Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Susedské vzťahy
Dobrý deň!
Chcela by som pomôct v oblasti susedského práva:
Podľa občianskeho zákonníka §127 nesmiem nechať chované zviera vnikať na susediaci pozemok. Znamená to, že ak sused nie je ochotný opraviť si svoje oplotenie, pretože je staré a rozpadá sa, musím svojho psa uväzovať. Problém je aj v tom, že cez plot vnikajú na môj pozemok aj cudzí psy z dediny, pretože sused nemá ani z jednej strany poriadne oplotenie a jeho vstupná brána je asi 20-30 cm nad zemou, takže akýkoľvek pes sa k nám cez ten starý plot dostane.
Musím to oplotenie opraviť sama, aj keď to nie je náše oplotenie (my máme oplotenie z pravej strany domu).
Ďakujem Tatiana
Chcela by som pomôct v oblasti susedského práva:
Podľa občianskeho zákonníka §127 nesmiem nechať chované zviera vnikať na susediaci pozemok. Znamená to, že ak sused nie je ochotný opraviť si svoje oplotenie, pretože je staré a rozpadá sa, musím svojho psa uväzovať. Problém je aj v tom, že cez plot vnikajú na môj pozemok aj cudzí psy z dediny, pretože sused nemá ani z jednej strany poriadne oplotenie a jeho vstupná brána je asi 20-30 cm nad zemou, takže akýkoľvek pes sa k nám cez ten starý plot dostane.
Musím to oplotenie opraviť sama, aj keď to nie je náše oplotenie (my máme oplotenie z pravej strany domu).
Ďakujem Tatiana
Hľadať v debate
Podľa §127 Občianskeho zákonníka - "vlastník/nájomca veci (bytu/domu) sa musí zdržať všetkého čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Preto nesmie nad mieru primeranú pomerom obťažovať susedov hlukom, prachom, popolčekom, dymom, plynmi, parami, pachmi, pevnými a tekutými odpadmi, svetlom, tienením a vibráciami“.
Čo môžete robiť, ak vás sused / susedka neprimerane obťažuje hore uvedeným spôsobom?
I.konanie pred orgánom obce
Môžete sa obrátiť so sťažnosťou na príslušnú Mestskú časť (obec) - podľa miesta bydliska. Obec má v zmysle § 5 Občianskeho zákonníka právomoc predbežne zásah do pokojného stavu zakázať alebo uložiť povinnosť niečoho sa zdržať alebo uviesť situáciu do pôvodného stavu. Obec tak urobí vydaním rozhodnutia v správnom konaní, obec neskúma právny stav, obmedzuje sa len na zisťovnie či nastal zrejmý zásah do pokojného stavu (faktického stavu), napr. ohliadkou na mieste. Toto rozhodnutie je predbežné a jeho účelom je poskytnutie ochrany pred zrejmým zásahom do práva, zabezpečenie pokoja a poriadku. Ochrana sa poskytne tam, kde zrejmý zásah trvá alebo existuje nebezpečenstvo z jeho opakovania.
Konanie sa začína na návrh oprávneného, z návrhu musí byť zrejmé, kto ho podáva (meno adresa prípadne štátne občianstvo alebo dátum narodenia), akej veci sa týka (občianske spolunažívanie - obťažovanie susedov nad mieru primeranú pomerom napr. hlukom) a čo navrhuje (zákaz obťažovania susedov napr. hlučnou hudbou počas celého dňa a noci). Samozrejme treba opísať, čo sa deje, čo susedia robia. Návrh je potrebné podať písomne (zaslať na Referát verejného poriadku alebo priamo starostovi) alebo ústne do zápisnice - v podateľni. Proti rozhodnutiu starostu v správnom konaní je možné podať opravný prostriedok - odvolanie, o ktorom rozhoduje súd. Odvolanie nemá odkladný účinok. Právoplatné rozhodnutie možno vykonať. Návrh možno podať odo dňa zásahu do pokojného stavu až do doby, keď sa stav, vzniknutý rušením, sám nestane pokojným. Predbežné opatrenie je vždy opatrením dočasným. Obec nerozhoduje o náhrade škody, o škode rozhoduje vždy súd.
II.konanie pred súdom
[Môžete podať aj žalobu na súd. [/FONT]Žaloba na určenie povinnosti zdržať sa zásahov[FONT="] do vlastníckeho práva, ak je byt v nájme – do práva pokojnej držby, konkrétne môže ísť napr. o žalobu na určenie povinnosti zdržať sa obťažovania hlukom nad mieru primeranú pomerom. Pred podaním žaloby by ste najprv mali najlepšie písomne susedov na rušenie upozorniť a vyzvať ich, aby s tým prestali (kópiu výzvy si treba nechať, použije sa ako dôkaz). Ak susedia aj napriek vašej výzve ďalej pokračujú v rušení, podáte jeden alebo oba spomínané právne prostriedky. Pri súdnom konaní dochádza k samotnému riešeniu sporu o právo.
]Môžete využiť oba prostriedky – návrh na správne konanie pred obcou a návrh na súd. Súdne konanie môže nasledovať kedykoľvek po vydaní predbežného opatrenia obcou alebo aj pred jeho vydaním. Súd, samozrejme, nemôže odoprieť ochranu ani vtedy, ak poškodený neuplatnil postup podľa § 5 OZ a obrátil sa priamo na súd.
Správne konanie je rýchlejšie, i keď rozhodnutie má povahu predbežnú a dočasnú. Súdne rozhodnutie je však rozhodnutím o práve, po nadobudnutí právoplatnosti je konečné.
Ak rozhodnutie povinný subjekt nebude rešpektovať dobrovoľne, po uplynutí lehoty na dobrovoľné splnenie povinnosti (spravidla 3 dni) sa stáva rozhodnutie vykonateľné, čiže nastupuje donútenie. V tomto prípade by išlo o výkon uložením pokuty, aj opakovane, prostredníctvom pracovníka obecného úradu, v prípade súdneho rozhodnutia prostredníctvom exekútora. Na začatie exekúcie treba podať návrh.Podanie návrhu na súd je spoplatnené sumou 16,50 Eur.
Pokiaľ susedia svojím správaním zasahujú do pokojného užívania bytu / domu viacerým susedom, môžete podať hromadnú žalobu všetkými susedmi, ktorých takéto správanie obťažuje.
Pokiaľ susedia robia nadmerný hluk v nočných hodinách porušujú §47 ods. 1 písm. b) zákona o priestupkoch č. 372/1990 – rušenie nočného kľudu – príslušným orgánom na riešenie je polícia a obvodný úrad
Čo môžete robiť, ak vás sused / susedka neprimerane obťažuje hore uvedeným spôsobom?
I.konanie pred orgánom obce
Môžete sa obrátiť so sťažnosťou na príslušnú Mestskú časť (obec) - podľa miesta bydliska. Obec má v zmysle § 5 Občianskeho zákonníka právomoc predbežne zásah do pokojného stavu zakázať alebo uložiť povinnosť niečoho sa zdržať alebo uviesť situáciu do pôvodného stavu. Obec tak urobí vydaním rozhodnutia v správnom konaní, obec neskúma právny stav, obmedzuje sa len na zisťovnie či nastal zrejmý zásah do pokojného stavu (faktického stavu), napr. ohliadkou na mieste. Toto rozhodnutie je predbežné a jeho účelom je poskytnutie ochrany pred zrejmým zásahom do práva, zabezpečenie pokoja a poriadku. Ochrana sa poskytne tam, kde zrejmý zásah trvá alebo existuje nebezpečenstvo z jeho opakovania.
Konanie sa začína na návrh oprávneného, z návrhu musí byť zrejmé, kto ho podáva (meno adresa prípadne štátne občianstvo alebo dátum narodenia), akej veci sa týka (občianske spolunažívanie - obťažovanie susedov nad mieru primeranú pomerom napr. hlukom) a čo navrhuje (zákaz obťažovania susedov napr. hlučnou hudbou počas celého dňa a noci). Samozrejme treba opísať, čo sa deje, čo susedia robia. Návrh je potrebné podať písomne (zaslať na Referát verejného poriadku alebo priamo starostovi) alebo ústne do zápisnice - v podateľni. Proti rozhodnutiu starostu v správnom konaní je možné podať opravný prostriedok - odvolanie, o ktorom rozhoduje súd. Odvolanie nemá odkladný účinok. Právoplatné rozhodnutie možno vykonať. Návrh možno podať odo dňa zásahu do pokojného stavu až do doby, keď sa stav, vzniknutý rušením, sám nestane pokojným. Predbežné opatrenie je vždy opatrením dočasným. Obec nerozhoduje o náhrade škody, o škode rozhoduje vždy súd.
II.konanie pred súdom
[Môžete podať aj žalobu na súd. [/FONT]Žaloba na určenie povinnosti zdržať sa zásahov[FONT="] do vlastníckeho práva, ak je byt v nájme – do práva pokojnej držby, konkrétne môže ísť napr. o žalobu na určenie povinnosti zdržať sa obťažovania hlukom nad mieru primeranú pomerom. Pred podaním žaloby by ste najprv mali najlepšie písomne susedov na rušenie upozorniť a vyzvať ich, aby s tým prestali (kópiu výzvy si treba nechať, použije sa ako dôkaz). Ak susedia aj napriek vašej výzve ďalej pokračujú v rušení, podáte jeden alebo oba spomínané právne prostriedky. Pri súdnom konaní dochádza k samotnému riešeniu sporu o právo.
]Môžete využiť oba prostriedky – návrh na správne konanie pred obcou a návrh na súd. Súdne konanie môže nasledovať kedykoľvek po vydaní predbežného opatrenia obcou alebo aj pred jeho vydaním. Súd, samozrejme, nemôže odoprieť ochranu ani vtedy, ak poškodený neuplatnil postup podľa § 5 OZ a obrátil sa priamo na súd.
Správne konanie je rýchlejšie, i keď rozhodnutie má povahu predbežnú a dočasnú. Súdne rozhodnutie je však rozhodnutím o práve, po nadobudnutí právoplatnosti je konečné.
Ak rozhodnutie povinný subjekt nebude rešpektovať dobrovoľne, po uplynutí lehoty na dobrovoľné splnenie povinnosti (spravidla 3 dni) sa stáva rozhodnutie vykonateľné, čiže nastupuje donútenie. V tomto prípade by išlo o výkon uložením pokuty, aj opakovane, prostredníctvom pracovníka obecného úradu, v prípade súdneho rozhodnutia prostredníctvom exekútora. Na začatie exekúcie treba podať návrh.Podanie návrhu na súd je spoplatnené sumou 16,50 Eur.
Pokiaľ susedia svojím správaním zasahujú do pokojného užívania bytu / domu viacerým susedom, môžete podať hromadnú žalobu všetkými susedmi, ktorých takéto správanie obťažuje.
Pokiaľ susedia robia nadmerný hluk v nočných hodinách porušujú §47 ods. 1 písm. b) zákona o priestupkoch č. 372/1990 – rušenie nočného kľudu – príslušným orgánom na riešenie je polícia a obvodný úrad
Naposledy upravil arizona : 05.06.09 at 13:49
HEBA 
zuzana_lc
A ak to nepomôže, pristihnúť ju pri krádeži, podvode. V tom prípade sa dá zažalovať. Pokiaľ klame, nadáva, tak len "vypnúť sa" a nepočúvať. S tým sa nedá nič robiť
Tak len vždy ďakujem Bohu, že máme okolo seba samých dobrosrdečných susedov
Na rozdiel od susedov mojich svokrovcov, ktorí vyriešili spor absolútnym ignorovaním susedovcov, aj na úkor časti pozemku. Tých pár centimetrov za to nestojí. Hlavne že je kľud. 
Mila pani! Neda mi nereagovat na vas prispevok!
Mame susedvo kt. maju dvoch psov, nikdy ich nemaju na retazi. Psi sa nam dostanu do dvora furt. Dokoca si vyskocia na murik a preskocia do dvora. Vyzeru vsetko co mame pod sopou, casto su nase vchodove -predne ale aj zadne- dvere ostate....Mozem sa snazit robit co len chcem. Pes si to zapameta. Ked ho vyhanam, hadzeem po nom nieco potom mam problem niekedy prejst popred ich dvor...pretoz pes vybieha aj na ulici.....O tom ze ake maju problemi romske deti ked len chcu prejst okolo, ani nehovorim. A co sa teraz mam za vsetko sudit?!
KED CHCE MAT NIEKTO PSA, TAK NECH ZABEZPECI ABY NEOBTAZOVAL OSTATNYCH. podla mna je hlupe teraz hadzat vinu na suseda. Pes je vas a vy ste zan zodpovedny...to si treba uvedomit!!!!!
Mame susedvo kt. maju dvoch psov, nikdy ich nemaju na retazi. Psi sa nam dostanu do dvora furt. Dokoca si vyskocia na murik a preskocia do dvora. Vyzeru vsetko co mame pod sopou, casto su nase vchodove -predne ale aj zadne- dvere ostate....Mozem sa snazit robit co len chcem. Pes si to zapameta. Ked ho vyhanam, hadzeem po nom nieco potom mam problem niekedy prejst popred ich dvor...pretoz pes vybieha aj na ulici.....O tom ze ake maju problemi romske deti ked len chcu prejst okolo, ani nehovorim. A co sa teraz mam za vsetko sudit?!
KED CHCE MAT NIEKTO PSA, TAK NECH ZABEZPECI ABY NEOBTAZOVAL OSTATNYCH. podla mna je hlupe teraz hadzat vinu na suseda. Pes je vas a vy ste zan zodpovedny...to si treba uvedomit!!!!!
Prosím vás o radu.Aká vzdialenosť musí byť dodržaná pri výsadbe stromov od hranice pozemku a čo ak je už výsadba uskutočnená čo stým.Ďalej chcem sa spýtať máme okno z kúpeľni do susedovho dvora v kúpeľni máme a používame aj WC okno je malé 60x60 sused nám zakazuje otvárať okno keď používame WC vraj mu smrdí celý dvor a smrad mu cítiť až pri jeho dome ktorý je vzdialený od nášho domu 14m má na to právo ten zápach možno je cítiť ale určite nie na takú diaľku max 1m.Ďalej sa chcem spýtať,chcel by som si robiť drenáž aj zatepľovať stenu od susedovej strany musí mi umožniť vstup a vykonanie týchto prác na jeho pozemku kde od domu je ešte 50 cm náš pozemok.Ďakujem Jozef
som záhr.architektka a milujem zeleň a všetko s ňou spojené ...viac
Mozem sa pripojit s problemom ohladne plotu?? Kupili sme dom s pozemkom, kde na jednej celej strane nebol funkcny plot, pri dome sme vystavali plot z tehal s jednym otvorom na dvere, dalej klasicky pletivovy so stlpikmi, plot susedi s dvomi pozemkami...ani od jedneho majitela sme neziadali financnu vypomoc, financovali sme to sami. mame vsak problem so susedom, s ktorým susedime s tehlovym plotom a problemom pre neho su drevene dvierka , ktore su tam len v pripade, ze budeme zateplovat a robit fasadu, co naozaj planujeme. On tam tie dvere nechce, pritom tam je len pozemok, ktorý kosi a nie je tam dom. Pytam sa, moze nam zasahovat do vystavby plotu a nariadovat nam, ci tam mozem mat otvor 2, 3, ked ideme na jeho pozemok, vzdy ideme za nim sa opytat ci mozeme....branka je zamknuta a nechodi sa cez nu.
nefertiti7
asi by si tiez nesuhlasil...Myslim, ze sused ma pravdu. Ved nie je predsa bezne, aby sme si robili dvierka na cudzie pozemky...
Mozno si to nemyslel zle, ale aby sa to raz neobratilo proti tebe. Ludia su rozni...
Aby sa nahodou nestalo to, ze susedovi nieco zmizne z dvoru a obvini teba.
som záhr.architektka a milujem zeleň a všetko s ňou spojené ...viac
arizona
Ty by si ako reagoval, keby si niekto cudzi urobil branku,kadial by mohol chodit volne na tvoj pozemok? asi by si tiez nesuhlasil...
Myslim, ze sused ma pravdu. Ved nie je predsa bezne, aby sme si robili dvierka na cudzie pozemky...
Mozno si to nemyslel zle, ale aby sa to raz neobratilo proti tebe. Ludia su rozni...
Aby sa nahodou nestalo to, ze susedovi nieco zmizne z dvoru a obvini teba.
asi by si tiez nesuhlasil...Myslim, ze sused ma pravdu. Ved nie je predsa bezne, aby sme si robili dvierka na cudzie pozemky...
Mozno si to nemyslel zle, ale aby sa to raz neobratilo proti tebe. Ludia su rozni...
Aby sa nahodou nestalo to, ze susedovi nieco zmizne z dvoru a obvini teba.
som záhr.architektka a milujem zeleň a všetko s ňou spojené ...viac
ja by som chcela vediet, ci pravne, so zakona, je dane, ze tam tu branku nesmieme mat.....
som záhr.architektka a milujem zeleň a všetko s ňou spojené ...viac
to mi je jasne, vzdy ideme za nim, ked tam chceme ist, napr. vcera, kedze sme plot dokoncili, isli sme odpratat vsetok stavebny odpad a boli sme za nim, ci tam smieme ist....takze priamu odpoved nemam, ci podla zakona tam tu branku nesmiem mat....
nefertiti7
Ani by som potom ten plot nerobila, pokiaľ by mi to nenariadil súd. No aj sused si môže na tú bránku dať reťaz s vlastným zámkom (alebo nech si postaví svoju bránku).
§ 127 obč.zákonníka
(2) Ak je to potrebné a ak to nebráni účelnému využívaniu susediacich pozemkov a stavieb, môže súd po zistení stanoviska príslušného stavebného úradu rozhodnúť, že vlastník pozemku je povinný pozemok oplotiť.
som záhr.architektka a milujem zeleň a všetko s ňou spojené ...viac
vidim, ze si tu z toho robite srandu, ja som to myslela, velmi vazne, aby sme neurobili nieco protizakonne.......a zabudla som dodat ze po rekonstrukcii domu, planujeme branku zrusit a otvor zamurovat....
ahojte,vsetko je na dohode medzi susedmi. my..teda moji svokrovci maju suseda,ktory ma nielen branicku na ich dvor,ale este je aj stenou a strechou nalepeny na ich dom. ja ked som to videla,mala som zmiesane pocity aj priznam sa,ze obavy do buducnosti. je to vplyvny clovek a moji svokrovci velmi dobrosrdecni ludia,aby sa im to raz nevypomstilo,boze chran. no zatial maju dobre vztahy,susedove deti chodia kedykolvek k nam,nemame ziadne sukromie,dojdu aj do spalne alebo sa najest/ked dom nie je zamknuty, no oni si zavru na klucik a nase deti ku nim len tak ist nemozu. mne to nevadi,lebo tam nebyvam,ale chodim casto. vravim,kym sa susedia kamaratia,vsetko je ok. a na tu branku sa pri stavani domu sused vobec nepytal,ci moze. no aj takto sa da spolunazivat. skuste sa s tym vasim susedom skamosit,obcas mu daco prineste,kolace,zeleninu,ovocie...a uvidite, ze prestane mat vyhrady k branke. hlavne,ked mu vysvetlite,ze branka tam nebude vecne ale aj dodrzte
ale aj dodrzte
Prajem pekný deň,potreboval by som radu,sused si ide prerábať plot,poslal mi list v ktorom mi oznamuje,aby som si počas dvoch dňov stavby nového plota zabezpečil psov aby vraj neprekážali v týchto prácach.Chcem sa spýtať nie je povinný sused keď ide robiť nový plot aj zabezpečiť oddelenie jeho pozemku tak aby sme nemuseli niekde odstrániť na dva dni a jednu noc našich psov,ďakujem Matúšek
PS:môžete mi poslať prosím odpoveď na mail mtvm@centrum.sk ďakujem
PS:môžete mi poslať prosím odpoveď na mail mtvm@centrum.sk ďakujem
Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Podobné témy
- Príspevkov: 10, Posledný príspevok: 12.05.10
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 02.06.05
Ako prispievať do debát
Zoznámte sa s novými pravidlami.Otázky nezadávajte do debát.
- sú v rámci debaty stratené
- nedajú sa dostatočne ľahko dohľadať
- majú menej odpovedí
- odpovede sa miešajú s debatou
Debaty slúžia na voľnú diskusiu.
Pokračovať v diskusii
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
