katka.hesskova
prosím Vás viete mi niekto poradiť, spoločenstvo vlastníkov bytov si postavilo kotolňu na biomasu (dodávateľ ju postavil :-))
kotolna je v pivnicnom priestore budovy
predtým boli vykurovaný centrálne
ako účtovať? (môže to byť
022? alebo technické zhodnotenie budovy, avšak tá nie je v majetku spoločenstva)
ako odpisovať? (ktorá odpisová skupina? záleži zrejme od 1 otázky)
prosím poraďte
bola by som rada ak by som s odstupom casu nasla nazor/radu... dakujem
Spoločenstvo vlastníkov nevlastní obytný dom a preto nemôže vlastniť ani kotolňu v takom zmysle, aby ju zmysluplne odpisovalo. Každý jeden člen spoločenstva je vlastník jedného imaginárneho kúska kotolne a člen spoločenstva nemá dôvod robiť odpisy.
Ak by spoločenstvo začalo podnikať s teplom museli by za týmto účelom založiť družstvo, alebo sro-čku.
Svojím spôsobom spoločenstvo už aj podniká. Vyrába tepelnú energiu a predáva ju samo sebe. Neviem ako to riešia iné spoločenstvá, ale ja to vidím tak, že by mali vytvoriť podnikateľký subjekt, ktorý bude mať príjmy a výdavky, ktoré zohľadní v cene tepla dodaného jednotlivým členom spoločenstva.
apo