Kamarátka dostala darom od otca pozemok, vo februári uplynie 5 rokov. Vybavila si stavebné povolenie a v roku 2005 požiadala o zmenu stavby pred dokončením. V minulom roku začala stavať RD.
Nakoľko sa situácia v jej živote zmenila, ide ho predať. Dom je teda rozostavaný, zákl.doska a vytiahnuté múry. V zákone nie je presne definovaná doba pri rozostavanej stavbe - tých 5 rokov, odkedy sa táto doba počíta? Prakticky nie je možné ani zobrať na predávajúci dom zálohu skôr, ako neuplynie 5 rokov (potrebuje splatiť úver, aby ho mohla predať, na LV je ťarcha v prospech banky) pretože už zobratie zálohy skôr ako neuplynie 5 rokov vlastníctva, ukladá zdanenie.
Chcem sa spýtať, ak zálohu zoberie na tento rozostavaný RD skôr a v menšej výške, ako do stavby vložila (čiže nezarába na ňom), logicky by to nemal byť príjem. Je to tak?
To, že by mala počkať do februára, je jasné, ale tlačia ju financie. Ďakujem za Vaše názory a rady.
Naposledy upravil Viera123 : 25.01.09 at 09:32