Zdravim
Chcel by som sa spýtať na radu resp. skusenosti s právom prechodu cez váš pozemok.
Chceme kupit pozemok, čo by problem nebol, ale časť pozemku je susedná s vedlajším ktorý nemá iný pristup.
Tento náš pozemok bol niekedy v celku, ale pri plánoch obce sa rozdelila časť koli buducej výstavbe cesty a už postaveneho elektrickéh vedenia. Týmto rozdelením ktore sa nijako ináč spraviť nedalo sa pozemok rozdelil na časť 1., časť 2. (ťarcha obce na cestu) a časť 3 ktora je o výmere takmer 150m a susedí s dalším pozemkom.
Na časti 3 by sme chceli postaviť garáže, len ma zujíma či ma majitel pozemku 4 právo o sprístupnenie pozemku a či to musí byť práve cez ten moj pozemok. (je cez neho cesta najbližšie, tak asi aj ano).
Zaujíma ma postup a rozmer danej cesty. Pokial dobre viem, tak ak by to dal na sud, tak sud určí vecné bremeno na prejazd a udržiavanie jeho pozemku? Nemôže to byť inou cestou cez iný pozemok? Alebo len cez môj, nakolko je cesta k ceste najkrajtšia? V sučastnosti tam cesta nie je ani poľna. Mám radšej počítať s rezervou 3 m na prejazd a potom žiadať odkupenie alebo nájomne za tie 3 metre? Dakujem foto v prilohe