Vierka, tak ako praca poctiveho domovníka, tak aj praca predsedu SVB nikdy nebude dostatočne ocenená. My sme na Slovensku tí "vyvolení", ktorí sme sa pokusili trošku zmenit chapanie ludí aj ked to je velmi nevďačné a náročne. Vela sa tu už o tom popísalo a ver, že ani jeden nemame zato odmenu aká by prislúchala. Nikto kto s tým nerobí si ani len nevie predstavit, čo je to za prácu. Ludia budú radšej platit OSBD a podobným velke peniaze za správu, zatvoria za sebou dvere, kašlu na to ako vyzera ich byvanie, nemajú prehlad o čerpaní fondov /mimochodom zabudaju, že su to ICH peniaze/ a len na všetko nadávajú. Ale akonahle by mal peniaze za správu brať niekto iný, to už sa boja, že nebodaj niekto na nich zbohatne...Ale raz im to všetkým dojde, ked zistia, že vedlajší panelák ma novu strechu, novu kotolnu, je zateplený a na chodbách sú kvety a obrazy...To si len potom uvedomia, že s tou svojou nehnuteľnostou si žiadne veľke naroky pri predaji robit nebudu a ani nenechaju svojim potomkom. Tu možu tak maximalne dožit a celý život hundrat! Ale život prinaša našťastie aj opak....A to sme MY SVBčkari

Vierka ale keď sa o to aspoň nepokúsite, môžeš v krátkej dobe ľutovať. Budeš platiť aj Ty. Nie OSBD. Tí Vás práve oberajú o možnosť výberu, čo s peniazmi, ktoré si našetríte. Ako ich investovať aby sa Vám čo najskôr vrátili. Aby ten domovník dostal zadosťučinenie aspoň tým, že sporadicky mu dajú nejakú mimoriadnu odmenu, atď. Dá sa toho vymenovať veľa. Úprimne, viem o čom píšem.

Ahoj ak možem k tvojmu príspevku iba krátko všetko je o ľudoch a nie či SVb alebo Vykon správy. Ahoj

Ahoj, jasné že môžeš. Veď je to tu o porade. Ja si za svojim príspevkom "stojím".Nebudem a ani nechcem uvádzať argumenty, čo by mohol niekto považovať za znevažovanie, očiernovanie, poškodzovanie dobrého mena. Viem len toľko, že nemajú právo výberového konania a o veľa veciach nemôžu rozhodovať tak ako každý člen SVB, ktorý sa aktívne zúčastňuje na zhromaždeniach a zaujímajú ho kam sa dávajú peniaze vkladané na FOPaÚ. Keby som to nepočula od vlastníkov bytov patriacich pod správu bytových družstiev tak o tom neviem. My sme tiež boli v správe správcu s.r.o. Na moje požiadavky ohľadom výberového konania som bola usmernená, že oni na to kapacity nemajú, resp. na túto činnosť sa nevzťahuje povinnosť robiť výberové konanie.V najlepšom prípade som si našla v schránke zoznamy členov, ktorí mali svojim podpísať súhlas s vykonaním periodickej kontroly hasiacich prístrojov. Na nasledujúcej kontrole /kde som už ja ako predseda SVB urobila aj výberové konanie/sa zistilo, že skrinky na umiestnenie hadíc, spojok, hasiacich prístrojov sú zaplombované /originál plomba/ a prázdne. Na základe dopytu predchádzajúceho vykonávateľa a správcu ako je toto možné, ukázal zadnú stranu protokolu kde boli zistené závady vypísané.Samozrejme správca založil a vôbec nikoho z domu neupozornil o tom, že skrinky sú prázdne.Keby bol náš dom vyhorel... No aj za takéto "poskytovanie služieb" sa dajú brať peniaze ako za správu. Dnes viem, že to bolo poskytovanie účtovných služieb. Ale to sú poznatky z mojich skúseností.

Ako si mamá vysvetliť znenei ust. § 13 ods. 2 zák.č. 182/1993 Zb. v znení noviel:
spoluvlastníci spoločných časti domu, spoločných zariadení domu, príslušenstva a pozemku sa nemôžu dožadovať zrušenia spoluvlastníctva podľa Obč. zákonníka.
Ak tomu dobre rozumiem, tak tieto časti bytového domu nie je možné predať
ani kúpiť niektorým zo spoluvlastníkov po zrušení spoluvlastníctva, resp.riešiť to formou dohody o vysporiadaní

Už mi nemusíte odpovedať. Našiel som si odpoveď v inom sektore. Ustanovenie som pochopil správne, že spoluvlastníctvo v zmysle ust. § 13 ods. 1 nie je možné zrušiť a previesť v zmysle Obč. zákonníka, pokiaľ nedôjde k zmene charakteru uvedeného priestoru (kotolňa. kočikáreň a pod.)