne iná, ale to zase kupujúci netušia. Inak by to nekupovali a konečne by sa prestalo s takýmito nezmyselnými projektmi.
Zo zákona platia vlastníci bytov za náklady domu, teda tie sa rozpočítajú na jednotlivé byty. Ale ako?
Bol tu prezentovaný taký systém, po technickej stránke to vypadalo byť dobré, veľmi dobré. Proste v spoločnej kotolni sa vyrobí teplo z plynu, ktoré sa po odobratí bytmi pred bytmi meria v GJ. a podľa nich sa uhradia náklady za dodané, odobraté teplo bytom, jeho vlastníkom. Problém je, že ak vlastník otvorí prívod vody, teplej v byte, automaticky sa prestane vykurovať byť a všetok odobraté teplo bytom ide na výrobu teplej vody. Ale merač pre byt to nerozozná, nezaznamená, nenamerá.
Vyhlášky 630/2005 a 358/2009 určujú ako sa majú rozpočítať náklady za teplo na vykurovanie a teplo dodané v teplej vode. Ale, koľko plynu sa minie v kotolni na výrobu tepla, ktoré zohrieva vodu? A koľko ktorý byt z vyrobeného tepla v kotolni, ktoré odobral použil na vykurovanie a koľko na ohrev, výrobu teplej teplej vody? Kto vie v dome?
A tu už to nie je až také dobré. Rozpočítanie nákladov za teplo na jednotlivé byty sa tým hodne skomplikuje.
Merače tepla pre byty sú len pomerové. Vždy bude rozdiel medzi fakturačným meradlom, plynomerom a meračmi tepla pre byty.
Zásadne to nerieš sama! Je to vecou všetkých vlastníkov bytov, aj toho, ktorý ešte všetky byty nepredal. Je pravdou, že niektorí cicici, tie údaje pokladajú za osobné údaje. Ale dá sa to riešiť osobne s každým vlastníkom? Predsa každý bude trvať na tom najvýhodnejšom riešení v jeho prospech, či nie? Treba tie čísla predložiť všetkým a spoločne hľadať riešenie. To teplo vyrobené z plynu domom prešlo, vašim domom. Či už vykurovacím systémom domu, spoločným, alebo systémom na výrobu teplej vody v dome, tiež spoločným. Niečo sa dá znížiť dosiahnuť tou lepšou izoláciou rozvodov tepla do bytov, ale rozdiely budú vždy.
Nechcel by som byť v tvojej koži.