Všetkým želám pekný deň
![Smile](https://www.porada.sk/images/smilies/smile.gif)
Čestne prehlasujem, že už dlhšie sledujem túto tému vo všetkých príspevkoch, ale pri prenájme nehnuteľností a zmene spôsobu uplatňovania výdavkov mám stále problém.
Riešim viac prípadov a možností, prosím Vás, skúsenejších o pomoc
![Smile](https://www.porada.sk/images/smilies/smile.gif)
1/FO - nepodnikateľ - príjem len z prenájmu nehnuteľnosti - uplatňoval v minulých rokoch skutočné výdavky. Neuplatňoval odpisy, nemá pohľadávky ani záväzky.
Môže prejsť na paušálne výdavky bez problémov, alebo mu zo zákona vyplývajú nejaké povinnosti?
2/ SZČO účtuje v JÚ, neplátca DPH, používa 2 nehnuteľnosti na prenájom
jedna nehnuteľnosť je
v majetku firmy,
odpisuje sa, uplatňuje
skutočné výdavky
Druhá nehnuteľnosť
nie je v majetku firmy, uplatňuje skutočné výdavky,
odpisy má pozastavené (6 rokov).
Môže u jednej nehnuteľnosti uplatniť skutočné výdavky
a u druhej prejsť na paušálne?
Čítala som tu na Porade citáciu zákona,za akých podmienok sa prejde na paušálne, ale priznám sa, o tých oprávkach tomu celkom nerozumiem.
(Mohli by ste mi pomôcť na nejakom príklade?
![Cry](https://www.porada.sk/images/smilies/cry.gif)
)
Vopred ďakujem za Váš čas