Mária27 Ak nebol pôvodne pozemok pod domom vo vlastníctve majiteľa domu, nemohol ho previesť do vlastníctva vlastníkov bytov. Zo zákona je tam vecné bremeno, právo užívania pozemku.
Zistite si, kto je vlastníkom pozemku, najlepšie je to odkúpiť, ak sa dá, lebo niekde sa s tým už začína špekulovať. U nás sú vlastníci neznámi - až na kúsok.
Zák. 182/1993 o vlastníctve bytov
§ 23
(5) Ak vlastník domu nie je vlastníkom pozemku, vzniká k pozemku právo zodpovedajúce vecnému bremenu, 26) ktoré sa zapíše do katastra nehnuteľností. 17)
Kutrala som sa na katastri, a nasla som toto:
Viem LV majitelky bytu. Na tomto LV je napisane ze pravny vztah k pozemku je uvedeny na samostatnom LV č. xxx.
Otvorila som teda tento druhy LV, a tam je ako vlastnik uvedena majitelka bytu. Je tam cely pozemok, a na cast 2190/10000 je vlastnikom Hlavne mesto, a potom su take mensie parcelky, napriklad 168/10000 a uvedeny vlastnici. a "moja" majitelka je tam uvedena tiez, s poznamkou, ze titul nadobudnutia: kupna zmluva č.... Nie su tu uvedeni vsetci majitelia bytov. Z toho mi vychadza ze su tam uvedeni iba ti, ktori odkupili pozemok, a ti co nie, tak to je ten pomer co patri Hl.mestu 2190/10000.
Znamenalo by to pre mna tiez nejake obmedzenia? Ze ja odkupeny mat budem, ale nebude mat odkupeny pozemok trebars suseda vedla mna? Moze sa ma to v buducnosti nejako dotykat?
Alebo to chapem uplne zle? To, ze su tam uvedeni konkretni vlastnici na LV pozemku moze znamenat aj nieco ine? Dakujem.
Mozem zverejnit cislo LV?