Keď si mala trvalý pobyt 2 roky na adrese kde je ten byt, tak si od dane oslobodená. Ak sú neni splnené 2 roky trvalého pobytu tak musíš zdaňovať rozdiel medzi kúpením a predajom. Odpočítať si môžeš výdavky, ktoré si vrazila na rekonštrukciu bytu, poprípade poplatky, ktoré si platila keď si byt kupovala.

trvalý pobyt tam nemal..

môžem odpočítať aj poplatok realitke?
ono to bolo tak,že cena nehnuteľnosti bola napr.2 000000sk
mínus realitka si zobrala 25tis sk
výsledok 1975000 sk jej pripísali na účet
takže zdaňuje 1975000 sk?? (a výdavky,bude musieť asi pohľadať)

A kúpnu cenu prečo nemôže odrátať z predajnej ceny?

Je to príjem podľa § 8 ods.1b.
Napr. nadobudol za 2.000.000 a predal za 2.200.000, tak tieto hodnoty treba napísať do DP. Zdaniť musí preto , lebo tento príjem nie je oslobodený podľa § 9 ods. 1a a 1b.

zatiaľ nemám všetky info..
bol to aký si ich rodinný dom,viacerých rod.príslušníkov.. ešte musím zistiť,či to kupovali či zdedili či čo,aby sme to daňové správne vypísali..

Kúpna cena bude tiež vo výdavkoch.

Ahojte,
ja mám tiež podobnú otázku, ako bola tá úplne prvá položená. Zamestnanec pracoval v roku 2007 prvé tri mesiace v jednej firme a zvyšok v druhej. To je mi jasné, čo treba spraviť... sčítať dať do daňového priznanie. Ale tento zamestnanec totiž v roku 2007 kúpil byt a garáž, spolu za 550.000,- Sk a v tento istý rok, teda 2007 byt aj garáž opäť predal za úplne rovnakú cenu, teda za 550.000,- Sk. Tieto predajné "machinácie" mám uviesť kam? Do oddielu VIII., tabuľka č. 3, riadok 2, príjmy 550.000,- Sk? A kam uviesť to, že to najprv kúpil?
Prosím o pomoc
Vďaka

Do DP typu B oddiel VIII. riadok 2 , stĺpec 1 suma 550.000 = príjem z predaja

a do stľpca 2 tej istej tabuľky dáš tiež 550.000 = cena, za ktorú nehnuteľnosti kúpil. /Na to musí mať aj doklady/.

aha, ... hm, tak som to aj dala, ale tým pádom sa to vlastne vynuluje, nie? No a z dokladov mám iba kúpnu zmluvu, kde bol kupujúci a kúpnu zmluvu, kde bol predávajúci. Treba aj nejaký ten príjmový a výdavkový doklad alebo výpis z účtu? Čo všetko vlastne treba priložiť k takémuto daňovému priznaniu (okrem kópii potvrdení od zamestnávateľov)?

ahoj,

mohol by mi na moju vyššie uvedené otázky odpovedať?
Potrebovala by som to súrnejšie

Ďakujem.

K daňovému priznaniu prikladáš kópie potvrdení o príjme od zamestnávateľov. Kúpnu a predajnú zmluvu neprikladáš k daňovému priznaniu, ale ju musíš vedieť preukázať na vyzvanie DÚ v prípade kontroly.

Ďakujem.
No a teda ak to uvediem do tej tabuľky č. 3, riadok 2. ako príjem 550.000,- Sk a výdavok 550.000,- Sk, tak mi vlastne základ dane na riadku 49 vyjde 0, nie? A potom vlastne len pracujem s tými potvrdenia od zamestnávateľa, správne? (viem, že sa pýtam banality, ale robím to prvýkrát a vychádza mi to dosť neskutočne, ja neviem a som z toho už zúfalá, pretože nech počítam ako počítam, daňová povinnosť mi vychádza niečo cez 90.000,- Sk a to sa mi zdá byť strašná somarina, tak zrejme som tam čosi nedala - dala som nezdaniteľnú časť 95.616,- Sk aj životné poistenie do výšky 12.000,- Sk, poistné a príspevky aj zrazené preddavky na daň podľa potvrdení. Neviete niekto, v čom by to mohlo byť?)

fúha, tak prepáčte, ten problém s tou vysokou daňovou povinnosťou mám už vyriešený, moja hlúpa chyba
už len teda potrebujem vedieť odpoveď na tú moju otázku, či v riadku 49 bude teda 0 ?
ďakujéééém

ánoé bude tam nula, ak si si nie istá s potvrdeniami zo zamestnania, doplň čísla a pozrieme sa na to.

Ďakujem za pomoc, ale už som to zvládla, už to mám správne.
Kamarátkina mama učí účtovníctvo a tie sumy sme prešli spolu a už by som to teda mala mať dobre.

Dobry den,
Zaujima ma jedna vec ohladom vypoctu nakladov na predany byt, ktore sa odpocitaju od predajnej ceny pre ucely danoveho zakladu.
Daju sa za naklady povazovat aj zaplatene uroky z hypoteky, ktora sluzila na kupu bytu?
Vopred dakujem

Len jedna krátka otázka,predala sa nehnutelnosť. Ako do DP-je jasné.Stačí tam uviesť CENU podľa dohody???/Cena je uvedená len na KPZ o prevode vlastníctva k nehnuteľnosti.Medzi dvoma FO/ď.

A čo si myslíte o tom, či si možno odpočítavať daň z nehnuteľnosti platenú počas vlastnenia predávanej nehnuteľnosti ? Ja by som to odpočtala, ale ktovie . . .

Od čoho ju chceš odpočítavať ? Od príjmu z prevodu vlastníctva nehnuteľnosti ? Pozri si § 8 ods.5 Zákona o dani z príjmov , je v ňom presne uvedené, čo je výdavkom pri tomto druhu príjmov (§8 ods.1 písm.b/).