Prosím o pomoc pri riešení nasledovného: FO podnikateľ účtujúci v sústave PU, plátca DPH, obstaral v r. 2015 byt od občana na základe kúpnej zmluvy. Zaradený bol na účet 042. V roku apríli 2016 boli vykonané stavebné úpravy bytu vyfakturované s prenesením daňovej povinnosti - faktúra vystavená bez dph. V mesiaci máj bol byt predaný FO občanovi nepodnikateľovi. V daňovom priznaní dph bolo vykonané samozdanenie z fa za stavebné úpravy. Ako mám postupovať ďalej, vzťahuje sa na tento prípad úprava odpočítanej dane v poslednom zdaň.období ? Je potrebné odviesť dph, z fa za stavebné úpravy na ktorú sa vzťahovalo samozdanenie ?
Ešte k technickému zhodnoteniu - čo presne vyjadruje technické zhodnotenie - priečky stavané neboli, stavebné povolenie tiež nebolo. Opravovali sa a vymieňali sa stávajúce časti bytu.
a) môžem tú rekonštrukciu zúčtovať na 511 ? .
b) Ak sa vrátim k otázke na začiatku tak z tej fa za opravu, ktorá bola vyfa s prenosom daňovej povinnosti, musím dph odviesť pretože bol byt predaný fyz.osobe občanovi bez dph?
Technickým zhodnotením hmotného majetku a nehmotného majetku sa na účely tohto zákona rozumejú výdavky na dokončené nadstavby, prístavby a stavebné úpravy,107) rekonštrukcie a modernizácie prevyšujúce pri jednotlivom hmotnom majetku a nehmotnom majetku 1 700 eur v úhrne za zdaňovacie obdobie.
Bola objem technickeho zhodnotenia v danom uctovnom obdobi vyssi ako 1700? Ak ano, tak na 042, ak nie, tak 511 (ak to bolo dodavatelsky).
Ak to je na 042, cela DPH sa bude musiet vratit, nakolko danove odpisy budu nulove kedze este ani nedoslo z zaradeniu.