Dobry den.

Cital som tuto diskusiu a nenasiel som tu to co som hladal. Moj problem so susedom: Jedna sa o plot - klasicky. Kedze sme chcely mat trochu sukromia, tak sme na ten plot natiahli trsstinu(palach) vysoky asi 1,6m od zeme. V tej casti kde ma hydinu mu to nevadi. Ale zhruba 3 metre trstiny su aj na plote kde mu zacina zahrada. Trva na tom aby sme tu trstinu dali dole - ze vraj mu tam nesvieti slnko a on tam ma zasadenu zeleninu. Uz mi to raz aj zdemontoval. Ja som to tam nahodil naspat ale vtedy zacali velke problemy. Vyhraza sa ze mi to znici. Moja odpoved bola na to ze kludne, ale potom tam bude mat murovany plot. No skoro ho roztrhlo a zacal doslova vrieskat ze aj ten zvali. Moja otazka je: existuje nejaky zakon ktory prikazuje ze nesmiem davat murovany plot alebo nieco podobne co by mu tienilo a tym padom by MOZNO nemal velku urodu? Viete ci nahodou to nemalo byt len so suhlasom suseda, ako je to pri novostavbe domu.....

sud moze zaviazat suseda, aby si svoj plot opravil, resp. aby ohradil svoj pozemok... zavisiod konkretnych okolnosti a od toho, ci dokazes preukazat, ze ti jeho "nedostatocnym oplotenim" vznika skoda. len je otazne, ci mas chut na sudne konanie :-)

mastel, v podstate si mozes stavat plot, aky chces, ale nesmies velmi zasahovat do jeho prav.... ale tu by som sa radsej dohodol...

Občiansky zákonník vo vzťahu k susedským právam ustanovuje, že každý vlastník je povinný zdržať sa všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv.

Nemám s tým praktické skúsenosti, ale podľa môjho názoru plot (nepriehľadný, či už murovaný alebo trstinový) nie je obmedzovanie práv suseda nad mieru primeranú pomerom. Vychádzam z toho, že napríklad poisťovne vyžadujú, resp. je podmienkou poistného plnenia aby bol plot, ktorý majetok chráni, vysoký aspoň 180 cm. Zároveň je bežné a preto primerané, že takýto plot býva murovaný a teda nepriehľadný. Teda je to bbežné a spoločensky akceptovateľné. Rovnako je to v trestnom práve, pričom na účely ochrany majetku je určite primerané ohradiť svoj pozemok murovaným nepriehľadným plotom.
Preto sused, ak by murovaný plot zbúral, tak v prípade súdneho sporu by vám musel nahradiť škodu, ktorú by zbúraním spôsobil, pretože ho výkonom svojho práva na ochranu vlastníctva neobťažujete nad primeranú mieru.
Tým chcem povedaľ, že podľa mňa máte právo zvoliť si plot aký chcete.
Okrem toho môžete argumentovať, že tam máte zasadené kvety, ktoré potrebujú tieň

dana

To som aj chcel. Ale ked na teba niekto vyskoci a zacne vulgarne nadavat a skoro doslo aj horsiemu... Uz som myslel ze zalolam policajtov.
Ja neviem a ani asi nemam chut sa za jeho vyhrasky mu ustupovat.

jasne, mas pravdu... ale ak tam sused uz ma existujucu zahradku, postavenie murovaneho plotu by sa za urcitych okolnosti mohlo povazovat ako neprimerany vykon vlastnickych prav. rovnako ako ked si ja kupin pozemok vedla tvojho domu, nemozem si tam len tak postavit 15 poschodovu budovu. a k tomu plotu by sa mohol vyjadrit aj stavebny urad.

chapem :-)
on rovnako nema pravo nieco nicit, burat, alebo zhadzovat... problem je vsak v tom, ze susedske vztahy treba riesit opatrne..predsa len, musite vedla seba zit :-(

pre Danku.

Ano, ale problem je v tom ze on ma tien a nie ja. Dalsia vec ze on si neda nic vysvetlit. Ledva skoncil 5 rocnik zakladnej skoly a ktomu bol este aj sudne trestany a cca 10 rokov v base....

no tak to je zavažná informácia, ktorá zásadným spôsobom mení celú situáciu:p

Ale vážne, stojím si síce za tým, čo som napísala, ale to je teoretická rovina takéhoto problému. Realita je, že budeš musieť s takýmto susedom spolunažívať, a sused ti môže znepríjemňovať život rôznymi nielen maličkosťami, tak je otázne či ti taký spor stojí za to. A ak je naozaj nebezpečný, tak by som si asi povedala, že múdrejší ustúpi

my máme tiež suseda, ktorý nie je naša krvná skupina, a tiež je citlivý na svoju záhradku, tak sme ako kompromis, aby sme získali súkromie, nasadili k pletivovému plotu tuje. Je to také riešenie - neriešenie. On na ne nedočiahne, trochu to tieni, ale sú tam medzery, takže je relatívne kľud.

bohužiaľ, lepšie to neviem poradiť

dana

jasne, beriem aj tieto argumetny, ale keď ma vykradnú , tak mu tú záhradku pôjdem obrať a zo zisku si nahradím škodu

ale vážne, fakt je, že závisí od konkrétneho prípadu a jeho okolností.

dana

Ak chceš stavať plot, ktorý bude mať riadne betónové základy, musíš mať povolenie stavebného úradu. Stavebný úrad na základe Tvojej žiadosti vyzve všetkých zúčastnených, aby sa k stavbe vyjadrili. T.j. aj Tvoj sused. Ak nepredloží adekvátne pripomienky, stavebný úrad a úrad živ.prostredia stavbu povolí. Plot nesmie presahovať 180 cm a môžeš ho mať aj pozlátený, ak na to máš. Výška 180 cm ani zo slnečnej strany , nespôsobí vážny zásah do susedovho pozemku.
Moja skúsenosť s domácou u ktorej teraz bývam. Sused chcel začať stavať plot, ale nedohodli sa. Preto bol prizvaný úradník, ten musel byť svedkom zvady, vulgárnych nadáviek a nakoniec prizvali mestských policajtov. Mojej domácej uložili poriadkovú pokutu a chvíľu bol pokoj.
Nakoniec susedia postavili vedľa jej murovaného plota svoj murovaný 180 cm nepriehľadný. Vieš si asi predstaviť, ako to vyzerá,dva ploty vedľa seba. Padá medzi to špina, ktorá sa nedá vybrať. Hold-kto chce kam pomôžme mu tam.

myslim, ze na plot postaci ohlasenie stavebnemu uradu

Pokial stavba plota nie je spojena so stavbou opornych murov, jedna sa o drobnu stavbu, kde postaci ohlasenie stavby miestnemu uradu. Priloz tam kopiu z mapy, list vlastnictva a popis, z akeho materialu bude plot. Ak ti do 30 dni nedorucia zamietave stanovisko, mozes to pokladat za suhlas. Ale oni zpravidla nieco napisu, hlavne co mas urobit pri dokonceni.

myslim, ze na plot postaci ohlasenie stavebnemu uradu

blby comp, druhykrat som to rtam nechcel pisat :-(

inak je to strasne - ak sused nechce vychadzat so susedom dobre...
a podla stareho znameho - je "dobry sused je viac nez rodina"

ani neopisujem ake "vesele" zazitky so susedmi mam ja
coho vsetkeho su ludia schopní...

a je smutné, ked takýto clovek "vidi smietko v tvojom oku, ale brvno vo svojom prehliada..."

uf...
prajem krasny den a vela dobrych susedov..

Tak aby som začal od začiatku:
Je pochopiteľné, že hukot s ktorým sa susedia nasťahovali som pripisoval rekonštrukcii bytu, aj to, že si naša nová suseda umývala balkón spôsobom: spláchnem to vodou, pričom všetka tá špina mi tiekla na balkón a oprskala opratú bielizeň- tiež som to bral s nadhľadom, no hluk a podobné akcie s balkónom (len s obmenou, že balkón už je čistý teraz dotyčná pani práši koberec z balkónu a div sa svete vždy keď mám na balkóne bielizeň) neskončili doteraz a zamýšľam sa či to domový poriadok dovoľuje.
Pred odchodom na dovolenku v auguste som išiel upozorniť pani bytu, že nám vytápa kúpeľňu, prisľúbila, že to vyrieši len nik netušil že kedy. Po návrate z dovolenky sme mali vytopenú i kuchyňu, čo už moja budúca manželka inak pokojná osoba nevydržala a išla sa spýtať, čo s tým ako mieni suseda robiť, toto som fakt nečakal citujem:“ Zavolajte si správcovi, ja si predsa nenechám rozbúrať byt.“, OK, každý si nájde spôsob ako by sa zbavil zodpovednosti, no môžete odkázať susede, že fľaky už uschli a kuchyňu sme už vymaľovali, ale pochybujem, že by ju to zaujímalo. No aby som prešiel k ďalšej život spríjemňujúcej veci. Dotyčná má syna v pubertálnom veku, nič nezvyčajné, no keď skombinujete pubertu, hudbu a výkonné reproduktory, čo asi tušíte, z tejto kombinácie vychádza: diskotéka, mám pocit, že nad hlavou mám skúšobňu punkovo- housovej skupiny, celý týždeň celé mesiace hotová mučiareň hlavne pre človeka čo pracuje na zmeny. Včera napríklad som sa snažil zaspať a spať po nočnej tri- krát a neúspešne, a moja nastávajúca sa neúspešne snažila susedom zazvoniť a slušne poprosiť, či by to nešlo tichšie, no neúspešne i keď spoľahlivejšie ako zvonček u nich funguje taký ten malý pes čo ho nevidno, ale hlas má že by prebudil mŕtveho a energie na štekanie ako „duracel“, no to len na okraj, nakoľko náš papagáj je učenlivý a naučil sa srnčo- ratlíčtinu, tak teraz šteká aj on, čo sa dá riešiť prehodením deky cez klietku, no to by asi na toho psíka nepomohlo. Ale odbočil som od nepretržitého obmedzovania hlukom, milý sused mladší, večer išiel venčiť psa o čom svedčil štekot a rázne zavretie dverí tipujem asi tak 1. Richterov stupeň (to je keď vám len poskočia knihy na polici a hýbe sa luster), tak som vybehol na balkón a spýtal sa: “Kto to má stále počúvať?“, odpoveď prišla o pár minút, dverami tresol ráznejšie, zapol diskotéku a myslím, že si dribloval s loptou, alebo niečo podobné.
Niekedy je aj pokoj, to napríklad keď susedia nie sú doma a nezabudli zobrať aj „havinka“.
Mm návrh na nákup uvítacieho darčeka, zložíme sa všetci vlastníci na papuče pre celú rodinu a odhlučnenie tejto bytovej jednotky, som už hysterický keď mám počúvať ešte aj ten dupot stáda slonov, večerné hádky a vreskoty- čo počuť ako keby sedeli v mojej obývačke.
Dúfam, že sa s týmto problémom dá niečo robiť aj bez štátnych orgánov, pretože príchodom tejto vydarenej rodinky sa stal môj byt neobývateľným.

Dúfam, že to nejako vyriešime a keď sa Vám zdá byť určite nereálne aby sa niekto mohol chovať týmto spôsobom, pozývam Vás na víkend.

Susedské vzťahy, to sú perličky života! O tom by som mohla napísať celý román. Máme 74 ročnú susedu, ktorá je psychicky narušená. Býva v susednom rodinnom dome s rozvedenou dcérou a s dvomi vnukmi vo veku 16 a 19 rokov. Neviete si predstaviť čo tá dokáže s celou svojou rodinou vyprodukovať. Vyvolávajú na nás políciu s tým, že od nich kradneme napr. zo záhrady všetko, zo špajze kakao, vanílinový cukor a pod. z dvora kačky, sliepky a vajíčka z jej peňaženky peniaze, z povaly kukuricu obkladačky atď. Nemôžeme vyjsť na vlastný dvor a ísť do vlastnej záhrady, lebo keď nás zbadá /stále čumákuje na okne/ vybehne na dvor a začne vykrikovať a nadávať nám do zlodejov. Už som to skúšala riešiť z jej dcérou pekne ale neuznala, že jej mama je chorá a že má vidiny a halucinácie. Riešili sme to na obecnom úrade no bez výsledku. Dala som to na priestupkové konanie na obvodný úrad. Konanie bolo ukončené s tým, že oni nás len podozrievajú z krádeže a to nie je priestupok.
Mohla by som to dať ešte na obšiansko-súdne konanie ale keby sme aj súd vyhrali nikdy by sme od nich nevideli ani korunu. A čo je najsmutnejšie, že to počuje aj druhý sused ale prečo by sa do toho miešal s tým, že nás zastane. Skrátka nemáme svedkov a tak nevieme nič dokázať.
Veríte, či nie každý večer sa modlím, aby nám už konenčne dali pokoj lebo
kvôli ním zažívame peklo vo vlastnom dome a na vlastnom dvore. To čo som Vám tu opísala je cca jedna desatina toho čo tu prežívame.
Asi nám nič iné neostáva len sa naučiť s tým žiť.
Prajem príjemný víkend

Ako vidim tak tu nikto nepodal jednoduchu a jasnu odpoved.
Je to cele velmi jednoduche. Sused si nemusi opravit plot, nakolko povinnost urobit plot maju v suvislo zastavanej obci obe strany a naklady znasaju rovnakym dielom, to znamena, z obaja mate povinnost opravit plot, nakolko je aj povinnost udrzovat ho v dobrom stave dana obom stranam rovnakym dielom, takze opravte si ho sami a 50% nakladov poslite ako fakturu susedovy, ked nebude chciet zaplatit, rieste to cez obec, ked ani to nepomoze, sud mu da prikaz na uhradu ale to uz bude ovela vyzsia suma.

CO sa tyka dalsieho prispevku, tak mozete si postavit akykolvek murovany plot, to vam nikto nezakaze a dokonca vam na ten plot musi sused este aj prispiet.. hihi.. a pokial sa vam vyhraza, tak mu povedzte ze ked chce sadit zamiaky, nech to neroby jak hlupak v suvislo zastavanej obci a radsej nech si tam da anglicky travnik a so zemiakmi nech vyde na pole a mimochodom lacnejsie to vychádza ked si ich kupi v obchode ako ked ich pestuje doma, nech zacne miesto toho robit nieco rozumne, lebo len straca cas pre par zemiakov.. tot moj osobny nazor...

Zdravím Vás. Potrebovala by som poradiť. Popri a poza našej záhrady máme suseda, postavil si dom a na konci záhrady veľkú dielňu, kde opravuje a renovuje staré traktory. Jeho synovia sú nezamestnaní, tak od rána do večera 6 dní v týždni brúsia staré plechy. Je to neznesiteľný zvuk, pracujem doma a nakoľko mám aj veľkú záhradu , trávim aj v záhrade veľa času. Ale je to už akosi priveľa. Ako sa môže človek brániť proti takýmto susedom a nie byť denne terorizovaný neznesiteľným hlukom. Po upozornení si viete predstaviť ich reakciu a myslím, že na Obecnom úrade nevyriešim tiež nič. Zo skúseností iných občanov sa náš pán starosta nevie slušných ľudí zastať...