Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Zákonné záložné právo a hypotéka
Zdravím,
chcel by som sa informovať ohľadne skutočnosti, ktorá sa mi stala pri vybavovaní hypotéky na byt.
Podal som žiadosť o hypotéku, ktorá sa zastavila na bode, keď si banka pozrela aktuálny výpis z listu vlastníctva môjho budúceho bytu a na LV bola uvedené "plomba vyznačná na základe Z - xxxx/2013. Banka ma informovala, že nakoľko je plomba na LV, nemôže postupovať ďalej pri žiadosti o hypoúver.
Kontaktoval som preto developera vo veci tohto problému a tak isto aj katastrálny úrad. Dostal som informáciu, že plomba je zapísaná na LV na základe žiadosti správcu bytov, ktorý má zákonné záložného právo na celý objekt a teda aj na môj byt.
Banka odmieta ďalej postupovať pri vybavovaní mojej žiadosti, pokiaľ na LV bude vedená plomba. Podľa informácií od developera a katastra by s tým banka nemala mať žiadny problém. Jedna strana tvrdí jedno, druhá druhé, a ja som ostal na mŕtvom bode a neviem ako mám ďalej postupovať. Prosím Vás teda o pomoc a prípadné vysvetlenie. Ďakujem
chcel by som sa informovať ohľadne skutočnosti, ktorá sa mi stala pri vybavovaní hypotéky na byt.
Podal som žiadosť o hypotéku, ktorá sa zastavila na bode, keď si banka pozrela aktuálny výpis z listu vlastníctva môjho budúceho bytu a na LV bola uvedené "plomba vyznačná na základe Z - xxxx/2013. Banka ma informovala, že nakoľko je plomba na LV, nemôže postupovať ďalej pri žiadosti o hypoúver.
Kontaktoval som preto developera vo veci tohto problému a tak isto aj katastrálny úrad. Dostal som informáciu, že plomba je zapísaná na LV na základe žiadosti správcu bytov, ktorý má zákonné záložného právo na celý objekt a teda aj na môj byt.
Banka odmieta ďalej postupovať pri vybavovaní mojej žiadosti, pokiaľ na LV bude vedená plomba. Podľa informácií od developera a katastra by s tým banka nemala mať žiadny problém. Jedna strana tvrdí jedno, druhá druhé, a ja som ostal na mŕtvom bode a neviem ako mám ďalej postupovať. Prosím Vás teda o pomoc a prípadné vysvetlenie. Ďakujem
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
buď môžeš počkať, kým plombu úrad zruší (§ 44 KatZ) alebo spraviť s bankou dohodu a formulovať zrušenie plomby ako odkladaciu podmienku
Tipol by som si, že ide o zapísanie zákonného záložného práva podľa zákona č. 182/1993 Z.z na nové byty. To však banka vedieť nemôže a urobila to najľahšie, čo vedela. Skúste ju osloviť, či by pomohlo predloženie dokladov ohľadom záznamového konania. Inak bude potrebné vyčkať na ukončenie konania na katastri (lehota 60 dní). Ak by šlo o iné záložné právo (napr. zaťažujúce byt skrz záväzok developera), tak by normálny developer byty neponúkal, pretože na tak založenú nehnuteľnosť by nikto nedostal hypo. I keď u nás je všetko možné...
Jukka draik: Presne tak, podľa informácií sa jedná o zákonné záložné právo na nové byty. Banka si už aj vyžiadala doklady na záznamové konanie. Akurát developer sa k tomu stavia negatívne s odpoveďou typu "načo to banke je, nemá s tým nič spoločné a pod.".... ďakujem za info
Zákonné záložné právo a hypotéka
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
