Zastavana plocha: 178,7 m2
Uzitkova plocha: 147,1 m2
Celková obytná plocha: 82,3 m2
Rok vystavby: 2009-2010
Trvanie vystavby: zaklady (pasy + DT) november 2008, deka maj 2009...
Podlazia: bungalow, bez hornej deky - stropne tramy a podveseny SDK, vyska stropu 2,70m
Pivnica: nie
Stavebny material a hrubka: obvodove a nosne Ytong 250 P+D, priecky Ytong 125
Strecha material: Tondach Twist (plocha strechy 233m2)
Zateplenie material a hrubka: strop 24cm vata, obvodove mury 12cm EPS, sokel 6cm Perimeter
Kurenie energia: plyn
Kurenie typ: radiatory (garaz + rebrik v kupelni), podlahove zvysok domu + teplovzdusny krb
Sposob vystavby: svojpomoc + partie na murovanie, omietky, krov, SDK a keramicke dlazby a obklady
Cena celkova s danou: 77 000 EUR (2,3mil) - vratane zateplenia bez finalnej omietky, vratane kuchyne, spotrebicov, osvetlenia, laminatky, TV, SAT; BEZ terennych uprav, plotu, terasy...
Usetril som ako: material po znamosti, zvysok v jednych stavebninach (dali potom zlavy). Usetril som vela na tom, co som urobil sam...
Vylepsil(a) by som "nabuduce" toto: Vacsia komora/tech. miestnost - kotol a ostatne zariadnie by som zrejme dal do garaze, nech je v komore miesto. Mozno by som urobil o 20cm sirsiu kupelnu (vid tema http://www.porada.sk/t140300-kupelna...rko-cadiz.html ). Dal by som zrejme urobit strojove sadrove omietky. A mozno by som dal aj teplovodny krb, akumulacnu nadrz na povalu.

Nechápem,ako može niekto narábať s cenou domu v jednotke za m2 zastavanej plochy alebo za m3 obostavaného priestoru.Ja keď robím cenovú ponuku (drevostavba - ale to je jedno),spočítam si pomerne presne všetky plochy (obvodové steny,vnútorné nosné,nenosné,strop,krov,krytina,podlahy atď.) a podľa typu a zloženia nacením jednotlivé konštrukcie.Moje cenová ponuka pozostáva zo súčtu aspoň 30 detailne napočítaných položiek,preto je cena najbližšie k reálnej cene a nikdy sa mi nestalo,že by som bol drahý.Totiž pri rátaní na m2 alebo m3 býva cena nadhodnotená,pretože sa treba zmestiť aj do finančne náročnejšieho podorysu a to je klamanie (alebo rovno okrádanie zákazníka).Cenová ponuka mi trvá aj 5 hodín,ale stojí to za to.Porovnávam to s autom:koľko stojí auto?Každý hneď položí protiotázku:ale aké?Pri domoch je to si myslím ešte ťažšie určiť "z voleja",preto brúsim zubami pri otázke "Čo vyjde taký dom?"viac na metis@atlas.sk

Tvoj pristup je samozrejme OK,
temu som sa snazil ozivit z dovodu planovanej stavby.
starsie prispevky boli z doby vseobecnej prosperity, t.z. nakup x 4 = predajna cena

tak tá 4 je príliš.Je chybou,ak stavebná firma robí zo seba ďalšie stavebniny,pretože firma má byť v prvom rade práca,nie obchod.Možno idem proti sebe,ale potom nečudo,že firmy nedostávajú zákazky.

4x je niekedy aj malo, ale ked aj realizujes ako pises, mas moje (nase) uznanie.
ked mozes napis nam o neakej realizacii, napr. ako TomasHC

dakujem

http://ekonomika.sme.sk/c/5566677/st...ov-klesli.html

Ahojte, prosim o radu, neviete mi niekto poradit pribliznu cenu za kolko sa predavaju stavebne pozemky v nemsovej? Velmi pekne dakujem za odpovede :-)

GOOGLE Nemsova stavebne pozemky...

Mne to hned naslo jeden za 53 a druhy za 72Eur/m2

To je ponukova cena mozno nehnutelnosti, ktoru predavaju tretim rokom ... realna predajna cena moze byt vyrazne nizsia

ešte len planujeme začať ale duuuufame že sa do 60000e zmestime , dufame
držte prsty