len tak na okraj , nechápem a prečo chceš ísť do podnájmu, ked to možeš vyriešiť spravodlivo a lepšou cestou
daj si žiadosť o vyporiadanie BSM na súd
čím skôr, ked ten byt by nechcela predať, tak súd jej nariadí aby ťa vyplatila, ale ja si myslím, že rozumnejšie by bolo ten byt predať a rozdeliť sa fifty/fifty by to bolo spravodlivé, ale ked s tým nebude súhlasiť, tak daj to na súd.
tu je cuc zo stránky občan.sk, z obč. zákonníka
Ak sa vyporiadanie nevykoná dohodou, vykoná ho na návrh niektorého z manželov súd.
Ak
do troch rokov od zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov nedošlo k jeho vyporiadaniu dohodou alebo ak bezpodielové spoluvlastníctvo manželov nebolo na návrh podaný do troch rokov od jeho zániku vyporiadané rozhodnutím súdu,
platí,
- pokiaľ ide o hnuteľné veci, že sa manželia vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z bezpodielového spoluvlastníctva pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva.
- O ostatných hnuteľných veciach a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké. To isté platí primerane o ostatných majetkových právach, ktoré sú pre manželov spoločné.
V konaní o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov je základom poplatku
cena všetkých vecí patriacich do bezpodielového spoluvlastníctva manželov a ostatných
hodnôt, ktoré sa pritom
vyporiadavajú.
V konaní o zrušení a o vyporiadaní podielového spoluvlastníctva je základom poplatku cena podielu žiadaného navrhovateľom.
- z návrhu na vyporiadanie bsm - 2 000 Sk
- z návrhu na zrušenie bsm - 5 000 Sk
- za vyporiadanie bsm z predmetu konania - ak sa konanie skončilo rozsudkom 3 %, ak sa konanie skončilo súdnym zmierom 1 %, najmenej 2 000 Sk, najviac 500 000 Sk