Julia, neviem či ti pomôže môj názor, ale?
Takto, najprv: Úhrady za plnenia sú vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome povinní mesačne vopred uhrádzať na účet domu v banke. Pri rozúčtovaní úhrad za plnenia sa zohľadňuje miera využívania spoločných častí domu a spoločných zariadení domu vlastníkmi bytov alebo nebytových priestorov v dome. Okrem služieb a prác, ktoré vlastník bytu a nebytového priestoru v dome uhrádza priamo dodávateľovi.
V tom čo si uviedla nejde o dodávku, skôr o prevzatie komunálneho odpadu, ktorý vzniká pri užívaní bytu.
Odvoz smeti zabezpečuj obce a mestá. Ich zastupiteľstva rozhodujú o cene za odvoz smetí na jednu osobu prihlásenú k trvalému pobytu. Zároveň aj schvaľujú postup pri priznaní zľavy za osoby, ktoré sa preukázateľne v obci, meste nezdržujú počas celého roka. Ak občan požiada o zľavu, musí jej oprávnenie vydokladovať.
Elektrinu, plyn, atď. platíš priamo dodávateľom.
kopretinka ťa sprdla, že ako vlastník bytu nevieš za čo platíš.Viem, že vieš. Ale ona asi nevie pochopiť, že sa pýtaš na zľavu, nie čo máš platiť, že?
Čo sa týka bývania v bytovom dome, užívania služieb, plnení, dom nemá žiadnu zľavu, nemôže mať. Ale, pri rozpočítani spoločných nákladov domu na jednotlivé byty sa postupuje v niektorých podľa počtu bytov, prípadne plochy bytov. V tom prípade to nemá vplyv na zmenu, zníženie tvojho podielu na spoločných nákladov za plnenia.
Ak si si splnila svoju zákonnú povinnosť a vo svojom byte si umožnila namontovať spoločné meracie zariadenia na meranie spotreby tepla a vody odobratej v byte.
Tie už majú, môžu mať vplyv na tvojom podiely úhrady zo spoločných nákladov domu. Ale, ak nie sú doma synovia, cena na jednotku rozpočítania m3 sa zvyšuje aj vtedy. Takže vždy uhradíš podiel na niečom na čom sa v skutočnosti ani nepodieľaš. To je kúzlo bývania v bytovom dome.
Na spotrebu tepla to môže mať vplyv vtedy, ak prídu domov a dom sa vykuruje, pustia radiátory naplno, zvyšujú tým náklady na jeden m2, teda všetkým vo všetkých bytoch. A tiež na jednotku rozpočítania spotrebnej zložky podľa meračov tepla. Ta úhrada sa bytu dotýka viac, ale ak máte pomer 60 : 40 % je zanedbateľná.
Najviac je možné ovplyvniť služby, ktoré sa rozpočítavajú podľa osobomesiacov. Osvetlenie spoločných priestorov a výťah sú to. Pri osvetlení je to suma zanedbateľná. Pri výťahu je to, môže to byť suma už zaujímavá. Robí sa to tak, že na konci roka zástupca vlastníkov, alebo iná poverená osoba pozbiera počet nahlásených osobomesiacov na rozpočítanie spoločných nákladov.
Ak ste traja, tak za rok je to 36 osobomesiacov. Ty 12. Ak synovia bývajú v byte len cez prázdniny a prázdniny majú dva mesiace, tak tých osobomesiacov je len 16. teda o 20 menej. To je len 44 % z pôvodných 36 osobomesiacov. To už za to stojí. Ale, pozor, ak je to úmyselne, neoprávnene, tak úspora je možná, ale môže to pokriviť chrbticu, charakter a pokaziť dobré meno v dome, že?
Tak neváhaj a na konci roka neprítomnosť synov v dome, byte nahlás poverenej osobe alebo priamo správe domu.
Naposledy upravil sito : 15.10.14 at 16:27
Byvas v najomnom byte? alebo je byt v tvojom vlastnictve?