Investíciami do domu si zhodnotil podiely spoluvlastníkov, preto pri zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva ti musia vydať bezdôvodné obohatenie.
Za bezdôvodné obohatenie sa neráta nárast cien nehnuteľností časom (inflácia, bez investície - teda bez tvojej zásluhy...).
Preto - ak sa nedohodnete - mal by sa dať ohodnotiť dom v pôodnom stave a súčasných cenách. Až potom sa vyčíslia investície ako skutočné zhodnotenie tebou - rozdiel zhodoteného domu investíiciami a bez nich v súčasných cenách.
Na rozdiel od opráv, ktorých hodnotu odspoluvlastníkov treba žiadať v premlčacej dobe 3 roky, investície sa žiadajú až pri vyporiadaní spoluvlastníctva. Ak si však dom užíval sám bez spoluvlastníkov, znášaš aj bežné opravy sám.