Zavrieť

Porady

Zrušenie prenájmu prenajímateľom - Ako mám konat v zmysle zákona ?

Bola som v prenajme 4 mesiace,kde pani bez oznamenia v čase mojej neprítomnosti chodila do bytu a jeden den došla do bytu kde mi vypustila na ulicu dvoch psíkov,vymenila zámky a už dva týždne mi zadržiava všetky osobne veci.Neodpoveda na sms a nezdvíha telefon.Všetko mam vyplatene a nič jej nedlžím. Ako postupovat???
Naposledy upravil taiko : 01.10.14 at 06:04
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    misoft je offline (nepripojený) misoft

    misoft
    Ak dokážeš, že máš všetko OK, prenajímateľka ti neoznámila, že s tebou "končí", vypustila psov, zadržiava veci - podať žalobu na ňu pre poškodzovanie veci (pes sa berie ako vec a tým, že ti ich vypustila von, prakticky ich mohla ohroziť, mohli sa stratiť), zadržiavania veci, neoprávneného majetkového prospechu (ak si zaplatila všetko), porušenia Zákona 98/2014 http://www.zakonypreludi.sk/zz/2014-98 a žiadať okamžité vydanie veci.
    pmajap Možno sú kameňom úrazu tie psi, v nájomnej zmluve je uvedený tento fakt aj podmienky chovu ??
    kopretinka aj tak nemôže len tak prísť do bytu a vypustiť ich na ulicu

    jslancik je offline (nepripojený) jslancik

    bez servítky jslancik
    buď je pani načisto šialená, alebo nemáš napr. platnú nájomnú zmluvu. Nezabudla si nám ešte niečo povedať? Akú má motiváciu? Určite to neprišlo len tak, bez predošlej komunikácie... Neverím. Až taká šialená nemôže byť
    11 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    misoft Ale i tak - nemôže prenajímateľ zadržiavať cudzí majetok - a pokiaľ to urobila takýmto spôsobom - dalo by sa to i klasifikovať inak - krádež, nezákonné obohatenie, zadržiavanie cudzej veci......
    jslancik pozri, ak nemá zmluvu, nemá nárok ani na nič. To je riziko robiť veci bez zmluvy. Bez zmluvy neexistuje vzťah, ktorý by upravoval zákon.
    misoft To je jasné - nie je lajstro - nie je nič. Ale zadržiavať cudzie veci - to je trestný čin. Či už boli, alebo neboli papiere..... tie veci sú rukolapný fakt! Nepatria prenajímateľke.... nemá právo ich zadržiavať.....
    jslancik počkaj, počkaj...
    1. ten "rukolapný fakt" tam už nemusí byť. Má ako dokázať, že práve tá vec je jej?
    2. aký je rozdiel medzi touto situáciou a situáciou, keď by som šiel na políciu, že v tom a tom byte (napr. tvojom) som býval x mesiacov, a majiteľ vymenil zámky a zadržiava veci. Pritom by to bol celé výmysel.
    3. ktovie, aká je celá pravda. Nechce sa mi veriť, že je to také jednoduché.
    misoft Ad 1: Ak kočka má doklady o kúpe (bločky, záručáky, príp. svedectvá) - čo bude dokazovať protistrana? Že jej to spadlo z neba?
    Ad 2: je úplne jedno či by bola, alebo nebola zmluva.... pokiaľ bude tvrdiť, že tam bola... veď niekedy stačí i to, že sused povie, že som tam tú osobu videl často.... a hádam by si napr. 5 ľudí nevymýšľalo.....
    Ad 3: by si neveril - sú tu také osoby, ktoré z toho profitujú.... zoberú bez zmluvy, poberú prachy a potom vyšmaria....
    Arodd najlepsie je asi odlovit pravnika a bude to mas este svoju vahu
    jslancik 1. dôkazné bremeno je na ktorej strane? bude musieť dokázať vlastníctvo všetkých vecí. Ty máš ku všetkým veciam v byte/dome bločky? ja teda nie. snáď si na mňa niekto nezasadne
    2. s kým si chce udržať sused dobré vzťahy? s nájomníkokm, alebo s majiteľom susedného bytu? A možno bola na návšteve (môže tvrdiť prenajímateľka). A návšteva predsa nemôže mať nárok na všetky veci z bytu, kde bola na návšteve...
    3. kľudne nech sú. Nájomca berie na seba riziko bývania bez zmluvy...
    misoft By si sa čudoval - mám. A dokonca oskenované a na troch miestach v digitálnej podobe zálohované.
    jslancik a to sa ako volá taká diagnóza?
    misoft Zisti si to - ja to volám opatrnosť, istota, prevencia... Neviem, ako by si dokazoval, ak by ti vykradli byt, že si tam mal PC za xxx€ s monitorom za yyy€. Ja by som to hneď dokázal....
    jslancik nedokázal. Mohol si ho predať hneď po kúpe, mohol si ho schovať do pivnice, alebo k susedovi...
      zbaliť

    terezamaria je offline (nepripojený) terezamaria

    som jednoducho žena terezamaria
    Otázka bola zadaná, ale aj po odpovediach, nebolo doplnené nič. A myslím si, že je to málo, čo bolo napísané.....chýba tam prečo, pre akú príčinu....pokiaľ nemala žiadnu, už dávno by som bola na polícii a dala trestné oznámenie.
    11 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    buchač CITUJEM:
    chýba tam prečo, pre akú príčinu....pokiaľ nemala žiadnu, už dávno by som bola na polícii a dala trestné oznámenie.

    ODPOVEDÁM:

    ...he, už dávno by som mal tie svoje veci nazad...
    Myslím si, že po mojom konaní by majiteľ bytu mal dôvod navštíviť políciu a možno aj traumačku ( alebo naopak ) ...
    Indeed bucač je teba normalne obdivujem... ty si myslíš,že maš NAVRCH nad KAŽDÝM ??? Chcel by som vidieť ako by zastavil 120 kg rozzureného človeka..palne zbrane tentoraz vynechajme.nie je to fer, ako zahynul Bruce Lee...
    buchač Indy

    Radšej čítaj poriadne...
    Nik nevraví o nejakom násilí na jedincovi. Neviem prečo si každý myslí, že by som takto jednal ...a dokonca so zbraňou.

    Spomínaš 120 kg človeka...asi myslíš na chlapa, no v tomto prípade je majiteľkou bytu žena. Samozrejme, aj ženská môže vážiť 120 kg, no to by už bolo v jej neprospech.

    Moje konanie by bolo asi takéto:
    1. Majiteľku bytu by som si vyčkal.
    2. Vošiel do bytu a vzal si svoje veci

    Teda dá sa povedať, že by som konal protiprávne a majiteľka bytu by mohla volať políciu.
    Ibaže následne by som dotyčnú obvinil so všeliakých skutov, že by ju šľak trafil a hajde na traumačku.

    Capisci ???

    P.S.:
    Tie jednania so zbraňou v ruke smrdia vždy krimom...neoplatí sa pre pár drobných.
    Indeed pokračovanie mojej uvahy...

    AKO by si zastavil odhodlaneho 120 kg človeka bez palnej zbrane,

    to by ma zaujimalo...
    Indeed jednoducho, ŽIADNYM ferovym sposobom, by si NEMOHOL zastaviť 120 kg vážiaceho človeka ked Ty sám vážiš 75 kg !

    TO si uvedom !

    Ten 120 kg človek by prišiel k Tebe, stupil by Ti na predkolenie, prelomil by Ti holennu kosť aj píš´talu,
    v tom okamihu by si bol na zemi...
    neschopný pohybu..ten 120 kg človek by zobral z police akýkoĺvek ťažší železný hrniec, DRBOL by Ťa ním po hlave..
    a v tom okamihu by bolo po Tebe,

    takže si NEFANDI ..

    Fyzicka prevaha, je FYZICKA PREVAHA

    NIČ nepomože.
    Kempi to si zabil buchac
    buchač CITUJEM :
    Indeed (Dnes 17:23) jednoducho, ŽIADNYM ferovym sposobom, by si NEMOHOL zastaviť 120 kg vážiaceho človeka ked Ty sám vážiš 75 kg !

    ODPOVEDÁM :

    Si ma teraz rozosmial...
    Naposledy som sa vážil v pondelok. Ručička bola medzi 75-120 kg......povedzme,že cca niekde v strede týchto hodnôt...


    Smejem sa a doslova rehocem
    Rád by som vidieť jedného, kto by stúpil tomu druhému na to predkolenie...sa čítaš, čo píšeš ?

    Fyzická prevaha vravíš ??? Nuž sorry, ale trieskaš onačiny. Videl som 60-70 kg maníka,ktorý tak pozametal dlážku z tou fyzickou (100 kg) silou, len sa tak leskla...

    Ale radšej neriešim...nemá význam ...
    Indeed naozaj NEMA vyznam v tejto chvili... až ked vypukne občianska vojna .. ale vtedy bude buchač vo svojom kulometnom hniezde....
    buchač Pokračovanie úvahy.

    Uvažovať sa nikdy nedá vopred na 100 %. Tak je to v podstate vo všetkých situáciách...

    Uvažuješ v podstate v danej chvíli.
    Vždy môžeš ísť do akcie s plánom "A". Prípadne máš záložný plán "B".......ale ten "C" zvykne niečo vždy pokaziť.
    Indeed buchač, Ty si nezničiteĺný..-D
    buchač Ale nie, NIE SOM !

    Len už mám niečo za sebou..
    Aj som riešil podobné situácie...dokonca aj slušne..
    Ale aj neslušne...jeden aj jednu fásol, pratal sa kade ľahšie.
    Ale to sú doby minulé...
      zbaliť
    kopretinka 27.09.14 06:22 priradil do Porady

    Zrušenie prenájmu prenajímateľom - Ako mám konat v zmysle zákona ?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.