Tým je myslené to, že pohľadávka mala byť splatená do určitého termínu a ak nebola, začína sa počítať úrok z omeškania od nasledujúceho dňa po splatnosti pohľadávky. V období, kedy vznikla pohľadávka má NBS stanovenú nejakú úrokovú sadzbu a tá je pre teba dôležitá, lebo z nej si vypočítaš %, ktoré ti chlapci vysvetlili v predchádzajúcich článkoch.

Takže namiesto tohto textu v zmluve: V prípade omeškania s platením preddavkov je vlastník bytu povinný zaplatiť spoločenstvu poplatok z omeškania vo výške 0,05% z dlžnej čiastky za každý aj začatý deň omeškania do 30. dňa v príslušnom mesiaci, 30% za každý nasledujúci započatý mesiac z dlžnej čiastky + náklady za vymáhanie mam dať toto: V prípade omeškania s platením preddavkov je vlastník bytu povinný zaplatiť spoločenstvu poplatok z omeškania vo výške 0,25% z dlžnej čiastky za každý aj začatý deň omeškania z dlžnej čiastky + náklady za vymáhanie. Dobre som tomu vyrozumela.

No ja by som tam nedával tých 0,25%, aj keď to v súčasnej dobe súhlasí nakoľko je základná dadzba NBS 9% p.a. Ale keď by sa zmenila, tak už tých 0,25 nebude súhlasiť. Jednoduchšie je tam napísať znenie z OZ § 517 a znenie vykonávacieho predpisu Nariadenia vlády 87/95 § 3.
Keď by si to nemala k dispozíci napíšem Ti to znenie v súkromnej správe.

Neviem prečo, ale stále sa nesprávne interpretuje výška limitu úroku z omeškania, ktorý je 0,25 promile a nie 0,25%! Aj u Vieruschky v predchádzajúcich jej príspevkoch.

K tomu vyčísleniu: v zásade je to možné formulovať ako si napísal svojar vyššie, ale súd bude požadovať zakomponovať do podania na súd konkrétne vyčíslenie výšky úroku z omeškania ku dňu vzniku pohľadávky a poprípade aj vyčísliť celkovú výšku pohľadávky ku dňu podania návrhu na súd (ak sa to tam neuvedie, súd zvykne vyzvať na doplnenie podania). Rovnako v petite rozsudku návrhu bude musieť byť výška úroku z omeškania číselne konkretizovaná, nakoľko inak by súd o takomto nároku nemohol rozhodnúť, z dôvodu nevykonateľnosti a neurčitosti rozsudku v zmysle Občianskeho súdneho poriadku.

Doporučujem preto uviesť v návrhu podania na súd konkrétnu výšku úroku z omeškania ku dňu vzniku pohľadávky. Tá sa meniť už nemôže, lebo tá je stanovená pevne ku dňu vzniku pohľadávky a akékoľvek ďalšie jej zmeny neskôr sa z pohľadu vymáhania pohľadávky neberú do úvahy.

Svojar: ďakujem už som si to našla.

Empaty: prosim a koľko by som tam mala napísať tých 9% p.a. ako si písal v predošlich článkoch a mam to sformulovať aj podľa tých zákonov ako pisal svojar alebo to má mnechať tak ako som to mala len tam dať tú výšku ale akú?

Pozrela si si zmluvu o SVB, resp. dodatok? Môžeš tam mať špecifikum.

Ano Elenka však tu zmluvu som ja robila ešte pred rokov. Vlastne som ju skôr opísala od druhého spoločenstva a tam bolo znenie -V prípade omeškania s platením preddavkov je vlastník bytu povinný zaplatiť spoločenstvu poplatok z omeškania vo výške 0,05% z dlžnej čiastky za každý aj začatý deň omeškania do 30. dňa v príslušnom mesiaci, 30% za každý nasledujúci započatý mesiac z dlžnej čiastky + náklady za vymáhanie už som ho aj písala v predošlích článkoch a bolo mi povedané že to nieje dobré a musím to prerobiť len neviem presne ako aby to nebolo v rozpore zo zákonom.

Do zmluvy to daj tak ako napísal svojar, podľa nariadenia vlády SR č.87/95 v znení neskorších úprav alebo v platnom znení.

Ak budete vymáhať konkrétnu pohľadávku a budete podávať návrh na vydanie platobného rozkazu na súd, tak potom treba uviesť konktétnu výšku úroku z omeškania ku dňu vzniku pohľadávky, t.j. v súčasnosti 0,25 promile, čo sa rovná 0,025%.

Ďakujem konečne viem ako to mám urobiť. Si zlatý empaty zato ti dám bodík

v našom spoločenstve máme penále 0,5% máme to aj v stanovách , ešte sme to nepoužili,ale ľahostajných vlastníkov treba nejak donútiť ,aby platili načas,lebo nie sú to vždy chudobný ,ktorý neplatia načas ,ale podnikatelia ,ktorý zabudnú že za bývanie treba aj platiť a nie iba peniaze dostávať

V stanovách tých 0,5% , t.j. 5 promile mať môžete, ale aj keby ste to použili, tak s tým neuspejete, pretože to je nad zákonom stanovený limit. Už to niekoľkokrát bolo písané.

Už je to tu na čom som upozorňoval pri definícii úroku z omeškania. V útorok 24. 4. 2007 NBS snížila základnú úrokovú sadzbu o 0,25 percentuálneno bodu, teda zo 4,5 na 4,25%. Úrok z omeškania teda môže byť dvojnásobok t. j. 8,5%- kto to má v Zmluve o spoločenstve alebo dodatku za 1 deň tak môže byť max. 0,0232876%.