Ak má zmluvu s takou povinnosťou, nie je povinnosť fakturovať. Ak ho považuješ za potrebné vyzvať, tak mu neposielaj faktúru, ale výzvu na zaplatenie podľa zmluvy. Zmluva má sama povahu faktúry. Fakturovať možno len uskutočnenú dodávku služby, podľa § 19/2 ZoDPH. Na vopred prijatú úhradu tiež musíš vyhotoviť zálohovú faktúru, kde dátum dodania je dátum nabehnutia platby, podľa § 19/4. Ale len ak nájomné nie je oslobodené, ale aj s DPH.