doplnenie
Danulka40
A este nieco som zabudla., ano do fondu platime podla podielu., ale uver je ina vec. A k tomu prispevku do fondu oprav, v zakone sa pise, ze ked 2tretiny odsuhlasia rovnakym dielom, tak by sa platilo rovnakym dielom. Potom, kto zostavuje tie zakony? . Keby sa oteplilo, to uz by bola ina kapitola, kedze maju mensiu plochu na oteplenie., ale ked ideme vymenit iba dvere a okna na poschodiach., tak potom sa maju podrobit. Zbyticne sa to pretahuje., ceny stupaju . Ozveme sa ked budeme daco vediet viac.
Základom pokojného a bývania a fungovania je princíp rovnosti práv a povinností. Ak sa rozhodnutím porušia práva jedného, porušia sa práva všetkých. Vaše rozhodnutie mení pomer povinností minoritnej časti vlastníkov, tým že im určujete platiť viac za úver ako majorite, čím ich znevýhodňujete.
Píšeš, že úver je iná vec ako platby do FPOaÚ. A v čom ? Úver beriete účelovo na opravy domu spoločných častí vyjadrených výškou spoluvvlastníckeho podielu. V našom prípade plnenie úveru je príjmom a výdavkom FPOaÚ.
V čom je iná kapitola zateplenie oproti výmene okien alebo vchodovým dverám ? Oprava spoločných častí je vždy len oprava bez ohľadu na druh. Podľa tejto logiky majú vlastníci väčších bytov menší podiel na schodišťových oknách a vchodových dverách?!? To potom môžte zaviesť príspevok na strechu pre najvyššie byty, pretože využívajú strechu najviac a pod... Je to nezmysel
Držím palce vlastníkom garzoniek a menších bytov, aby mali dosť odvahy a síl nepodrobiť sa zlému a zrejme nezákonnému rozhodnutiu majority
Neodpustím si ešte jednu poznámku. Už aj samotný fakt, že platíte do FPOaÚ len 5 Sk/m2 svedčí o tom, že vo vašom dome to nie je v poriadku. Možno stojí za úvahu porozmýšľať, či vôbec na rozsah vymenovaných prác bol potrebný úver. Ako chcete do budúcna riešiť ďalšie opravy, keď už teraz budete splácať úver? Píšeš že ceny stúpajú, ale platby do FPOaÚ si nenavyšujete