na kúrenie by sme už nikdy nedali umelé lepené potrubie, bývame v novom asi päť rokov a každú zimu nám praskne potrubie na nejakom novom mieste, ci uz v podlahe pod poterom alebo v stene, lepšie riešenie je asi použiť umelé potrubie, ktoré sa zvára

Keby som mal ešte raz stavať rodinný dom, tak výkop základov len ručne. Báger síce vykopal rýchlejšie ale výsledok bol hrozný. Nerovnosti, vyklonenie sa zo smeru, miestami prepadnuté steny výkopu, nedorobené detaily. Ešte jeden deň sa ručne dorábalo a opravovalo. Teoretický výpočet betónu do základových pásov bol 25 m3, skutočnosť 32 m3.

Mozem ta poprosit na cislo na tych sikovnych murarov? My ideme teraz stavat dom, a hladam spolahlivych a sikovnych chlapov. Viem, ze je to tazke, no hladam dobre recenzie na murarov

Moje odporučania čoho sa vyvarovať ohľadom robotnikov a kadejakých majstrov:

1, nebrať robošov čo sa tvária, že vedia všetko a spravia všetko - dopadne to tak, že nič nebude spravené poriadne. Čiže radšej vyberať špecialistov: murár, omietkar, elektrikár, kurenár, strechár atď atď

2, chcesť ZMLUVU aj keď to budete vyplácať na ruku. Aby sa bolo o čo oprieť v prípade žaloby a trestných oznámení.

3, nedávať žiadnu zálohu, podľa mňa slušne zabehnutá partia musí mať vlastný zdroj financií na nákup materiálu. Keď už dávať tak mať k tomu PRÍJMOVÝ DOKLAD a dať len nevyhnutné minimum, prípadne vyplácať počas prác za už vykonané práce, ktoré boli v poriadku a v celku ukončené. Alebo vyplácať len materiál, ktorý už fyzicky máte na stavbe.

4, nebrať robotníkov z hornej-dolnej ktorí majú trvalý pobyt príliš ďaleko na to, aby ste tam osobne prišli a schmatli ich pod krk, keď zmyznú zo stavby a prestanú sa ozývať

5, NEVERIŤ NIKOMU, ani keď sa bude ohánať neviem akými super referenciami. Ku každému radšej vopred pristupovať ako keby Vás chcel oklamať. Je to tak lepšie ako byť potom po 2 dňoch prekvapený keď prídete na stavbu a zistíte, že tam nik nie je a telefón Vám nik nedvýha

6, vyberať robotníkov po známosti od ľudí, ktorí už s nimi mali dobré skúsenosti - žiadne inzeráty na nete a podobne

7, KONTRLOVAŤ, KONTROLOVAŤ a zase KONTROLOVAŤ ich prácu, to či sú vôbec na stavbe a či používajú materiál, ktorý deklarovali, že kúpili pre Vás. Ideálne konrolovať aj množstvo kolko minuli, ale to by musel človek nad nimi stáť NON-STOP a to sa bohužial vačšinou pri dlhších projektoch nedá

8, byť maximálne omeraný až arogantný pri jednaní s nimi - nech vedia kto je pánom, aby sa nestalo, že sa s nimi skamarátičkujete a oni si potom začnú vyskakovať a flákať svoju robotu, prípadne si zmyznú zo stavby, lebo si povdia, že šak domáci je pohoďák, ten nám nič nespraví keď budeme meškať alebo ho okradneme.

9, zavolať si na skontrolovanie ich práce niekoho tretieho z fachu, kto nezávisle posúdi kvalitu toho čo porobili

10, NEVERIŤ a NEPLATIŤ kým nie je všetko na 100 percent hotové. Žiadne také, že šak toto Vám dorobíme nabudúce a máte to hotové, ale peniaze dajte teraz lebo ich z dôvodu XY veľmi potrebujeme. Lebo potom sa stane, že žiadne nabudúce už nebude a môžete si rozrobené veci dokončovať sami alebo hladať ďalších robošov, ktorým sa ovšem nebude chcieť dokončovať veci po iných a dajú milión výhovoriek, prečo to nebude lacné a podobne.

suhlasím,ale plati to aj pre opačnu stranu a to pre objednávatela.Lebo niekedy aj objednávatel može byť svina a nevyplati vám ani za zabodovaný material a ani za prácu,ktoru cely čas vychvaloval že je super urobena a j´ked pride ku plateniu ,tak odrazu nacházda chyby a nechce zaplatiť.

Taký detail. Betónovali sme monolitické základovú dosku (13,5 m3 betónu z domiešavača pumpou ). Všetci - dodávateľ betóu, dvaja majstri aj daľší " odborníci ma odhovárali od použitia ponorného vybrátora, ako od zbytočnosti. Keď majstri začali lopatami rozhŕňať betón do časti, kde pumpa nedočiahla, makal som s nimi. Po piatich minútach som spotený zapol vybrátor, strčil som ho do kopy pod rúrou pumpy a páni majstri pozerali na to ako na zjavenie. Betón sa roztekal prekrásne po celej ploche a liezlo z neho množstvo bubliniek a za chvíľu bolo citiť akoby hustol.
Veľký pozor na pevnosť šalungu !!! Nielen na bočný tlak, ale vybrácie doslova podvihnú šalung a betón ho podtečie. (stalo sa aj mne.)

Zmluva s renomovanou stavebnou firmou nie je zaruka kvality stavby. Hoci sa management firmy snazi, setri na dodavateloch, ktori su spravidla pozbierani nezamestnani z Oravy, Vychodneho Slovenska a Madarska, hoci sa stavia na zapade. Pred podpisom zmluvy s takouto firmou si zazmluvnite kvalifikovanych stavbarov a kvalitne dodavky stavebneho materialu. Jeden priklad za vsetky: namiesto kvalitneho dreva na pomurnice krovu bolo donesene drevo z Oravy z polomu, nakazene hnedou hnilobou. Dodaci list nie su ochotni predlozit. Takze ziadajte uz v zmluve, ze budete mat prehlad o dodavkach materialu a jeho kvalite. A trvajte na dodrzani projektu, ziadne svojvolne odchylky typu "takto to budete mat lepsie".
Dnes tento zmluvny vztah hodnotim ako chybu, ak budem ziadat ukoncenie zmluvy, musim zaplatit take sankcie, na ktorych si firma pride na svoj zisk aj tak a este aj bez roboty.

Prečo nie Holcim?
Ja zas mám zle skúsenosti z Ladcami.

Holcim Ladce.Alebo Ladce sú dedina v ktorej pôsobí Holcim.

Pozor na previbrovaný betón,to je takisto zlé ako veľké bubliny.

To nieje úplne pravda.

Ladce = Považskej cementárne a.s. BERGER HOLDING, GmbH, Passau
Rohožník = Holcim (Slovensko) a.s

nikdy by som uz nekupoval pozemok bez sieti - ale len s vybudovanou a skolaudovanou infrastrukturou, aj ked by to znamenalo investovat viac penazi do pozemkz,... tie nervy pri vybavovani celeho procesu okolo komunikacie, vody, verejneho osvetlenia a plynu uz nechcem nikdy zazit ... 80% stresu mam z IS, 20% z vystavby RD ...

všetky cementy z Považkej Cementárne a.s. Ladce (PCL), vyhrávajú medzinárodné súťaže, sú v skoro v každom km dialnic, rýchlostných ciest, na považí z nich stoja domy, bytovky, cesty, v BA sa z neho stavali 3 veže, a x-stavieb,....
kvalita cementu je každú hodinu kontrolovaná a kontrolu robí ešte štát,...
Za posledných 15 rokov predali skoro 10 mil. ton cementu, keby bol zlý asi by sa o tom vedelo

že má niekto ľavé ruky a nevie si kúpiť potrebný TYP cementu, nevie aký TYP cementu na čo treba a nevie s ním pracovať, nie je problém PCL ani holcimu z BA.

NAJHORŠIA SKÚSENOSŤ: firma Žembera! Ani po takmer 3,5 mesiacoch nám nie sú schopní dodať, čo sme si objednali. Za to, že som na nich ešte nepodala žalobu, môžu ďakovať len môjmu mužovi, ktorý má neskutočnú trpezlivosť a možno až naivne verí v šťastný koniec. Už by som si u nich nedala urobiť ani vtáčiu búdku!

- zaklady by som izoloval uz pri betonovani deky (sokel)
- 5x overit dostupnost vsetkych IS (ja mam plyn 1,5 metra od pozemku, ale rura nie je vysporiadana, takze z plynu nic)
- medzi strop a skrinku rozvadzaca dat pod omietku plastovy zlab - rezervne istice su fajn, ale ked nedate zlab, nepretiahnete kabel...
- podobny podomietkovy zlab dajte aj medzi na stenu zavesene TV a zasuvky - pretiahnete tade napajanie, HDMI kabel... cokolvek
- skor ako pride vodar robit rozvody vody, majte definitivne premyslene rozmiestnenie vane, sprchoveho kuta, umyvadiel, pracky - ale presne na centimeter... Inak to budete musiet prerabat pred obkladanim
- do kazdej izby dajte do steny aspon 2 prazdne trubky (do 2 roznych stien), kde sa da predpokladat potreba zasuvky (TV, pocitac...)
- ak nebudete hned riesit cirkulacku TUV, aspon si dajte natiahnut trubku
- ak sa da, umiestnite kotol/bojler tak, aby bolo "blizko" ku vsetkym miestam odberu TUV
- nezabudnite na vodovodny kohutik vonku - na polievanie, umyvanie...
- detto pre elektricku zasuvku na terase, proste vonku
- ak planujete v zahrade altanok, myslite na elektrinu (svetlo, plasic komarov...)
- dotiahnite si kabel aj v brane, mozno bude raz elektricka, posuvna

Nieco z toho som urobil, na nieco som prisiel neskoro

zdravim mam ten isty problem pozemok bez IS kto mi moze poradit ako dalej?

A na zaklade coho mame poradit...?

mam tento problem ze chcem kupit vytuzeny pozemok no nie su tu IS.ja vlastne potrebujem len el.en. no a samozrejme cestu.potrebujem poradit na co davat pozor.ako v takom pripade funguje spolocenstvo vlastnikov, ktore vytvorime? zaujimalo by ma ake su to "priblizne"naklady co sa tyka el.en,cesty a aj plynu.zaujimala by ma aj cakacia doba (terminy) ,co je asi dlho. no hovorim za pozemkom cakame asi treti rok no zacinam do toho trochu vidiet ze to bes IS asi nebude sranda. velmi by si mi tym pomohol.dik .borbi

Naozaj si za tým stojíš?
-----------------------
Máš tu viac, ako 4000 príspevkov v poradách "stavba". Píšeš, že máš skúsenosti z praxe a napíšeš takú hlúposť, že cement vyrobený v určitej cementárni nieje cement.
-------------------------
To je hláška, ako jedna pani povedala. (V tomto prípade si napísal hlúposť)
To nesvedčí o tvojej odbornosti, ale skôr o poverčivosti.

A z čoho že si mal nervy?