Súdy poskytujú ochranu tretiemu dobromyseľnému nadobúdateľovi veci (kupujúcemu vám). Vychádza sa z princípu právnej istoty a ochrany práv nadobudnutých v dobrej viere. V prípadoch, ak tretí súčasný vlastník (vy) odvodzuje svoje vlastnícke právo napr. k pozemku od predávajúceho, ktorý v čase prevodu bol vlastníkom pozemku, kupujúci sa stáva vlastníkom danej nehnuteľnosti. Právny dôvod nadobudnutia vlastníctva prevodcu (predávajúceho) totiž odpadol až potom, ako nehnuteľnosť nadobudla do vlastníctva tretia osoba (kupujúci). V čase nadobudnutia vlastníckeho práva teda nešlo o jeho nadobudnutie od nevlastníka, ale naopak od vlastníka. (Uznesenie Ústavného súdu SR, sp.zn. I. ÚS 50/2010 – 11).
Iný prípad je, ak predávajúci nadobudol vlastnícke právo v rozpore s právnym poriadkom. Z textu Ústavy SR vyplýva, že majetok nadobudnutý v rozpore s právnym poriadkom ochranu nepožíva. Ak vznikne situácia, že predávajúci, ako nevlastník veci, ďalej prevedie vlastnícke právo na kupujúceho, jedná sa o neplatný právny úkon. V čase prevodu predávajúci nie je vlastníkom (predávajúci) a preto nemôže previesť viac práv ako sám má. Ak sa jedná o prevod vlastníckeho práva k nehnuteľnosti a bol povolený vklad do katastra na základe absolútne neplatného právneho úkonu, nemôže sa tak uplatniť námietka nadobudnutia vlastníckeho práva v dobrej viere.