sway
tu je to zložitejšie ten kto prenajíma a je plátcom DPH sa musí rozhodnúť či bude fakturovať s DPH - čo je ideál, nakoľko ak by fakturoval bez DPH je to oslobodené, a potom on musí koeficientom prepočítavať svoje vstupy a na tom stráca ( kráti sa mu DPH na vstupe) Musí túto skutočnosť uplatňovať na všetkých odberateľov ktorým prenajíma rovnako - teda vždy musí fakturovať buť s DPH alebo bez DPH - všetkým s DPH, alebo všetkým bez DPH.
![Wink](https://www.porada.sk/images/smilies/wink.gif)
máš pravdu, je to trochu zložitejšie. Ako je odcitované vyššie, nájom je oslobodený. Tá možnosť rozhodnúť sa však platí len pre nájomcov=platiteľov,
citujem § 38 z_DPH
(5) Platiteľ, ktorý prenajíma nehnuteľnosť alebo jej časť
inému platiteľovi, sa môže rozhodnúť, že nájom nebude oslobodený od dane.
.................................
a podľa tohto zákona už nemusí to svoje rozhodnutie uplatňovať voči všetkým platiteľom, ale sa môže dohodnúť individuálne s každým platiteľom inak, ako to komu vyhovuje.
..................................
Z toho vyplýva, že ak prenajme neplatiteľovi, VŽDY bude musieť uplatňovať koeficient, lebo jemu MUSÍ fakturovať bez DPH.