nikulik
Ano, ano ospravedlnujem sa, ale tolko informacii naraz je na mna privela. Takze ano, mesto vyrubi dan z nehnutelnosti, ktora sa plati kazdy rok. A kupujuci musi podat aj DP k dani z nehnutelnosti, ano? Predavajuci oznámi mestu ze predal byt a kupujuci si splni oznamov.povinnost o tom ze kupil byt podanim danoveho priznania, tak je to?
TAK PODROBNE:
Po predaji bytu bol podaný návrh na vklad spolu s kúpnymi zmluvami na správu katastra. Tá povolí vklad vlastníckeho práva v prospech kupujúceho do katastra. Následne pošle kúpnu zmluvu predávajúcemu aj kupujúcemu. Na kúpnej zmluve je červená pečiatka, taká tabuľka, a v nej je okrem iného napísané "Vklad povolený dňa:" a dátum. A tento dátum je rozhodujúci!´Nazvem ho dátum D.
Obaja, predávajúci aj kupujúci, si musia splniť oznamovaciu povinnosť - do 30 dní od dátumu D musia oznámiť obecnému/mestskému úradu zmenu vlastníka (predávajúci oznámi, že predal a komu, kupujúci oznámi, že kúpil).
Daňové priznanie podáva kupujúci až za rok, v ktorom bol k 1. januáru vlastníkom. Teda ak dátum D bol v roku 2007, t.j. k 1.1.2008 bol už kupujúci vlastníkom, podá kupujúci do 31.1.2008 priznanie k dani z nehnuteľností )obecnému/mestskému úradu). Ak dátum bol až v roku 2008, daň za rok 2008 ešte platí predávajúci (daňové priznanie podal v minulosti, a ak mu v danej obci v roku 2007 nepribudla ani neubudla žiadna nehnuteľnosť, priznanie znovu nepodáva, obec mu automaticky pošle výmer), kupujúci podáva priznanie až za rok 2009 do 31.1.2009 - ak to dovtedy naši zákonodarcovia nejako nezmenia.
doplnok: zase som to nestihol, asi by som mal dnes prispievať na nejaké pomalšie fórum...
Naposledy upravil k.i.n.o. : 01.02.08 at 19:26 Dôvod: doplnok