Odpoveď máš v príspevku č. 10.

Prosím vás o radu:
Moja stará mama "zdedila" (preto v úvodzovkách, lebo ide o prevod členského podielu) byt - družstevný. Minulý mesiac byt predala - teda členský podiel
Nemala tam trvalý pobyt.
Mám pocit, že to nie je oslobodené od dane, ale neviem to isto. Ak by to bolo neoslobodené, aké sú tam výdavky? Bol tam aj nedoplatok na nájomnom+penále, kým sa vysporiadali všetky papiere - bude sa na to prihliadať?

oslobodenie rieši par. 9 ods 1 pism i) - to nesplnate...nejde o príjem oslobodený od dane...

http://www.porada.sk/465127-post10.html

§8 Zákona o dani z príjmov:

(1) Ostatnými príjmami, ak nejde o príjmy podľa § 5 až 7, sú najmä
...
f) príjmy z prevodu účasti (podielu) na spoločnosti s ručením obmedzeným, komanditnej spoločnosti alebo z prevodu členských práv družstva,
(2) Do základu dane (čiastkového základu dane) sa zahŕňa zdaniteľný príjem znížený o výdavky preukázateľne vynaložené na jeho dosiahnutie. Ak sú výdavky spojené s jednotlivým druhom príjmu uvedeným v odseku 1 vyššie ako príjem, na rozdiel sa neprihliada.


(4) Do základu dane (čiastkového základu dane) sa zahrnie príjem z predaja nehnuteľnosti podľa odseku 1 písm. b) až v tom zdaňovacom období, v ktorom sa prijal, bez ohľadu na to, v ktorom zdaňovacom období nadobudol vlastnícke právo k nehnuteľnosti kupujúci. Príjmy uvedené v odseku 1 písm. b) až f), vyplácané v splátkach na základe kúpnej zmluvy alebo inej zmluvy, ktorou sa prevádza vlastníctvo, alebo prijaté preddavky dohodnuté týmito zmluvami, alebo prijaté na základe zmluvy o budúcom predaji alebo inom prevode, sa zahrnú do základu dane (čiastkového základu dane), a to v tom zdaňovacom období, v ktorom boli prijaté.

(7) Pri príjmoch podľa odseku 1 písm. f) sa za výdavok považuje vklad alebo obstarávacia cena podielu.


Základom dane je rozdiel medzi príjmom z prevodu a výdavkom podľa bodu 7.


Je možné využiť oslobodenie podľa § 9 ods.1 :
Od dane je oslobodený príjem:
i) z prevodu členských práv a povinností v bytovom družstve súvisiacich s prevodom práva užívania nájomného družstevného bytu, ak daňovník užíval tento byt na bývanie aspoň päť rokov odo dňa uzavretia nájomnej zmluvy s bytovým družstvom, okrem príjmov, ktoré plynú daňovníkovi zo zmluvy o budúcom prevode členských práv a povinností v bytovom družstve súvisiacich s prevodom práva užívania nájomného družstevného bytu, uzavretej v čase do piatich rokov odo dňa uzavretia nájomnej zmluvy s bytovým družstvom.

Ďakujem Johanka, toto som čítala, ale neviem, čo je v tomto prípade výdavok - kde si zistím vklad alebo obstarávaciu cenu podielu? Na bytovom družstve - aký bol k dňu prevodu?

Dobry den. Je to uz nejaky rok, co sa to tu riesilo, snad sa este najde niekto, kto mi odpovie na moju podotazku.

Jedna sa viac-menej o podobnu situaciu ako popisal zakladatel otazky.

Predala som druzstevny byt, v ktorom mam trvale bydlisko 15 rokov. Avsak najomna zmluva so mnou bola spisana len par mesiacov dozadu, predtym bola najomna zmluva spisana na mamu. V byte som bola vedena ako spolubyvajuca.

Je aj v tomto pripade predaj oslobodeny od platenia dane z prijmu?

teda, aby som poopravila terminologiu.... nepredala som druzstevny byt, ale clenske podielove prava.