Ale, my, ktorí v správe domov a SVB pracujeme sa s týmto predsa zaoberáme. Preto som odkazoval na témy využívania výťahov a spoločného osvetlenia. Tam sa to dá podľa "osobomesiacov" riešiť, aj keď to taktiež nie je jednoznačné- viď poznámka o psoch. My s tým problémy nemáme.
Čo sa týka toho upratovania - aj ja by som si ho mohol zaplatiť, ale nehanbím sa zobrať do ruky metlu, vedro a handru.

Zbytočne sa tu toľkokrát cituje znenie zákona, keď niekto upratovanie neberie ako službu, plnenie za službu, lebo sa v rámci SVB dohodli... jedná sa jedine o to, že niekto chce využiť upratovanie spoločných a nebytových priestorov ako službu a niekde sa vedia dohodnúť a nikto sa nehambí alebo má čas /alebo hocijaký dôvod na to aby si upratovali v rámci SVB a dohody sami/vziať do ruky náradie na upratovanie. To je celé. Jednoznačne sa vykryštalizovali Tí čo chcú radiť, rozumejú SVB a robia to pre ľudí a takisto Tí čo sa tvária že zákon ovládajú a ovládajú komentáre úplne v teoretickej úrovni len ich nevedia nasilu v rámci SVB aplikovať aj za cenu vysťahovania tých čo im prejavili dôveru a veria im v dobrej vôli. To sme už rozoberali či už v téme "nekompetentný predseda", "predseda si robí čo chce"... a okrem týchto ešte veľa tém.
Ak si chcete toto upratovanie využívať ako službu a viete sa dohodnúť na platbe sa osobomesiace, nech sa páči. Ale ak nasilu niekto bude presadzovať "svoju" variantu, môže sa to skutočne skončiť súdnym sporom, zvlášť ak sa ani neurobí výber upratovacej služby. Myslím si, že ak to bude suma, za ktorú budú všetci súhlasiť s upratovaním, nikto nebude proti. Osobne ja by som za upratovanie spoločných priestorov mesačne 400 korún nedala. Do roka to je 4800,- a to sa mi zdá skutočne vysoká suma.

Myslím si ale, že tu nejde o to, či si budete upratovať sami alebo nie, ale o princíp. T.j. že ak vznikne náklad z titulu upratovania, tak sa má rozpočítať podľa miery využívania spoločných priestorov vlastníkmi a tu je domnievam sa bazálny a praxou odskúšaný spôsob na osobomesiace, ktorý používa väčšina správcov, pretože je najspravodlivejší. Ak si niekto chce odchylne stanoviť pravidlá na rozpočítanie, zákon mu to umožňuje, ale musí to byť podľa miery využívania. Nemalo by to byť paušálne na byt alebo podľa velkosti spoluvlastníckeho podielu, pretože tam sa miera využívania neuplatňuje. Pokial to nikto nenapadne na súde, tak to prejde. Ale ak áno, bude určite problém.

Veď práve toto je problém v tejto téme, len chodíme dokola ako pes okolo horúcej kaše. Zákon stanovil od 1.7.07 rozúčtovať náklady na spoločné priestory podľa miery využívania. Preto aj umývanie a upratovanie spol priestorov je najspravodlivejšie na osobomesiace - teda podľa počtu osôb bývajúcich v byte. Samozrejme takéto rozúčtovanie služby aleb nákladov za plnenia len vtedy,ak sa tak vlastníci dohodnú a neupratujú si spoločné priestory sami podľa rozpisu služieb.
O tomto sme sa bavili - nie každý to ale zobral a nastal tu chaos.

Už som to písal, že moja nevesta pracuje s bytovým právom, takže podľa dosavadných výsledkov náklady na upratovanie podľa počtu osôb nemajú šancu na súde uspieť. Ide čisto o podiel na spoločných priestoroch.
Nemiešajme tu už konečne osoby, návštevy, psov a pod.