gabi2 Prosím o radu. Kúpili sme s manželom dom, požičali sme si naň a teraz vybavujeme hypotéku. Manžel ale trval na tom, aby na kúpnej zmluve a tým pádom aj na katastri bol zapísaný len on. ( ja mám dieťa z prvého manželstva a bojí sa že keby niečo tak by musel vyplatiť exmanžela- teda cez dieťa má 18 rokov). Teraz vybavujeme hypotéku, ktorú som podpisovala aj ja ale banka chce ešte nejakú zmluvu o BSM. Ja sa v tom nevyznám, nie je tam pokus o podvod zo strany manžela? To by ma veľmi mrzelo, ale dôveruj a preveruj. Ďakujem za vaše názory a pekný deň. Gabi
Dom nadobúdate obaja, teda bude majetkom oboch. Preto vidím logické, aby ste obaja boli zapísaní ako vlastníci.
V prípade tvojej smrti (nedajbože) ale tvoj syn má predsa zákonný nárok na dedičstvo po tebe. Chceš mu toto právo odoprieť? Lebo v takom prípade nebude dediť tvoj bývalý manžel, ale tvoj syn. Chceš ho vydediť tým, že bude dom napísaný len na terajšieho manžela?
Banka chce vedieť, prečo bude byt aj hypotéka len na manžela, keď máte majetok spoločný. Na to, aby ste nemali spoločný majetok, by ste museli mať súdom potvrdenú zmluvu o zrušení BSM.
Nemôžem napísať, že by to bol vyslovene pokus o podvod, ale určite chce chrániť svoje záujmy pred záujmami tvojho bývalého (podľa vyššie napísaného zbytočné obavy). Neuvedomuje si ale, že tým potláča práva tvojho syna z prvého manželstva, lebo v takom prípade, že dom bude na terajšieho manžela, syn nemá nárok na dedičstvo z toho domu v prípade tvojej smrti.
Záleží teraz na tvojom postoji, ako si stojíš za právami tvojho syna. Či akceptuješ požiadavku manžela a tým vydedíš syna alebo sa k nemu zachováš férovo a budeš trvať na tom, aby bol dom písaný aj na teba.
Treba si sadnúť a riadne sa o tom porozprávať s manželom. Najmä prečo to che urobiť. A argument, že by musel vyplatiť bývalého manžela neobstojí - on by musel vyplatiť tvojho syna.