Bytovy dom je sice velky rodinny dom, ale nie vsetci v nom sa spravaju, ako rodinni prislusnici.Teplo je komodita velmi draha a zial, je to tovar, takze je treba zvazovat, ako s nim budem narabat. Rozpocitavanie podla podlahovej plochy zvadza k tomu, ze vlastnik bytu nie je ochotny si vymenit v byte na radiatore ani vadny ventil za 100,-Sk a radsej reguluje teplotu v byte otvaranim okien. Ved druhy to zaplati. Takze cast ludi sice setri a sprava sa hospodarne, ale druha cast zase je nesetrna a sprava sa nehospodarne. A ta prva za nich plati. Je pravda, ze su byty spodne, su byty okrajove....ale aj vlastnik v takomto byte moze urobit sam nieco, aby eliminoval straty tepla v byte. Vymenou okien za plastove. Ale to nie je pravidlom, takze preco by mali byt vyuzivane koeficienty nevyhodnej polohy bytu, ked ten, kto ju ma vyhodnu, ten si okna nevymeni a ten , kto je ma nevyhodnu, toho ani nehne? Takze ten, kto vymenou okien nieco usetril na teple,pricom investoval desattisice , tak tu usporu ma minut zaplatenim na teple toho, komu je to jedno ? Su rozne bytove domy, postavene v roznych rokoch, ktore maju rozne tepelne straty.Znizujuce sa smerom k mladsim rocnikom. A su moznoi aj bytove domy, v ktorych su aj byty vonkajsie, aj byty vnutorne, ale nemyslim si, ze je to pravdlom. Odbornici uvadzaju, ze prestupove teplo v panelaku sa pohybuje hodnotovo asi na urovni 2W na m2. Ak je spolocna stena velka 10m2, tak je to hodnota 20W. S tym sa asi neda nic vykurit u druheho vlastnika bytu.Ale dajme tomu, ze aj hej. Ale su aj prispevky tepla do bytu v podobe varenia, v podobe slnecneho ziarenia, kde uz je prirastok vacsi. Merat teplo treba, tak ako plyn, ako vodu, ako teplu vodu,elektricku energiu, pretoze sme rozni. My sme sa rozhodli v bytovom dome tiez merat. Aj ked roky sa tomu vela ludi vyhybalo.A boli proti. Ale argument bol jasny. Pootvarane okna na bytoch, pootvarane vetracky okien. Kazdy rok v porovnani s inymi bytovymi domami rovnakej sustavy spotreba tepla vacsia za kalendarny rok skoro o 1 mil. korun. To uz sa nepacilo nikomu, ked mali doplacat, ale ini mali preplatky. Tak sme zacali s opatreniami.Urobili hydraulicke vyvazenie bytoveho domu, ale nie tak, ako ostatni. Pouzili sme specialne termostaticke ventily, ktore zaroven zabezpecuju hydraulicke vyvazenie. Nad meranim som tepla som stravil stovky hodin, prestudoval systemy, konzultoval s ceskymi firmami. A nakoniec som nasiel riesenie na Slovensku. Merac tepla , ktory meria spotrebu tepla radiatora v kWh.Ziadne dieliky, ziadna zmena sklicka. Ako kalorimeter, ale bez prietoku. Takze kazdy vie, za kolko v byte ide. Ziadne pomerove merace, ziadne cudzie prirastky tepla od cudzieho zdroja tepla, ziadna nedovolena manipulacia s radiatorom. Vymenili sme kovove okna v chodbach bytoveho domu za plastove, vytvorili sme zadveria hlavnych vchodov, vymenili sme dvere vchodov.Dohodli sme sa, ze nebude ziadna zakladna a spotrebna zlozka. Spotreba v bytoch sa odpocita od celkovej spotreby na vstupnych meracoch bytoveho domu. Rozdiel predstavuju straty na rozvodoch, na radiatoroch v spolocnych priestoroch. Od tohto mnozstva sa odpocitavaju aj penalizacne spotreby, nahradne spotreby, ak vlastnik bytu nejako porusi stanovene pravidla. Najnizsia stanovena teplota v bytoch je stanovena na 18 stupnov Celzia. Z kazdeho bytu sa berie najnizsia namerana spotreba na meraci tepla a ich sucet za vsetky byty predstavuje najnizsiu moznu spotrebu tepla v byte bytoveho domu. Kto ma sucet spotreby tepla nameranej na meracoch v byte mensi, ako je tato spotreba, tak sa pouzije tento udaj a prilisne setrenie mu bolo nanic. Kto ma nulovy namer na meraci tepla niektoreho radiatora v byte, tak sa mu vpise najvyssia namerana teplota v byte. Aby nezabudol , ze ma udrziavat najnizsiu teplotu v kazdej miestnosti bytu.Penalizacna spotreba je stanovena zo spotrebnej zlozky vo vyske 70% a 1,5 nasobok podlahovej plochy, takze kazdemu sa merat spotrebu v byte oplati bez porusovania pravidiel. A verim, ze budeme vsetci spokojni. Kto chce mat vysoku tepelnu pohodu, tak si ju zaplati. Za kazdy stupen teploty v byte navyse platbou o 6 % navyse za kazdy stupen. A kazdy vlastnik bytu si musi najst kompromis medzi tym, co chce a co si moze dovolit. Bez toho, aby parazitoval na druhom. Pretoze Slovac je uz taka, niektori velmi radi ziju na ukor ostatnych. A preto nechcu niektori merat teplo v bytoch bytoveho domu. Ich argumenty, preco je meranie tepla nezmysel su nanic. Pretoze setreniu sa clovek musi naucit. A na to treba generacie. Takze dovtedy kazdy za svoje. Samozrejme, nikdy nebude idealna spravodlivost, ale aspon sa k nej treba priblizit. To je moj nazor. Nakoniec plati, ze spolky su certove volky. Aj pri plateni za teplo. Pretoze sa vzdy najde niekto, kto sa vezie. To je moj nazor.