Leila2006 Zaujíma ma, ako na toto zareaguje právnik, lebo pokiaľ viem, takéto niečo náš právny systém neumožňuje (to vyplatenie).
.. ale ani to nezakazuje.
Elenôčka Prajem pekný deň, potrebujem poradiť: ako to bude s vyplatením súrodencov, ak ja s manželom ostaneme bývať s jeho mamou - mojou svokrou (doopatrujeme ju). Manžel má troch súrodencov. Trhová hodnota bytu spolu s garážou je 600 000,-. Ako treba postupovať. Je možné zobrať úver aj v takomto prípade? Všetci súhlasia s takýmto riešením.
Predpokladám, že byt je vo vlastníctve svokry. Ak by ste ič nepodnikli, tak by po jej smrti zdedili byt jej 4 deti (tvooj manžel a 3 jeho súrodenci). Ak je vôľa dohodnúť sa, najlepšie je to spraviť za života svokry a to darovacou zmluvou: svokra-tvoj manžel s tým, že zároveň vyplatí osatných súrodencov. Nevýhoda tohto postupu je v tom, že pokiaľ nenapíše nejakú darovaciu zmluvu na fin. čiastku, tak nebud môcť dokázať, že ich vyplatil. Síce to nebude musieť nikde preukazovať, ale aj tak by mu to mohol niekto v budúcnosti vyčítať, že zaplatil málo, alebo že nazaplatil vôbec. na takéto vysporiadanie nie je možné zobrať hypotéku, nanajvýš americkú hypotéku alebo spotrebný úver.
Možno lepšiou variantou by bolo spísať so svokrou kúpnu zmluvu, kde kúpna hodnota bytu by bola tých 600.000. Svokra by z toho vyplatila ostatných 3 súrodencov. Tak by mu nikto nemohol namietať, že dostal byt zadarmo, zároveň na kúpu bytu si môže vziať hypotéku.
Treba to robiť čím skôr, než si to niektorý zo súrodencov nerozmyslí a nebude požadovať väčšiu čiastku.