Zistím Ti čo najskôr - teraz v jednom sme riešili úplne zhodný probém,ale postarala sa o vysporiadani zástupkyňa domu .Vlastníka sa pokús zistiť na katastri - možno tam majú registráciu na inú osobu.
Toto je ale tvrdý oriešok, prajem skoré vyriešenie.

Nakoľko kataster je prístupný na internete, tak zmenu si kontrolujem, ale zatiaľ - 1/2 roka - ešte nenastala.

Na MÚ by mohli poskytnúť info o príbuzných a myslím, že by mala niekde existovať evidencia rozdeľovania takýchto úkonov u notára - podľa bydliska - predpokladám, to by mohli tiež vedieť na MÚ.
Osobne by som mu poslala list o preukázaní vlastníctva bytu a prípadne preukázanie dedičského rozhodnutia ako aj oznam o vzniknutých pohľadávkach.
V prípade, že nebude reagovať, by bolo dobré poradiť sa s právniko alebo exekútorom.
Pozisťujem bližšie a napíšem.

Odporúčam požiadať informáciu o tom, či prebieha dedičské konanie a ktorý notár prejednáva dedičstvo, príslušný súd. Dedičské konanie sa začne, keď matrika oznámi príslušnému súdu, že niekto zomrel. Súd poverí príslušného notára na prejednanie dedičstva, notár následne vydá osvedčenie o dedičstve. Túto praktiku sme aplikovali aj my v podobnom prípade.

Ahoj,
ohľadom dedičstva sa na riadnom prvom stretnutí dedičov s notárom v prvom rade notár pýta, či dedičstvo zákonný dedič prijíma alebo odmieta. Ak by už bolo jedno konanie (pol roka je dosť dlhá doba a uz mohlo prebehnúť) musel sa syn vyjadriť pred notárom či prijíma dedičstvo, t.j. "dedí" alebo nie, aj ked to este "de jure" neznamená že na neho prešli vlastnícke práva a "už zdedil". Dá sa zistiť na príslušnom súde, kto je pridelený notár vo veci dedičstva pozostalého a informovať sa na túto vec vzhľadom na pohľadávku "domu voči bytu".

Nároky a práva vlastníkov na uspokojenie svojich pohľadávok zákonom stanovenou cestou (dražba) nie sú týmto dotknuté.

Vďaka za radu. Je to presne tak. Na matrike som sa dozvedel info že sa to poslalo na Okresný súd a ten to rozdeluje jednotlivým notárom. Tak som sa nakoniec dopátral až k notárovi. Ďakujem všetkým, ktorí sa snažili pomôcť a poradiť. Dedičstvo ešte nie je ukončené tak budem čakať.

Ešte by som doporučil si pohľadávku prihlásiť do dedičského konania. Vtedy ju potvrdí aj príslušný súd voči všetkým dedičom. Do skončenia dedičského konania musíte čakať, žiaľ.

Tomuto moc nerozumiem. Nám vzniká pohladávka až po smrti. On do vtedy platil. Čiže neplatí sa až teraz. Aj to si môžem prihlásiť a je to na dedičovi?

Mali sme podobný prípad, ale po dedičskom konaní si dedič prišiel vypýtať potvrdenie od SVB, že nemá žiadne nedoplatky za plnenia a do FPÚaO. Toto potvrdenie sa vydáva pre katastrálny úrad. Takže dedič je povinný zaplatiť všetky nedoplatky ku dňu zápisu do katastra.

Ahoj,
nie, do dedičského konania si môžete prihlásiť pohľadávku, ktorá vznikla len do smrti zosnulého vlastníka.

Po tomto termíne vzniknuté pohľadávky pôjdu na vrub dediča. Pred zápisom do katastra by si ten komu dedičstvo pripadne mal vyrovnať svoje podlžnosti aby ste mu mohli vydať potvrdenie o zaplatených platbách.

Do skončenia dedičského konania ale budete musieť čakať.

Notár prejedná dedičstvo - aktíva a pasíva - ku dňu smrti poručiteľa. Pohľadávku vzniknutú po smrti vlastníka bytu nemôžete uplatniť vrámci dedičského konania.
Súhlasím s tým, čo tu už bolo spomenuté - ak notár vydá osvedčenie o dedičstve a toto nadobudne právoplatnosť, zapíše príslušná správa katastra nového vlastníka bytu do katastra nehnuteľností. Pred zápisom vkladu si kataster vyžiada od nového vlastníka - dediča potvrdenie správcu o tom, že nemá žiadne nedoplatky. Najneskôr do zápisu vkladu bude musieť nový vlastník dlhy vyrovnať.

Vďaka za odpovede. Tak som si aj myslel, že tá pohľadávka, ktorá vznikne až po smrti sa nenahlasuje.

Ale zarazila ma a zaujíma ma ešte jedna vec. Ako notár, ktorý dostane na starosť toto úmrtie postupuje? Má povinnosť zistiť aký majetok mal zosnulý. Lebo mne notár oznámil že sa to asi uzavrie s tým že nemal žiaden majetok. To ma práve šokovalo a až po mojom upozornení že vlastní byt (je to zapísané na liste vlastníctva a mal tam aj trvalý pobyt) sa začudoval a skonštatoval že to preverí. Viete mi povedať ako sa postupuje ? Notár nemá za povinnosť zistiť dedičov a ako George Michael poznamenal prejednať aktíva a pasíva ? Vo väčšine prípadov sa dedičia sami zaujímajú o to čo dostanú a napomáhajú notárovi. Ale ako sa to rieši, keď dedičia nemajú záujem niečo vybaviť?

Mám skúsenosť, že niektorí notári na to kašlú. V mojom prípade sa vôbec o nič nezaujímal, všetko som mu musel dať priamo pod nos a ešte to pokašlal. Trvalo mu to skoro rok než to vybavil ale vyše roka než som to zohnal na súde aby mi potvrdili právoplatnosť.
Niečo som mu opravil ja pri čítaní, ale ďalšie veci riešil súd poslali mu to naspäť aby to opravil. Ale než som zistil kde to je, poslal to na súd do úplne iného mesta.
Ale prvé čo bolo že musím zaplatiť a nie málo, aby mi vydal príslušné rozhodnutie. Za to čo odviedol by som mu nedal ani korunu.
Keby som mohol tak by som to nevzal a vymenil ho. Už v priebehu konania som mal z neho zlý pocit.
Najhoršie je to, že ho nemôžete vymeniť, rozdeľuje im to počítač.

Máš ešte možnosť sťažovať sa na komore notárov, ale ako mi hovorili ľudia, čo to urobili, neuspeli.
"Vrana k vrane sadá."

Notár nie je detektív. Ak sa neskôr dohľadá majetok alebo sa prihlásia dedičia, obnoví sa dedičské konanie.

Jozef I, ja by som sa nespoliahala (v tvojom prípade, najmä na poznámku "nemal žiadny majetok") na to, že dedičia nahlásia byt ako predmet dedičského konania; všetko je to o ľuďoch; dedičia nemusia vedieť že zosnulý mal byt v osobnom vlastníctve. Vychádzam z vlastnej skúsenosti, keď sa po smrti mojej matky zistilo, že je spoluvlastníčkou pozemkov, o čom ani ona nevedela.

Ja by som potrebovala vedieť, kto (okrem dedičov, to mi je jasné) môže podať podnet na obnovu dedičského konania; či to môže byť aj príbuzný, ktorý síce dedičom nie je, ale vie o tom, že nehnuteľnosť (pozemok) nebola predmetom dedičského konania a mala byť. Dedičia (3. až 4. generácia) určite nevedia o tomto majetku.

Obnovu robí súd, ten berie len podnety účastníkov konania (koho sa to týka). Notár totiž len vykonáva prvotné úkony za súd, ktoré súd musí vždy potvrdiť.

Ak však bola nehnuteľnosť zdedená nepravým dedičom, platí trojročná premlčacia lehota ako pri bezdôvodnom obohatení.

Zo skúseností viem, že notári prejednajú zväčša to, čo "dostanú na tácke" , teda to, čo nahlásia priamo dedičia. Ak sa pri dedičskom konaní nenahlási všetok majetok alebo dlhy, rieši sa to obnovením dedičského konania a prejednáva sa táto zabudnutá - nenahlásená vec samostatne. Je úplne bežné, že dedičské konanie sa obnovuje aj po niekoľkých rokoch alebo niekoľkokrát.
Notár ak nemá vedomosti o majetku alebo dlhoch, tak jednoducho uzavrie dedičské konanie. Notári zrejme nie sú nútení dôsledne preskúmať to, čo zomrelý človek vlastnil.
Pozostalí často aj s nevedomosti zabudnú nahlásiť niečo do dedičského konania a zistia to, až keď potrebujú s predmetnou vecou manipulovať - napríklad predať auto, ktorého vlastníkom bol nebohý, alebo niekto chce vysporiadať pozemok, kde dotyčný vlastnil trebárs 1/12 a vtedy sa zistí, že majiteľ nežije, dedičské konanie ukončené a ....
Ale obnovené dedičské konanie nie je až taký problém - prejedná sa len tá konkrétna vec, ktorú je potrebné vysporiadať.

Opäť sa vraciam k tejto téme, lebo sa stále ešte úplne neskončila. Dedič ktorý sa nezaujímal o dedičstvo sa nakoniec našiel a aj sa skontaktoval s notárom. (Dá sa povedať že aj mojim pričinením a samozrejme s pomocou vašich rád, za čo všetkým ďakujem). Dedičstvo sa vraj vybavuje.

Mám však ešte otázky. Dedičské konanie stále neskončilo a neviem ani kedy bude skončené. Predpoklad je tak do 2-3 mesiacov. Ale zaručiť sa to nedá. Ako postupovať s platbami do SVB. Ak to dedič zdedí, má povinnosť uhradiť všetky nedoplatky, ktoré tam vznikli od smrti bývylého vlastníka? Komu zaslať vyúčtovanie za rok 2006, ak nový vlastník ešte nebude?