Ide o významnú investíciu štátu, preto bolo na určené pozemky vyznačené predkupné právo štátu (určenej firmy). Podľa mňa ide o bežný postup. Podľa tejto reportáže štát už vykupuje pozemky pod budúcim parkom:
https://www.tvkosice.sk/video/623ac278f5d60adda1188172
Ľudia majú možnosť tieto pozemky predať, podľa informácií je výkupná cena 14€/ m2. V prípade, že vlastníci pozemky nepredajú, pozemky bude možné vyvlastniť, pretože ide o významnú investíciu.
Keby si chcel pozemok teraz predať, musíš ho ponúknuť najprv spoločnosti, ktorá má predkupné právo. Ak si ho ponecháš, je veľmi pravdepodobné, že skôr či neskôr ťa spoločnosť osloví a ponúkne ti odkúpenie pozemku. Ak nepredáš, je len otázkou času, kedy ti ho vyvlastnia.
Je ale tiež možné, že tvoj pozemok nie je v území, kde má byť priamo PP, ale má strategický význam do budúcna, alebo je v niektorej z neskorších fáz odkupu. A nechcú, aby si v prípade záujmu ho predať, ho predal niekomu tretiemu.
Celý projekt má niekoľko fáz. Pozri si v tomto dokumente, do ktorej fázy tvoj pozemok patrí a podľa toho sa môžeš zariadiť.
https://www.mhsr.sk/uploads/files/Yd0yXdtU.DOCX
Keď ale pozerám tú mapu s fázami odkupu, tak tam sú len v pláne odkupy nezastavaných pozemkov, s výnimkou nejakého hospodárskeho dvora, takže neviem, prečo by mal byť tvoj dom predmetom záložného práva.
Ak si si istý, že na tvojom pozemku nie plánovaný ten PP Valaliky, tak ja by som na tvojom mieste počkal. Možno ho nebudú chcieť odkúpiť či vyvlastniť hneď.