Dobrý deň,
asi Vás nepoteším, ale ak Vaša informácia, že zmluva bola uzavretá na jeden rok (teda na dobu určitú), vychádza zo zmluvy, zmluva zrejme neobsahuje možnosť vypovedať ju pred dohodnutou dobou trvania.
Ako spôsob ukončenia zmluvy potom prichádza do úvahy už len zrejme odstúpenie z dôvodu porušenia zmluvy. Dobre si prečítajte zmluvu, či je tam takáto možnosť, a ak tam takáto možnosť je alebo ak je zmluva uzavretá podľa Obchodného zákonníka môžete od nej odstúpiť (ak sú na to splnené podmienky dohodnuté v zmluve, inak len z dôvodu podstatného - § 345 Obch. zák. alebo nepodstatného porušenia zmluvy - § 346 Obch. zák. ).
Iné spôsoby zániku zmluvy, ako nemožnosť plnenia, smrť alebo zánik zmluvnej strany asi nie je potrebné rozvádzať.
Osobne by som zrejme počkala do ukončenia dohodnutej platnosti zmluvy (ale pozor, či zmluva neobsahuje nejaké automatické prolongačné doložky - v tom prípade je potrebné konať podľa zmluvy tak, aby k prolongácii nedošlo) a nehnuteľnosť predať až po zániku zmluvy o sprostredkovaní.
Ak už máte kupca, ak to nie je v rozpore so zmluvou o sprostredkovaní, poistite si ho zmluvou o budúcej zmluve.
Všetko dobré.