vanity
Ospravedlňujem sa za chaos.
Mandant je spoločenstvo,
Mandatár v tomto prípade je bytové, teda správca a ja píšem v mene správcu.
Spoločenstvo na zasadnutí schválilo odmenu svojmu predsedovi, ale od bytového ako správcu chcú aby sme ju vyplatili z prostriedkov bytového, vlastne z tých peňazí, čo nám SVB platí za výkon správy.
A chcú to na základe práve toho bodu, ktorý je v mandátnej zmluve, teda citujem Z odmeny za výkon správy bude mandatár preplácať mandantovi preukázateľne vynaložené výdavky (v hotovosti) max. 5 000,- Sk za rok.
A tak sa pýtam, či ja ako bytové môžem vyplatiť odmenu predsedovi spoločenstva z peňazí bytového?
Ja si myslím, že to ide z ich fondu opráv. Mýlim sa?
Teraz je to už jasnejšie. Ale tá veta je skutočne hodná nobelovej ceny. Buď to niekto poriadne poplietol, alebo vás, ako správcu chcel zámerne ukrátiť o odmenu. Lebo podľa tej vety by to znamenalo, že ak dostanete za výkon správy napr. za rok 50.000, tak z týchto peňazí im na základe predložench dokladov vyplatíte 5.000 SKK. Preukázateľne vynaložené výdavky môžu byť rôzne - od nákupu čistiacich prostriedkov, cez služby sklenára, zámočníka až po nákup nejakého spoločného zariadenia čokoľvek. Ak ste sa však takto dohodli, a vy ste s tým súhlasili, tak tých 5.000 SKK teoreticky môžu použiť na čokoľvek - aj na výplatu toho predsedu. Vám, ako správcovi to môže byť jedno, či im to vyplatíte za nákup žiaroviek alebo ako odmenu predsedovi. Vy, ako správca, zo zmluvy tie peniaze tak či tak musíte vyplatíť, ak vám ich zdokladujú.
Ono je to jedno, z čoho sa vyplatí odmena predsedovi. Či to bude samostatné položka vo vyúčtovaní alebo to pôjde z fondu. Ide o to, čo je spravodlivejšie. Z fondu nie, lebo tí, čo majú väčší byt, by zaplatili predsedovi za jeho činnosť viacej. Mala by to byť rovnaká čiastka na každú bytovú jednotku bez ohľadu na jej veľkosť a počet prihlásených osôb.
Záver - ak to teda chcú zaplatiť z toho balíka, ktorý je určený na spätné vyplatenie z celkovej sumy za správu, tak nech to tak majú. Alebo vám spôsobuje problémy takýto postup?