ce3peo
ahojte
chcel by som sa opytat trosku mimo
je niekde v zakone dane ze do kedy musi spravca vratit preplatok?
lebo pani spravkina nam odkazuje ze to bude postupne posielat len nepovedala ze v ktorom roku to stihne
dakujem
Zákon 182/1993 určuje dátum doručenia ročného vyúčtovania do 31.5 za predchádzajúci rok.
Keďže sa jedná o obchod medzi správcom domu a vlastníkmi bytov, domu, zmluvu o výkone správy. Je tu 30 - dňová reklamačná doba, ak sa nikto nesťažoval, správca by mal peniaze, preplatky vyplatiť za predchádzajúci rok do 30. 6. v nasledujúcom roku po roku ročného vyúčtovania.
Ak na to má, teda spätná reakcia.
Ak správca správne vypočítal zálohy a vlastníci ich svojím postojom k úhradám na spoločné fondy domu neuhradia, niektorí, tak potom im nemá z čoho vyplatiť. Teda tí, čo si platili podľa predpisu, prípadne viac, sponzorujú neplatičov. Tí sa usmievajú, chráni ich zákon o osobných údajoch.
Správca je zvyčajne právnická osoba v zákone správca. U Vás sa jedná asi o predsedníčku SVB. Dali jej vlastníci právomoci o tom komu môže dať preplatok prednostne? Ak áno, je to v poriadku, ak nie, porušuje zákon. Poškodzuje tých, ktorí si zaplatili predpísané úhrady a SVB po vyúčtovaní nič SVB nedlžia.
Správkyňa, správničká, predsedkyňa, predsedníčka, atď., nemôže odkazovať, musí konať v súlade s rozhodnutím schôdze, alebo zhromaždenia vlastníkov bytov, domu.
Ak sa vlastníci domu nechajú vytáčať, môžu si kúpiť z FOaU kolotoč.