Žiadne potvrdenie notára nemôže suplovať preukazujúce vlastníctvo k danej nehnutenosti, ktoré je zapísané na LV na meno zomrelého. Dom možno predať, až po vydaní a správoplatnení osvedčenia o dedičskom konaní po poručiteľovi, teda zomrelom manželovi. V kúpnej zmluve budú ako predávajúci uvedení dedičia, alebo dedič po zomrelom manželovi.