dalida
Ahojte poraďáci! Potrebujem poradiť v takejto veci:
Otec postavil nový dom vo dvore domu a na pozemku, ktorý patrí jeho sestre. Tento novopostavený dom však nedal zapísať do katastra nehnuteľností. Teraz otec zomrel a deti majú problém - novopostavený dom podľa katastra fakticky nejestvuje, v katastri je zapísaný iba starý dom a záhrada, ktorého vlastníčkou je otcova sestra. Vie niekto prosím poradiť, čo treba urobiť? Ďakujem.
Keby si trochu v Porade zalistovala, možno by si našla odpoveď na svoju otázku v starých témach. Ale keďže máš nicka, ktorý mi pripomína francúzsku speváčku, ktorej hlas a piesne neskutočne milujem, tak nech sa páči, skúsim to zosumarizovať:
1. geodetovi dáte vyhotoviť geometrický plán, ktorý bude riešiť oddelenie parcely, na ktorej je dom umiestnený, spolu s ďalšími parcelami, ktoré s domom užívali rodičia. Ak tie parcely treba od tety odkúpiť, potom geometrický plán by mal byť jednak na oddelenie alebo rozdelenie parciel a na ich majetkoprávne vysporiadanie.
2. Keďže ide o novostavbu, tak s kolaudačným rozhodnutím treba na obecnom (mestskom) úrade vybaviť pridelenie súpisného čísla na stavbu.
3. Ak pozemky súvisiace s užívaním stavby nie sú doteraz majetkoprávne vysporiadané, treba pozemky kúpiť, podať návrh na vklad vlastníctva k pozemkom, aby sa predišlo prípadným budúcim sporom o užívanie nehnuteľností s tetou.
4. Inak možno dať zapísať stavbu aj samostatne, len s rozhodnutím o pridelení súpisného čísla a geometrickým plánom.